Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[Πάνος]

Εννοειται πως οτι γινει, θα γινει κατοπιν ενημερωσης!

Απλα αναρωτιεμαι για την ολη διαδικασια γιατι εμπλεκεται κι αλλος ιδιοκτητης!

[pan77]

@Πάνος,

 

Τα σχέδια της σύστασης δεν συμφωνούν με την πραγματικότητα; Ο ιδιοκτήτης- πελάτης σου - έχει στην κυριότητα του ότι περιγράφεται στο συμβόλαιο του , στη σύσταση και τα σχέδια που την συνοδεύουν. Καταρχήν βεβαιώσου οτι τα σχέδια της σύστασης που λες οτι έχεις είναι πράγματι τα σχέδια της σύστασης. Έχουν πάνω σφραγίδα-υπογραφή και του συμβολαιογράφου; Μετά δες αν η περιγραφή της ιδιοκτησίας στη σύσταση συμφωνεί με τα σχέδια που την συνοδεύουν καθώς και αν η περιγραφή της ιδιοκτησίας στο συμβόλαιο της αγοράς συμφωνεί με την περιγραφή στη σύσταση.

Edited February 5, 2012 at 10:54 πμ by pan77

[Paul_Mix]

Στη περίπτωση κτιρίων προ του 55 χωρίς Ο.Α. τι χρησιμοποιούμε ως απόδειξη;

 

Υπάρχει κατοικία και αποθήκη και ένας φούρνος πιθανότατα προ του 55.

Το θέμα είναι ότι όλα τα κτίσματα έχουν σοβατιστεί και έτσι δεν διακρίνεται το εαν είναι τόσο παλιά.

 

 

Η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη αρκεί ή πρέπει να βρούμε και αποδείξεις;

και τι αποδείξεις;

 

μόνο οι αεροφωτογραφίες μπορούν να απόδειξουν την ύπαρξη προ του 55, αλλά δεν μπορούμε να αποδείξουμε ότι δεν έχουν γίνει επεμβάσεις αργότερα.

 

Σας έχει τύχει περίπτωση, κτιρίων προ του 55 σε οικισμούς;

Edited February 5, 2012 at 12:55 μμ by Paul_Mix

[Πάνος]

  On 5/2/2012 at 10:38 ΠΜ, pan77 said:

@Πάνος,

 

Τα σχέδια της σύστασης δεν συμφωνούν με την πραγματικότητα; Ο ιδιοκτήτης- πελάτης σου - έχει στην κυριότητα του ότι περιγράφεται στο συμβόλαιο του , στη σύσταση και τα σχέδια που την συνοδεύουν. Καταρχήν βεβαιώσου οτι τα σχέδια της σύστασης που λες οτι έχεις είναι πράγματι τα σχέδια της σύστασης. Έχουν πάνω σφραγίδα-υπογραφή και του συμβολαιογράφου; Μετά δες αν η περιγραφή της ιδιοκτησίας στη σύσταση συμφωνεί με τα σχέδια που την συνοδεύουν καθώς και αν η περιγραφή της ιδιοκτησίας στο συμβόλαιο της αγοράς συμφωνεί με την περιγραφή στη σύσταση.

ειναι του συμβολαιογραφου και δυστυχως δε συμφωνουν με τη πραγματικοτητα!

[LEO]

  On 5/2/2012 at 12:45 ΜΜ, Paul_Mix said:

 

Η υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη αρκεί ή πρέπει να βρούμε και αποδείξεις;

και τι αποδείξεις;

 

μόνο οι αεροφωτογραφίες μπορούν να απόδειξουν την ύπαρξη προ του 55, αλλά δεν μπορούμε να αποδείξουμε ότι δεν έχουν γίνει επεμβάσεις αργότερα.

 

Σας έχει τύχει περίπτωση, κτιρίων προ του 55 σε οικισμούς;

 

 

Σε παρόμοια περίπτωση πήγα στην Πολεοδομία και έκανα "Αίτηση για βεβαίωση προϋφιστάμενων κτιρίων προ του 1955 ( χωρίς οικοδομική άδεια )"

 

Τα στοιχεία που χρειάστηκαν για την βεβαίωση ήταν:

 

- Αίτηση.

- Τίτλοι ιδιοκτησίας που θα αποδεικνύουν την παλαιότητα του κτιρίου.

- Απόσπασμα κτηματολογίου η απόσπασμα σχεδίου πόλης εις διπλούν

- Τοπογραφικό σύμφωνα με τις προδιαγραφές που να αναφέρονται οι όροι δόμησης του οικοπέδου εις διπλούν.

- Τεχνική έκθεση αντοχής του κτιρίου ,υπογεγραμμένη από δύο μηχανικούς εκ των οποίων ο ένας Πολιτικός Μηχανικός.

- Φωτογραφίες όψεων του κτιρίου με υπογραφή και σφραγίδα μηχανικού εις διπλούν.

- Υπεύθυνη δήλωση Ν.1599/86 από τον ιδιοκτήτη , θεωρημένη για το γνήσιο υπογραφής ( ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ).

[myri]

  On 6/2/2012 at 12:04 ΜΜ, LEO said:

- Τεχνική έκθεση αντοχής του κτιρίου ,υπογεγραμμένη από δύο μηχανικούς εκ των οποίων ο ένας Πολιτικός Μηχανικός.

Δυστυχώς κάποιες πολεοδομίες πχ Περισσός, δεν δέχονται την εκθεσή αντοχής και θέλουν πλήρη στατικό έλεγχο

Edited February 6, 2012 at 12:27 μμ by myri

[Faethon11]

Πλάκα μας κάνεις myri, ε πέστο γιατί δεν μπορεί να είναι αλήθεια.....

[LEO]

  On 6/2/2012 at 12:26 ΜΜ, myri said:

Δυστυχώς κάποιες πολεοδομίες πχ Περισσός, δεν δέχονται την εκθεσή αντοχής και θέλουν πλήρη στατικό έλεγχο

 

Myri, εννοείς έλεγχο επάρκειας μόνο έτσι;

 

Γιατί στην Πολεοδομία της Χίου έγινε δεκτή η Τεχνική Έκθεση Αντοχής...

[myri]

στον Περισσό δεν το δέχονται, η πολεοδομία Αθηνών δεν έχει πρόβλημα

[ssouanis]

Ο Περισσός γενικά βγάζει αντίδραση.

Σε όλα τα επίπεδα...