Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[Inzaghi]

Δεν ξερω κατα ποσον λογιζεται ως λαθος εκ παραδρομης...

Τοσο στην τομη οσο και στο ΔΚ υπολογιζεται υψος και κατ επεκτασιν ογκος με διαφορετικα υψη...

2,85μ συμπεριλαμβανομενων παχους πλακας και επιστρωσεων για ισογειο, 1ο και 2ο

3,35μ για 3ο

Ενω εχει ισοκατανεμηθει...

Στο ΔΚ εχει λαθος, οπου αντι να υπολογιζει τον ογκο του 3ου με 3,35μ, τον υπολογιζει με 3,95μ, προσθετοντας και 60εκ ακομα που βρισκονται πανω απο την πλακα δωματος και κατω απο τη στεγη, στο υψος που αυτη καταληγει...

Σαν να ειναι ογκος του 3ου οροφου και αυτος...

 

Αλλα τα υψη δοθηκαν ετσι απο τη μελετη και δεν μπορω να καταλαβω σε τι αποσκοπει η μελετη οικοδομης που προοριζεται για διαμερισματα αμιγως με διαφορετικα υψη...

Πρωτη φορα το συνανταω....

[Inzaghi]

Ωραια, Ηλια, το δεχομαι...

Να ακουσω και την προταση σου...?

Πως τακτοποιειται αυτο...?

4014 δεν μπαινει...

ΕΕΜΚ δεν δεχεται...

Νομιμοποιηση ολης της οικοδομης? Νεα οικοδομικη αδεια εξ αρχης για ολο το συγκροτημα?

Σαν πολυ δεν ειναι για τη μ@λακια ενος Μηχανικου?

[ilias]

Πας με τακτοποίηση με Ν. 4014, βάζοντας τα m2 του χώρου χωρίς ΥΔ και τσεκάρεις την υπέρβαση ύψους ίση με:

(3,13-2,80)/max ύψος.

[Inzaghi]

Μηπως το πιανεις λιγο αναποδα...?

Για ποια υπερβαση υψους μιλαμε οταν μελετηθηκε να ειναι 3,13μ καθαρο και κατασκευαστηκε 2,76μ τελικα καθαρο...?

37εκ κατω ειμαι...

Γι αυτο σε ειπα, αν ημουν στον κατω οροφο που μελετηθηκε 2,63μ και κατασκευαστηκε 2,79μ, τοτε θα εβαζα τα 16εκ αυτα στο Ν.4014

Τωρα τι να βαλω που δεν εχω καν υπερβαση?

[akius]

υπεγραψε......

 

εμενα καποιες διαστασεις σε μια οικοδομη μου ηταν 15 εκατοστα μεγαλυτερες...υπεγραψα γιατι ημουν στο 2%....στο ισογειο αντι να φτιαξει τοιχο σοβατισε την μαντρα !!!

 

 

και σε κατι που δεν φτιαξανε την αποληξη κλιμακοστασιου που δειχναν τα σχεδια στο δωμα παλι υπεγραψα....

 

στην ουσια μειωθηκε ο ογκος του διαμερισματος οχι να αυξηθηκε

Edited Φεβρουάριος 2 , 2012 by akius

[ilias]

Κάτσε ρε εγώ κατάλαβα ότι έχεις αύξηση ύψους γι΄ αυτό και σου είπα 3,13-2,80!

Νταξ άμα μιλάμε για μείωση δεν έχεις πρόβλημα.

Ο,τι είπα έχει σχέση με αύξηση ύψους!

Αν είχες αύξηση ύψους είχες πρόβλημα κατ΄εμε.

Άρα δίνεις βεβαίωση!

[NIANDR]

Καλησπερα

Γιά μια μεταβίβαση (γονική παροχή) σε ένα κατάστημα που περιγράφεται στο συμβόλαιο σε μία πολυκατοικία του 1938 παυ δεν έχει ο ιδιοκτήτης την άδεια τι κάνουμε ;

[akius]

ψαχνεις στην πολεοδομια αρχικα......αν δεν βρεις ψαχνεις απο αλλους ιδιοκτητες της πολυκατοικιας.......αν δεν βρεις απο συμβολαιογραφο.........αν ειναι αντιπαροχη απο κατασκευαστη.....

 

 

στην τελικη ανασυσταση αδειας

[NIANDR]

ψαχνεις στην πολεοδομια αρχικα......αν δεν βρεις ψαχνεις απο αλλους ιδιοκτητες της πολυκατοικιας.......αν δεν βρεις απο συμβολαιογραφο.........αν ειναι αντιπαροχη απο κατασκευαστη.....

 

 

στην τελικη ανασυσταση αδειας

πιστέυεις ότι θα υπάρχει αρχείο αδειών του 1938 γιά πολυκατοικία στην Πατησίων

[Inzaghi]

Ηλια, αυτο εννοουσα...

Μειωση υψους εχω στον οροφο μου, με ταυτοχρονη αυξηση στους 3 απο κατω ουτως ωστε να πιασουμε τα μελετηθεντα της αδειας...

Με ενα κλικ προς τα πανω...

Μετρωντας με laser απο το εδαφος ως και την κατω παρεια της πλακας του δωματος μου προεκυψε υψος 11,95μ, ενω η τομη μου δινει 11.90μ μαζι με την πλακα...

Αμελητεα αυτη η διαφορα...!

 

Γενικα οτι εχει να κανει με υπερβασεις, ειτε υψους, ειτε δομησης, ειτε καλυψης, τα βαζω στον 4014

Οτι ειναι μικροτερα απο τα της αδειας ειναι το θεμα... εκει δεν ξερω πως να τα χειριστω...