Μετάβαση στο περιεχόμενο

Recommended Posts

Δημοσιεύτηκε (edited)

Δεν απαλείφθηκε ως περιτή αλλά μετά απο πιέσεις των συμβολαιογράφων (που τους γύριζαν πίσω τα συμβόλαια οι υποθηκοφύλακες) που ήθελαν να αναφέρει το κείμενο ακριβώς που λει ο νόμος.

Οι συμβολαιογράφοι πολύ καλά κάνουν και το ζητάνε.

Ο νόμος το απάλειψε (κατά τη γνώμη μου) ως περιττό γιατί δε μπορώ να φανταστώ αφανή αυθαιρεσία που να επηρεάζει δόμηση, κάλυψη ύψος και χρήση εκτός αν ο ιδιοκτήτης έχει χτίσει τοίχους σε κανα υπόγειο και δε φαίνονται όλοι οι χώροι.

 

Καλα Χριστούγεννα, με υγεία, και αγάπη

Edited by ΜΠΑΛΑΚΑΚΗΣ
  • Απαντήσεις 3,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

Δημοσιεύτηκε

Χρόνια πολλά με υγεία και καλές δηλώσεις!

Δεν είδα να έχει απαντηθεί παρόμοια περίπτωση,(αν έχει ζητώ προκαταβολικά συγγνώμη) : 2 διαμερίσματα στην οικ. άδεια που με τροποποίηση της σύστασης οριζ. ιδιοκτησιών ενοποιήθηκαν σε ένα διαμέρισμα χωρίς να γίνει οποιαδήποτε ενέργεια όπως ενημέρωση, αναθεώρηση, άδεια εργασιών μικρής κλίμακας. Εκτός απο έναν ΗΧ ρυθμισμένο με Ν 3843, δεν υπάρχει άλλη αυθαιρεσία. Μπορώ να δώσω βεβαίωση ?

Δημοσιεύτηκε

Οχι, συνενωνεις με ΟΑ και δινεις...

Συμβολαιογραφικα-νομικα εισαι ΟΚ, Πολεοδομικα οχι...

 

Χρονια πολλα και σε σενα συναδελφε!

Δημοσιεύτηκε

Καλησπέρα και χρόνια πολλά!

 

Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση για μεταβίβαση σε ακίνητο που έχει μπει στην διαδικασία τακτοποίησης Η/Χ με τον 3843/10, και έχουν πληρωθεί δύο δόσεις αλλά όχι το σύνολο του προστίμου? Μου φαίνεται παράλογο να μπορεί να γίνει η μεταβίβαση και να πληρώνει ο αρχικός ιδιοκτήτης το πρόστιμο για ακίνητο που δεν είναι πλεον στην κατοχή του.

Δημοσιεύτηκε

Άρθρο 23 παράγραφος 2ε

ε) για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρη-

σης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α΄ 122) ή του

ν. 3843/2010 (Α΄ 62) και για το χρονικό διάστημα που

προβλέπεται σε αυτές

Δημοσιεύτηκε

Άρθρο 23 παράγραφος 2ε

ε) για τις οποίες έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρη-

σης κατά τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α΄ 122) ή του

ν. 3843/2010 (Α΄ 62) και για το χρονικό διάστημα που

προβλέπεται σε αυτές

 

Άρα θα πρέπει να του πω ότι πρέπει να εξοφλήσει πλήρως το πρόστιμο και μετά να γίνει η μεταβίβαση. Ευχαριστώ για την γρήγορη απάντηση.

Δημοσιεύτηκε

Οχι, συνενωνεις με ΟΑ και δινεις...

Συμβολαιογραφικα-νομικα εισαι ΟΚ, Πολεοδομικα οχι...

 

Χρονια πολλα και σε σενα συναδελφε!

 

Καλημέρα Inzaghi, ευχαριστώ. Δηλ πάω με άρθρο 26 παρ 2 ? Πληρώνει το παράβολο, προχωράω στην βεβαίωση και εντός 3ετίας εκδίδω άδεια με Αρθρο 22 Ν1577/85 ?

Δημοσιεύτηκε

Όχι, βγάζεις "Άδεια συνένωσης δύο διαμερισμάτων σε ένα" από την οικεία πολεοδομία και στη συνέχεια εκδίδεις τη βεβαίωση (αν όλα είναι ΟΚ).

Δημοσιεύτηκε (edited)

Όχι, βγάζεις "Άδεια συνένωσης δύο διαμερισμάτων σε ένα" από την οικεία πολεοδομία και στη συνέχεια εκδίδεις τη βεβαίωση (αν όλα είναι ΟΚ).

 

Απο το Γ μερος ερωτο απαντησεων δεν καλυπτομαι ρε παιδιά?

 

19) Στις περιπτώσεις εσωτερικών διαρρυθμίσεων (π.χ. σε τουριστικά καταλύματα,

που η άδεια προέβλεπε 3 στούντιο και κατά την κατασκευή έγιναν 4) πώς θα γίνει η

τακτοποίηση ;

 

Από το συνδυασμό των αναφερομένων στην παρ. 3, του άρθρου 23, του ν. 1577/85 και

στην παρ. 4, του άρθρου 23, του ν. 4014/11 προκύπτει οτι η διαφοροποίηση των

εσωτερικών διαρρυθμίσεων δεν συνιστά παράβαση κατά το ν. 4014/11 και οι

εκτελεσθείσες εργασίες δεν επιβάλλεται να υπαχθούν στις ρυθμίσεις του.

 

¨Η μήπως εννοείται ότι τα παραπάνω ισχύουν μονο για την περίπτωση που η διαφοροποίηση των

εσωτερικών διαρρυθμίσεων έγινε εντός μιας και μονο μίας διηρημένης ιδιοκτησίας ?

Edited by STAVION
Δημοσιεύτηκε

Έχεις δύο διαφορετικές ιδιοκτησίες!

Δεν σε καλύπτει αυτό που αναφέρεις. Αφορά στην εσωτερική διαρρύθμιση μίας ιδιοκτησίας.

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.