dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2015 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 31 , 2015 ξαναδες την σωστη παρατηρηση του παυλου [και το ανω εντυπο 1] με πανω απο 26 χρονια παλαιοτητα..ο συντελεστης απομειωσης ειναι 0,60 αρα ειτε 1965 γραψεις ειτε 1975 η αντικειμενικη παιρνει μειωτικο 0,60
lemon_ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2015 Καλημσπερα συναδελφοι. Θελω τα φωτα σας σχετικα με την περιπτωση μου. Προκειται για μια βεβαιωση νομιμοτητας ακινητου για μια εκ νεου αδεια λειτουργιας φαρμακειου (συστεγαση πατερα και κορης), αφου ηδη υπαρχει η υφισταμενη απο το 77. τι γινεται λοιπον στην περιπτωση μου. Στα σχεδια της αδειας φαινεται οτι ο χωρος των καταστηματων στο ισογειο αναπτυσεται εκατερωθεν της εισοδου και του κλιμακοστασιου και οντας ψηλοταβανος, περιπου 6 μετρα, οι δυο αυτοι χωροι ενωνοταν απο το παταρι. Γενικοτερα ολα νομιμα μεχρι τωρα. Παρολα αυτα ο ιδιοκτητης χωρισε το παταρι στα 2 και δημιουργοντας 2 ανεξαρτητους χωρους. Το φαρμακειο λοιπον, στεγαζοταν απο το ’77 στον ενα χωρο ισογειου και παταριου της πολυκατοικιας. Το 09 λοιπον, ο ιδιοκτητης εκανε και την τακτοποιηση με τον 3843, οτι δλδ εγινε η διαμερισματοποιηση του χωρου στα 2 και γενοκοτερα ολα καλα. Ξανα ολα νομιμα. Ελα μου ντε που ο θεος ο αρχιτεκτονας στα καταπληκτητικα του σχεδια για την τακτοποιηση σχεδιασε την τουαλετα στο ισογειο και οχι στο παταρι που ηταν απο το 77. Ακριβως στην ιδια θεση με καμια αλλαγη, αλλα σε λαθος επιπεδο. Το προβλημα μου ειναι το εξης. Α) Για να βγαλω βεβαιωση νομιμοτητας,( συμφωνα με N 4281/2014 Άρθρο 218, παρ 1, 1) ), θεωρει καποιος εμπειρος εδω μεσα οτι χρειαζεται να το παραβλεψω, και να το θεωρησω ως διαρυθμιση χωρου, η οποια συμφωνα με το αρθρο 23, παρ 9 του 4178 δεν χρηζει τακτοποιησης? Επισης η διαρυθμιση αυτη θα πρεπε να χει γινει και νομιμα? Δηλαδη λετε να αιτηθω αδεια μικρης κλιμακας για εσ. διαρυθμιση και να δειξω την τουαλετα πανω, δλδ στην αρχικη της θεση? Η' θα μπλεξω με χαρτουρα κτλ κτλ? Η πολεοδομια θελει λεφτα για να την εγκρινει? Β) Η’ οτι αυτη η λανθασμενη αλλαγη χρηζει τακτοποιησης και πρεπει να πληρωθει και το 500ικο με τον 4178? Επισης ξερετε καθολου αμοιβες αμοιβες μηχανικου γι ολα αυτα? Σας ευχαριστω εκ των πρωτερων για τα σχολια σας. Λεωνιδας Αρχ Μηχ.
tanasi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2015 Εγώ θα έδινα την βεβαίωση, θεωρώντας οτι δεν υπάρχει υπέρβαση δόμησης.
lemon_ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2015 Επισης, μόλις περασα και απο το Τεε και μου παν να ρωτησω στην πολεοδομια αν μπορω να κανω ενημερωση αδειας στελνοντας το σωστο σχεδιο. Εαν οχι τοτε μου παν οτι και παλι ειανι δυσκολο να το τακτοποιησω με τον 4178 μιας που η περιπτωση οντως δεν χρηζει τακτοποιησης ουτε και συνιστα πολεοδομικη παραβαση. Ειναι μεγαλο μπλεξιμο γενικοτερα, ο καθενας λεει και το δικο του. Γελαει ο κοσμος. Ριξτε και μια ματια μπας και μπερδευτητε λιγοτερο ή περισσοτερο. http://www.michanikos.gr/topic/831-wc-στο-πατάρι-σύμφωνα-με-ΓΟΚ-73/ οποιος ξερει απαντα τεκμηριωμενα παντοντε! ευχαριστω.
msxoin Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2015 Η βεβαίωση για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών είναι το ίδιο με την βεβαίωση που βγάζει το σύστημα του 4178 για ΔΕΗ και δίκτυω κοινής ωφέλειας?
tanasi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 10 , 2015 όχι, είναι άλλη, το αριστερό αρχείο PDF...
msxoin Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 Μου εμφανίζει το εικονίδιο, αλλά δεν βγάζει "χεράκι" για να κάνω κλίκ. Η δήλωση είναι σε "Υπαγωγή". Μήπως πρέπει να γίνει πρώτα οριστική υποβολή?
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 12 , 2015 (edited) Ναι (κι αφού πρωτίστως επιλέξεις "τύπο βεβαίωσης"). Edited Νοέμβριος 12 , 2015 by ΙΑΣΟΝΑΣ
msxoin Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2015 Ναι (κι αφού πρωτίστως επιλέξεις "τύπο βεβαίωσης"). Τί εννοείς τύπο βεβαίωσης? Επίσης, η βεβαίωση λέει ότι "...εμπίπτει στις εξαιρεσεις της παρ. 2 του άρθρου 1" (προ του 1955). Αυτό ισχύει για το κτίριο, όχι όμως και για τις αυθαίρετες προσθήκες!! (πέργκολες κτλ). Ακόμη, λέει ότι η βεβαίωση ισχύει για δύο μήνες από την ημερομηνία αυτοψίας, η οποία έχει παρέλθει πάνω από 6 μήνες!!! Τί κάνω?
Paul_Mix Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2015 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2015 Σε διαμέρισμα είχε γίνει τακτοποίηση με τον 4014 και είχε πληρωθεί όλο το πρόστιμο εφάπαξ από το 2012. Τώρα μπορεί να βγει βεβαίωση 4014 για μεταβίβαση ή δεν ισχύει πλέον καθολου ο 4014 ?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα