Μετάβαση στο περιεχόμενο

Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών


Recommended Posts

τασο,

δξ απο πού προκυπτει αυτο το "αρχικα μια συνολικη"

 

Θα συμφωνουσα, εάν επροκειτο να συστησει ΟΙ σε ολοκληρο το κτιριο

 

εδω ομως θα μπορουσε να συστησει "μερικωτερες" ΟΙ

  [καιτοι μη πρακτικο και απευκταιο για πολλους λογους]

 

δλδ μια φορα τον 1ο οροφο, αργοτερα τον 2ο και μετα τον τριτο..

αρα θα "πηγαινε" καθε φορα ...ανα οροφο...

Δημήτρη, για να μη μπερδευόμαστε, ακολούθα τις οδηγίες του συμβολαιογράφου. Σαυτό το "παιχνίδι" αυτός είναι ο αρχηγός. Δεν πειράζει αν βγάλεις καμιά βεβαίωση επιπλέον. Έχω συμβιβαστεί προ καιρού.

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Καλησπερα

 

Σε υφισταμενο τριωροφο κτηριο θα γινει συσταση ΟΙ, μια Ιδιοκτησια σε καθε οροφο.

 

Πρεπει να εκδοθει Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών :

α. Μια Δήλωση για το τριωροφο κτηριο συνολικα

β. Τρεις Δηλωσεις, μια για καθε μελλουσα ΟΙ

γ. α+β  :sad:

 

Μετα τις πληροφοριες απο νομικη πηγη το σωστο ειναι το α, μια δηλωση για το κτηριο συνολικα

Edited by altinis
Link to comment
Share on other sites

Για 2 όροφο με υπόγειο σε αντιστοιχη περίπτωση πάντως μου είχαν ζητηθεί 6 δηλώσεις. Μια για όλο 

μια για το υπόγειο μια για το ισογειο μια για τον οροφο και απο μια για τις 2 μελλοντικές...Μου είχε φανεί 

υπερβολικά παράλογο αλλα εν τέλει δεν εκατσα να σκάσω.......

Και μένα το λογικό θα ήταν μια....για το ολο πριν τη σύσταση.....Αντε το πολύ και μια για τις μελλοντικές....

Link to comment
Share on other sites

Μετα τις πληροφοριες απο νομικη πηγη το σωστο ειναι το α, μια δηλωση για το κτηριο συνολικα

 όπως προανεφερα..."Θα συμφωνουσα, εάν επροκειτο να συστησει ΟΙ σε ολοκληρο το κτιριο"

Αρα, προφανως,  εφοσον  προκειται να συσταθει ΟΙ σε ολοκληρο το κτιριο  σαν  μια αυτοτελη ΟΙ

... εχει δικαιο η "νομικη πηγη"

Βεβαιωση δινεται για ολοκληρο το κτιριο και γινεται συσταση ΟΙ για ολοκληρο το κτιριο.

 

Εαν, αργοτερα θελήσουν να συστησουν ΟΙ -εστω- ανα οροφο και να ορισουν τμ και χιλιοστα τοτε θα πρεπει να δοθει βεβαιωση για καθε ΟΙ, ξεχωριστα

Προφανως  μπορουμε να συστησουμε εξ αρχης ΟΙ για μερικωτερες ΟΙ της ιδιας οικοδομης, δινοντας αντιστοιχες βεβαιωσεις

χωρις να βεβαιωσουμε το "συνολο" της οικοδομης.

 

Παντως, το ερωτημα ηταν

Σε υφισταμενο τριωροφο κτηριο θα γινει συσταση ΟΙ, μια Ιδιοκτησια σε καθε οροφο.

 

 

Για 2 όροφο με υπόγειο σε αντιστοιχη περίπτωση πάντως μου είχαν ζητηθεί 6 δηλώσεις. Μια για όλο 

μια για το υπόγειο μια για το ισογειο μια για τον οροφο και απο μια για τις 2 μελλοντικές...Μου είχε φανεί 

υπερβολικά παράλογο αλλα εν τέλει δεν εκατσα να σκάσω.......

 

Και μένα το λογικό θα ήταν μια....για το ολο πριν τη σύσταση.....Αντε το πολύ και μια για τις μελλοντικές....

 

σωστα στην περιπτωση σου ζητησαν ανα ξεχωριστη ΟΙ

αφου θα συστηναν για πρωτη φορα ΟΙ, δινοντας τμ. και ποσοστα οικοπεδου.

