Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[Manolis gon]

Ποιος να έχει βγάλει τη διευκρίνηση?

[tzeno]

Συναδελφε εχεις ενα χαρτι στα χερια σου που λεει "ΑΔΕΙΑ ΕΡΓΟΤΑΞΙΟΥ" και υπαρχει και στο πρωτοκολλο της πολεοδομιας αλλα δεν υπαρχει στελεχος και σχεδια.

Σχεδια και στελεχος σφραγισμενα, σιγουρα θα βρεις σε αλλους φορεις που αδειοδοτηθηκε, οπως Υπουργειο Βιομηχανιας, ΔΕΗ κλπ. Εαν σου λεει ο ιδιοκτητης πως δεν υπαρχουν πουθενα επισημα σχεδια, ενα πραγμα σημαινει ... η αδεια εγραφε "ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΑΠΟΘΗΚΗΣ" και αυτος εκανε "ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ"

[nzerman]

Σ'αυτή την περίπτωση είναι όλο το κτίριο αυθαίρετο. Εφόσον δεν έχεις κανένα απολύτως στοιχείο στη θέση σου θα έκανα δήλωση χωρίς οικοδομική άδεια (με συντέλεση 2 δηλαδή). Επιβαρύνετε αλλά μ' αυτό τον τρόπο θα γλιτώσει την αλλαγή χρήσης και ενδεχομένως πλάγιες αποστάσεις κ.α.. Άλλωστε αν δεν έχεις διάγραμμα κάλυψης στα χέρια σου άλλος τρόπος δεν υπάρχει.

[xaralas]

Eυχαριστω παιδια, θα κοιταξω αν μπορω να βρω τα σχεδια απο αλλους φορεις οπως ειπε ο @tzeno αλλιως η μονη λυση ειναι να μπει ολοκληρο ως αυθαιρετο..

 

@Manolis Gon Για το αγαπημενο μας Υπεκα ελεγα..

Edited Φεβρουάριος 17 , 2013 by xaralas

[imhotep]

Καλημερα παιδια, εχω μια περιπτωση με αδεια του '58 (εργοταξιου) που το στελεχος εχει χαθει απο το βιβλιο που κραταει η πολεοδομια. Ο αριθμος αδειας υπαρχει στο ευρετηριο τους ομως. Τι γινεται σε αυτην την περιπτωση; Υπαρχει καποια διευκρινηση τι γινεται σε αυτην την περιπτωση με τις βεβαιωσεις;

 

Και γενικα τα εργοταξιου που δεν εχουν σχεδια στην πολεοδομια πως βγαζεις βεβαιωση εφοσον δεν υπαρχουν εγκεκριμενα σχεδια;

 

A. Kάνεις ανασύσταση φακέλλου αν δεν βρεις πουθενά αντίγραφο άδειας. (από τόσο παλιά αμφιβάλλω)

Β. Αν στην περιοχή δεν απαγορευόταν η χρήση και έχεις σύμπτωση τετραγωνικών ας ήταν και σπίτι κι ας έγινε και κινηματογράφος ολα ΟΚ

[apostolosg]

καλησπέρα, σε οριζόντια ιδιοκτησία που έχει τακτοποιήσει αυθαιρεσίες με τον 3843 και εκδίδουμε βεβαίωση τότε διαλέγουμε το δεύτερο κειμενάκι...Σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια του ακινήτου (Οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις κτλ) στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο ή αυτοτελή ιδιοκτησία (οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία), δεν υφίσταται αυθαίρετη κατασκευή και δεν έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση, πέραν αυτών που υπάγονται στις εξαιρέσεις της §2 του άρθρου 23 του Ν. 4014/2011....?

 

Επίσης τον αέρα τον βάζουμε ως αδόμητο?

Edited Φεβρουάριος 19 , 2013 by apostolosg

[sagiasd]

Ναι & ναι

[apostolosg]

ευχαριστώ..

[nzerman]

Ο "αέρας" δεν είναι αδόμητο γήπεδο. Είναι η προσδοκία δόμησης και αφορά οριζόντια ιδιοκτησία η οποία έχει ποσοστό στο οικόπεδο. Σ'αυτή την περίπτωση χορηγείται η πρώτη βεβαίωση είτε προβλέπεται από τη συστατική πράξη ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός της μελλοντικής οριζόντιας ιδιοκτησίας είτε όχι.

[Faethon11]

Σωστός ο nzerman. Ο αέρας σαν Ο.Ι. πρέπει να αντιμετωπιστεί.