Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Στηριζόμενος, τόσο στο διάγραμμα κάλυψης, όσο και στις κατόψεις 1ου και 2ου, ναι θα εξέδιδα βεβαίωση 4014 αν όλα ήταν ΟΚ.

[Inzaghi]

Ειχα συμμετασχει στην πωληση του 2ου οροφου προ ολιγων μηνων, οποτε το διαμερισμα χρηζει τακτοποιησης λογω φαγωμενων φωταγωγων

Αλλα οπως και να χει, χρειαζονται εγκεκριμενα σχεδια...

Μετα απο ενδελεχη μελετη του φακελου που πηρα στα χερια μου και σε συνεννοηση με αρχιτεκτονες και τον προσταμενο της Πολεοδομιας Θεσσαλονικης, ανακαλυψαμε οτι, ενω σε οψεις και τομες φαινονται 3 τυπικοι οροφοι, ουδεποτε κατετεθη κατοψη 3ου οροφου, παρα μονο κατοψη τυπικου πρωτου και δευτερου....

 

Και στον ογκομετρικο υπολογισμο εγενετο το θαυμα...

 

Ο μηχανικος το 1970 ονομασε τυπικο τον 1ο οροφο, 1ο το 2ο οροφο και 2ο τον 3ο οροφο αντιστοιχα....

Δηλαδη εχουμε το ισογειο, τον τυπικο, τον 1ο και το 2ο πανω απο τον τυπικο....

 

Και μειναμε να τραβαμε τα μαλλια μας ομαδικως...

[nzerman]

Συνήθως όταν έχουμε τυπικό όροφο δεν καταθέτουμε την ίδια κάτοψη Χ το πλήθος των ορόφων αλλά ονομάζουμε την κάτοψη "τυπικούς όροφος 1ου - 2ου - 3ου".

Στην περίπτωση σου δεν κατάλαβα αν όντως ήταν τυπικός ο όροφος.

Πάντως φαίνεται να έβγαλες άκρη.

Edited Φεβρουάριος 14 , 2013 by nzerman

[Inzaghi]

Ξερω πως ονομαζεται ο οροφος οταν ειναι τυπικος

Αλλα επειδη ειχα 3 πανω απο το ισογειο και η κατοψη ηταν μια και μοναδικη (εκτος απο ισογειο, ημιυπογειο και δωμα) με ονομασια "κατοψη τυπικου 1ου και 2ου οροφου", θεωρησα οτι ο 1ος και ο 2ος ειναι τυπικοι, με μια κατοψη, πανομοιοτυποι, ενω ο 3ος μπορει να ειχε διαφορετικη διαμερισματωση, οποτε να ηταν σε ξεχωριστη κατοψη που απωλεσθη

 

Μεχρι που φτασαμε στα φορολογικα με ογκομετρικους κλπ και κατα ενα μαγικο τροπο ο μηχανικος του τοτε ειχε ονομασει τυπικο οροφο τον 1ο οροφο, 1ο οροφο τον 2ο οροφο και 2ο οροφο τον 3ο οροφο...

Οποτε η ονομασια "κατοψη τυπικου πρωτου και δευτερου οροφου" ηταν στην ουσια "κατοψη τυπικου, πρωτου και δευτερου οροφου"

[nzerman]

Να χρεωθεί η έρευνα.

[Inzaghi]

Θα χρεωθει πακετο ολη η δουλεια....

Οταν ολοκληρωθει η πωληση

Οπως και να χει, οι εποχες που χρεωναμε και τις ερευνες και ο ιδιωτης πληρωνε αδιαμαρτυρητα τη δουλεια του μηχανικου νομιζω εχουν παρελθει ανεπιστρεπτι...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μικρό το κακό.....

[xaralas]

Καλημερα παιδια, εχω μια περιπτωση με αδεια του '58 (εργοταξιου) που το στελεχος εχει χαθει απο το βιβλιο που κραταει η πολεοδομια. Ο αριθμος αδειας υπαρχει στο ευρετηριο τους ομως. Τι γινεται σε αυτην την περιπτωση; Υπαρχει καποια διευκρινηση τι γινεται σε αυτην την περιπτωση με τις βεβαιωσεις;

 

Και γενικα τα εργοταξιου που δεν εχουν σχεδια στην πολεοδομια πως βγαζεις βεβαιωση εφοσον δεν υπαρχουν εγκεκριμενα σχεδια;

Edited Φεβρουάριος 15 , 2013 by xaralas

[nzerman]

Δεν ξέρω τι είναι η άδεια εργοταξίου αλλά από τη χρονολογία φαντάζομαι.

Βεβαίωση πως θα δώσεις, γνωρίζεις αν ανήκει στις εξαιρέσεις της παρ. 2 του άρθρου 23; Δε νομίζω...

Ξέρεις τουλάχιστον από το πρωτόκολλο πόσα τετραγωνικά μέτρα μέτρησαν στη δόμηση;

Αν ναι και ταιριάζουν με την αποτύπωση έχεις ένα στοιχείο που μπορείς να πατήσεις (δε γνωρίζω αν μπορείς να κάνεις ανασύσταση φακέλου σε τόσο παλιά άδεια).

[xaralas]

Καλησπερα, απο το πρωτοκολλο οχι δεν γνωριζω τετραγωνικα μονο τον αριθμο λεει. Το θεμα ειναι οτι για τα εργοταξιακα δεν υπαρχει φακελος στην πολεοδομια γιατι δεν καναν σχεδια τοτε. Αυτο που θελω να δω ειναι μηπως εχουν βγαλει καμια διευκρινηση που να αναφερεται σε αυτην την κατηγορια ακινητων.

Edited Φεβρουάριος 15 , 2013 by Manolis gon