κουκουτση.pdf

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

 όπως προανεφερα..."Θα συμφωνουσα, εάν επροκειτο να συστησει ΟΙ σε ολοκληρο το κτιριο"

Αρα, προφανως,  εφοσον  προκειται να συσταθει ΟΙ σε ολοκληρο το κτιριο  σαν  μια αυτοτελη ΟΙ

... εχει δικαιο η "νομικη πηγη"

Βεβαιωση δινεται για ολοκληρο το κτιριο και γινεται συσταση ΟΙ για ολοκληρο το κτιριο.

 

Εαν, αργοτερα θελήσουν να συστησουν ΟΙ -εστω- ανα οροφο και να ορισουν τμ και χιλιοστα τοτε θα πρεπει να δοθει βεβαιωση για καθε ΟΙ, ξεχωριστα

Προφανως  μπορουμε να συστησουμε εξ αρχης ΟΙ για μερικωτερες ΟΙ της ιδιας οικοδομης, δινοντας αντιστοιχες βεβαιωσεις

χωρις να βεβαιωσουμε το "συνολο" της οικοδομης.

 

Παντως, το ερωτημα ηταν

Σε υφισταμενο τριωροφο κτηριο θα γινει συσταση ΟΙ, μια Ιδιοκτησια σε καθε οροφο.

 

 

 

σωστα στην περιπτωση σου ζητησαν ανα ξεχωριστη ΟΙ

αφου θα συστηναν για πρωτη φορα ΟΙ, δινοντας τμ. και ποσοστα οικοπεδου.

 

Ξεκαθαριζω οτι με τη συμβολαιογραφικη πραξη (συσταση ΟΙ) θα χωριστεί το υφισταμενο τριωροφο κτηριο, που ως σημερα αποτελουσε μια ενιαια ιδιοκτησια,  σε τρεις Οριζοντιες Ιδιοκτησιες (μια ανά οροφο) και βεβαιως θα μοιρασει ποσοστα του οικοπεδου μεταξυ των τριων ΟΙ.

Δεν μιλαμε για μεταβιβαση, αλλα μονο για συσταση ΟΙ, και ετσι αρκει μια δηλωση για το υφισταμενο κτηριο 

 

Ευχαριστω για το θερμο ενδιαφερον 

Edited by altinis
Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, η περίπτωση που εξετάζω αφορά διαμέρισμα ορόφου σε διπλοκατοικία. Στο οικόπεδο υπάρχει 2 όροφο κτίσμα με υπόγειο όπου το ισόγειο και ο όροφος είναι ξεχωριστά διαμερίσματα ενώ  εντός του οικοπέδου υπάρχουν και 2 αποθήκες στατικώς ανεξάρτητες. Με διαθήκη ορίζεται ότι τον όροφο τον παίρνει η μια εγγονή Α και το ισόγειο η εγγονή Β, ενώ δεν αναφέρει ποσοστά και τι γίνεται με το υπόγειο και τα υπόλοιπα κτίσματα τα οποία θα φανούν ως παρακολουθήματα εξ αδιαιρέτου κ εξ ημισείας. Προφανώς με την αποδοχή θα γίνει και σύσταση. Θα ακολουθήσει δωρεά του διαμερίσματος ορόφου από την Α στην Β. Για την αποδοχή και σύσταση δεν χρειαζόμαστε βεβαιώσεις. Για την δωρεά πόσες βεβαιώσεις μηχανικού χρειαζόμαστε? 1 για την οριζόντια και 1 για τα κοινόχρηστα? Ευχαριστώ!

Link to comment
Share on other sites

οι εγγονες κληρονομουν "διηρημενες"  ιδιοκτησιες

τα χιλιοστα τα οριζουν οι ιδιες.

 

Αλλα,  δεν λεει η διαθηκη τι γινεται με τα υπολοιπα κτισματα της οικοδομης.

 

Αν δεν προκυπτει κατι  αλλο απο την διαθηκη,

τοτε στα υπογεια και τα αλλα κτισματα, κληρονομοι ειναι οι εξ  αδιαθετου

 

 πρωτα μιλας με τον συμβ/φο

 

τα υπολοιπα ειναι ευκολα

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

επειδη ειναι αδυνατο να ανατρεξώ σε ολες τις σελιδες του νήματος αν καποιος το εχει αντιμετωπίσει

 

Ημιτελες εργοστασιο με αδεια με τελευταια αναθεωρηση της αδειας το 2007.

Φαση κατασκευης:ολοκληρωμενος μεταλλικος φερων οργανισμος, χωρις πλευρικα τοιχωματα και στεγη

Για εκδοση βεβαιωσης πρεπει να υπάρχει αναθεωρηση επ αοριστον για ολοκληρωση φεροντος οργανισμού?

Η δεν το εξετάζουμε?

Edited by Moldovanis
Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.