tpanag Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 (edited) 20cm λιγότερο ύψος σε σχέση με τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά, δεν προκύπτει από το ότι κατά την αυτοψία αναγκαστικά μετράμε από το ολοκληρωμένο δάπεδο μέχρι το επίχρισμα στο ταβάνι; Φαίνονται αυτά στα εγκεκριμένα τη στιγμή που δε φαίνονται τα επιχρίσματα της τοιχοποιίας; Edited Νοέμβριος 30 , 2011 by tpanag Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Για το υψος επιφυλασσομαι... Δεν αναφερεις στην βεβαιωση σου τη λεξη "δυσμενως" αλλα μονο "επηρεαζει" Ειτε δυσμενως ειτε ευμενως επηρεαζει... Ειχα κι εγω περιπτωση διαφοροποιησης του περιγραμματος που δεν επηρεαζε δυσμενως τη δομηση, μιας και εκοβε καποια τ.μ. απο την ιδιοκτησια αλλα δεν εδωσα βεβαιωση... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Αν μου επιτρέπεις να σημειώσω κάτι: Το ότι, δίνουμε βεβαίωση για κάποια "πράγματα" δεν σημαίνει και ότι, αυτομάτως αυτά τα πράγματα είναι ΝΟΜΙΜΑ. Νόμιμα μπορούν να γίνουν αν και όταν ακολουθήσουμε τη νόμιμη διαδικασία! Παράδειγμα: Αλλαγές στην εσωτερική διαρρύθμιση διαμερίσματος. Δίνουμε βεβαίωση, δεν είναι όμως "νόμιμες". Νόμιμες γίνονται αν τις νομιμοποιήσουμε με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας κ.λπ. Σημείωση: Επίσης, μην στεκόμαστε στην κάθε "βλακεία" του κάθε "βλάκα" που έγραψε με κάποιες λέξεις κάποια πράγματα. Για να ελέγξουμε π.χ. ένα ακίνητο παίρνουμε τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας και το ελέγχουμε. Τέλος. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 ΙΑΣΟΝΑ, σίγουρα παίρνουμε τα εγκεκριμένα σχέδια αλλά μόνο αυτά που αφορούν σε αυτά που βεβαιώνουμε, δήμηση/κάλυψη/όγκο. Έτσι όπως ήταν πριν, έπρεπε να πάρουμε τα πάντα. Δεν θέλω να διαφωνήσω στο θέμα του δίνω/δεν δίνω και για αυτό έγραψα "προσωπικά". Είναι η αίσθηση που έχω για το τι ζητάνε να βεβαιώσουμε. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
John-Alex Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 1)Συνάδελφοι για να δώσουμε βεβαίωση νομιμότητας όπως μας λενε πρέπει να έχουμε τοπογραφικό με συντεταγμένες ΕΓΣΑ 87 το τοπογραφικό που θα κάνουμε θα πρέπει να το περάσουμε υποχρεωτικά από το σύστημα αμοβών; Γιατί αν είναι υποχρεωτικό τότε σε εκτος σχεδίου περιοχές για αγροτεμάχια 10,11 στρεμλατων η αμοιβή του τοπογραφικού είναι υπέρογκη της τάξης των 3000 € 2)Για την βεβεαίωση εάν έχει ο πελάτης κοινοτική άδεια την λανβάνουμε υπόψη; και αν δεν υπάρχουν τα σχέδια κατόψεις, οψεις κ.τ.λ τότε πρέπει να κάνουμε εμείς τη διαδικασία για νόμιμο περίγραμμα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
DE GI Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Έχω ένα διαμέρισμα οικοδομης οπου όλα μα όλα είναι ένταξη εκτος του ότι στην κατασκευή η μέσοτοιχια των δυο διαμεριματων μετατοπιστηκε κατα 1 μετρό εις βαριά του διαμερίσματος που είναι να βεβαίωσω. Δηλ αντί να έχει 79 τμ έγιναν 76τμ και τα 3 τμ πήγαν στον δίπλα. δόμηση κάλυψη και ύψος όμως είναι οκ.!!!!! Τι κάνω βοήθεια!!!!!! ΥΓ η βεβαίωση μπορεί να φτάσει στα δικαστήρια καποια στιγμή. Για τα ακίνητο ανήκει σε τρία αδέλφια και το ένα πουλάει στον άλλο χωρίς την συμφωνία του τρίτου οπου λέει θα παει δικαστικός......!!!!!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 (edited) Πως ειναι η δομηση ok αφου το εμβαδον του μειωθηκε κατα 3τμ; Προτείνω έκδοση άδειας οικοδομής (αναθεώρηση αν δεν έχει κλείσει η αρχική άδεια) ώστε να νομιμοποιηθεί και μετα βεβαίωση στο σωστό εμβαδόν. Μάλιστα με έγγραφο σχόλιο ότι πρέπει να διορθωθεί και σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (αν υπάρχει και αναφέρει το λάθος εμβαδόν). Για μένα, χωρίς αλλαγή στην άδεια, έχει ξεκάθαρο πρόβλημα δόμησης και κάλυψης μεγαλύτερο του 2% οπότε δεν σηκώνει βεβαίωση, ειδικά αν ειναι να καταλήξει στα δικαστήρια... Edited Νοέμβριος 30 , 2011 by Makiaveli Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Τι οικοδομικη αδεια ρε παιδια...? Βαλε μια ΕΕΜΚ και καθαρισε, συστασεις οριζοντιου κλπ δεν μας αφορουν. Ειναι δουλεια δικηγορου... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Makiaveli Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2011 (edited) Σε ίδια περιπτΩση προ μηνός, μου ζητήθηκε υποχρεωτικά άδεια οικοδομής, επειδή άλλαζε η παθητική, τα αρχιτεκτονικά και η κατανομή δαπανών. Σε περιπτωση που δεν είχε κλείσει η άδεια (ρευματοδοτηση) αυτο θα το δεχοντουσαν με αναθεώρηση άδειας. Μεταξύ μας, συμφωνώ μαζι τους. Η δε κατανομή δαπανών δεν είναι μόνο δουλειά δικηγόρου. Βασίζεται σε πίνακα αναλογιών ο οποίος συντάσσεται μόνο απο μηχανικό και ο οποίος αλλάζει (φυσικά δεν είναι υποχρεωτικό και δεν αποτελεί ευθύνη του μηχανικού το αν θα αλλάξει η οχι) Edited Δεκέμβριος 1 , 2011 by Makiaveli Link to comment Share on other sites More sharing options...
banskoboy Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 1 , 2011 Το ξεμπαζωμα θεωρείτε ότι επηρεάζει το ύψος?(Για ημιυπόγειο τακτοποιημένο με 3843).. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα