Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[panos]

δεν είναι ανάγκη να περαιωθεί η διαδικασία ερωταπαντήσεις Δ7

[iri78]

Σε πελάτη που έχει την επικαρπία σε ακίνητο και θέλει να προχωρήσει σε μεταβίβαση στον γιό (που ήδη έχει την ψιλή κυριότητα), ο συμβολαιογράφος ζήτησε βεβαίωση μη αυθαιρεσιών. Εκτός από τοπογραφικό υποβάλλουμε και σχέδια άδειας και φωτογραφίες?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι, μόνο βεβαίωση και τοπογραφικό ΕΓΣΑ'87.

[Clemenza]

Διαμερισμα σε κτιριο του 1955 (οχι προ55, αλλα ακριβως 55!)

- Υπαρχει στελεχος αδειας

- Δεν υπαρχουν σχεδια αδειας

- Υπαρχει κατοψη-αποτυπωση συνημμενη σε συμβολαιογραφο (για παλαιοτερο συμβολαιο)

 

Αν υποθεσουμε οτι δεν υπαρχει καμια αυθαιρεσια ΣΕ ΣΧΕΣΗ με την κατοψη του συμβολαιογραφου (που επαναλαμβανω οτι δεν ειναι αυτη της αδειας), εκδιδουμε ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ?

[STAVION]

δεν είναι ανάγκη να περαιωθεί η διαδικασία ερωταπαντήσεις Δ7

 

Εχει εξοφλησει το πρόστιμο του Ν3843.

 

Όχι, βγάζεις "Άδεια συνένωσης δύο διαμερισμάτων σε ένα" από την οικεία πολεοδομία και στη συνέχεια εκδίδεις τη βεβαίωση (αν όλα είναι ΟΚ).

 

Δηλ. να την βγάλω σάν να μην έχει υλοποιηθεί η ενοποίηση στο παρελθόν, ότι την αιτούμαι τώρα ?

[ssouanis]

δεν είναι ανάγκη να περαιωθεί η διαδικασία ερωταπαντήσεις Δ7

Σε τι ακριβώς αναφέρεσαι;

[Inzaghi]

Ακουσον ακουσον....

Σε συνομιλια μου σημερα με δικηγορο αγοραστριας οριζοντιας ιδιοκτησιας η οποια δεν αποδεχεται να μου υπογραψει στο τευχος φωτογραφιων που επισυναπτω στη βεβαιωση ΤΕΕ και Δηλωση αυθαιρετου οτι αποδεχεται τις φωτογραφιες ως υπαρχουσα κατασταση, με προετρεψε να λεω στους πελατες μου οτι ζηταω και υπογραφες για να διαλεγουν αλλο μηχανικο αντι για μενα...!!!!!!

 

Ρε θα τρελαθουμε τελειως μου φαινεται Χριστουγεννιατικα...

Πως δεν εφυγαν χριστοπαναγιες ουτε εγω δεν ξερω καλα καλα....

[ssouanis]

Το έχω κουβεντιάσει με δικό μου δικηγόρο και μου έχει πει το εξής:

Εσύ πιστοποιείς ότι το σπίτι δεν έχει καμία παρανομία.

Αυτό αποτυπώνεται και σε μία κάτοψη που δε μπορεί παρά να δείχνει τη νόμιμη κατάσταση.

Από τη στιγμή που ο αγοραστής θα υπογράψει το συμβόλαιο, οπότε και πάνω στην κάτοψη αυτή, αποδέχεται την κατάσταση ως έχει.

[terry]

Η κατοψη μπορει να ειναι τις ΟΑ...

Στην κατοψη δεν φαινονται πχ κατασκευες στον ακαλυπτο, προσθηκες στο δωμα κτλ... (μην μπω σε αλλαγες στις οψεις διοτι αυτο εγινε γαγραρα στις βεβαιωσεις...)

 

Οι φωτογραφιες εξασφαλιζουν το μηχανικο για τη βεβαιωση που δινει την ημερομηνια της αυτοψιας...

[ssouanis]

Άμα μας ενδιαφέρει ο ακάλυπτος το δώμα κτλ, θα υπάρχουν και αυτές οι κατόψεις στο συμβόλαιο.

Οι φωτογραφίες με μία επικύρωση από ΚΕΠ, νομίζω ότι είναι ένα ακόμα στοιχείο υπέρ του μηχανικού.

Η υπογραφή του αγοραστή σε κατοχυρώνει πλήρως από ενδεχόμενο τρέξιμο (γιατί άμα υπάρχουν τα 2 προηγούμενα δε νομίζω ότι έχει ελπίδα καμία αξίωση του αγοραστή).

Απλά λέμε τώρα στην περίπτωση άρνησης του αγοραστή να υπογράψει, υπάρχουν και άλλα στοιχεία υπέρ του μηχανικού που έχει κάνει σωστά τη δουλειά του.