Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[gio]

......με εντολη του ή των ιδιοκτητων πρωτα τακτοποιεις ολες τις αυθαιρεσιες [υψος, υπογεια, έλλειψη εσωτερικης σκαλας κλπ...κλπ....]

Στη συνεχεια, ο ιδιοκτητης συστηνει ΟΙ για καθε οροφο και προσδιοριζει χρησεις γης, ακαλυπτου, υπογειου υπερ όποιου θελει...κλπ.

Εσυ κάνεις τον σχετικο πινακα που θελει ο συμβ/φος, με τις κατοψεις και τοπογραφικο χρησεων-διελευσεων.....

Αρα, αν γινουν δυο οριζοντιες ιδιοκτησίες...θελεις δυο βεβαιωσεις.[μια για καθε αυτοτελη χωρο]

Αν συγχρονως κάνεις και τις μεταβιβασεις, θες αλλες δυο βεβαιωσεις [σχετ.εγγραφο του κτηματολογιου στα νταουνλοουντς περι τον Μαιο ...].

Σωστα μου φαινονται αυτα που λες. ο συμβολαιογραφος που θα κανει την συσταση οριζ. ιδ. (ιδιοκτητης της μεζονετας ο πατερας) θελει βεβαιωση νομιμοτητας και μετα θα κανει την συσταση. . Βεβαια να τακτοποιηθουν πρωτα οι αυθαιρεσιες αν υπαρχουν). Νομιζω οτι ειναι σωστο. Πριν γινει οποιαδηποτε συμβολαιογραφικη πραξη να βγει βεβαιωση. Δεν ειναι σωστο?

[kokobios]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Έχω τακτοποιήσει διώροφη οικοδομή (οριστική υποβολή το Δεκέμβριο 12) και έχει βγει μία Βεβαίωση για ολόκληρο το κτίσμα. Τώρα ο πελάτης θέλει να μεταβιβάσει κάθε όροφο σε κάθε παιδί του και η συμβολαιογράφος ζητάει 2 Βεβαιώσεις (μία για κάθε όροφο, να υπάρχει ένας ξεχωριστός μοναδικός αριθμός για κάθε ιδιοκτησία). Κάποια συμβουλή για το τι κάνουμε σε τέτοιες περιπτώσεις? Ευχαριστώ.

[dimitris GM]

ετσι ειναι...

 

μια βεβαιωση για την συσταση και μια για την μεταβιβαση...

[ανα διαμερισμα]

[kokobios]

Επομένως πρακτικά επανυποβολή όλων των στοιχείων στο σύστημα 2 φορές μία για κάθε όροφό?? Και νέα αμοιβή??

[tzeno]

Προφανως, για στο ζηταει, προυπηρχε συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιων, ε?

 

 

edit: και σε καθε περιπτωση κανε 2 νεα εργα και απλα εξεδωσε βεβαιωσεις περι ακινητων με τακτοποιημενους χωρους με μηδενικη αμοιβη. Μη ζητας και τα ρεστα!

Edited Ιανουάριος 21 , 2013 by tzeno

[kokobios]

νομίζω πως όχι. τώρα παράλληλα κάνουμε την αντίστοιχη σύσταση. σε κάθε περίπτωση ο πελάτης αποφάσισε τώρα ότι θα μεταβιβάσει κάθε ιδιοκτησία του ξεχωριστά και όχι όλο το κτίσμα όπως αρχικά είχε σκεφτεί. Άρα αναζητούμε πλέον τον πιο συμφέροντα οικονομικά και σύντομο χρονικά τρόπο να λύσουμε το θέμα.

[tzeno]

Το εκανα edit και πριν. Κανε 2 νεα εργα με μηδενικες παραβασεις και εξεδωσε βεβαιωσεις περι τακτοποιηθεντων αυθαιρεσιων με μηδενικη αμοιβη

[Faethon11]

Το μηδενική αμοιβή εφόσον θέλει, δεν είναι υποχρεωτικό. Άλλη δουλειά η τακτοποίηση και άλλη η βεβαίωση για την σύσταση.

[Inzaghi]

Σε φακελο πολεοδομιας ανευρεθησαν ΟΛΑ τα σχεδια, ΠΛΗΝ του 3ου και τελευταιου οροφου...

Η οικοδομη αποτελειται απο ανωγειο, 1ο, 2ο και 3ο τυπικο οροφο.

Βρεθηκαν σχεδια 1ου και 2ου τυπικου οροφου αλλα τα του 3ου εξαφανισμενα.

Οροφοδιαμερισματα, τυπικοι οροφοι, προκυπτει και απο τα νουμερα στο στελεχος της αδειας.

 

Θα βεβαιωνατε με τα σχεδια 1ου και 2ου, εφοσον συμφωνουσαν με την πραγματικη κατασταση η θα προχωρουσατε σε ανασυσταση?

[mixyak790]

το διαγραμμα καλυψης λεει περι τυπικων;στα αλλα σχεδια ,οψεις ,τομες υπαρχει καμμια αναντιστοιχια?στα μηχανολογικα μηπως υπαρχει κατοψη?