Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[violator]

θα με βόλευε (και φαντάζομαι και τον συμβολαιογράφο) να δώσω βεβαίωση μόνο για το τμήμα που τακτοποιήθηκε αλλά είναι εφικτό? Τι τίτλο/περιγραφή θα έβαζες?

[marita]

Καλημέρα,

Θα ήθελα να κάνω μια έρωτηση, για την. οποία δεν βρήκα την απάντηση όσο έψαξα.

Έχω να δώσω μία βεβαίωση για οικόπεδο με κατάστημα που δεν έχει αυθαιρεσίες.

Στη περιγραφή γράφω : ΄΄Κατάστημα σε οικόπεδο στην ...τάδε διέυθυνση '' ?

Στην τεχική περιγραφή τι γράφω? ΄΄ Μετά από αυτοψία που διενήργησα στο οικόπεδο και κατάστημα, στη τάδε διεύθυνση, έχοντας το στέλεχος της άδειας , βεβαιώνω δεν έχουν εκτελεστεί εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν την επιφάνεια, το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, του μεταβιβαζομένου ακινήτου και δεν διαπιστώθηκε ότι έχει εγκατασταθεί οποιαδήποτε αυθαίρετη χρήση. Το κτίριο ταυτίζετια με αυτό που αναφέρεται στο στέλεχος της άδειας και σε τίτλο ιδικτησίας και είναι μέσα στις αποκλίσεις , όπως αυτές ορίζονται.''

 

Είναι οκ? η πρέπει να γράψω κάτι άλλο.?

 

Ευχαριστώ

[ethan]

"βεβαιώνω δεν έχουν εκτελεστεί εμφανείς αυθαίρετες κατασκευές που επηρεάζουν την επιφάνεια, το ύψος, τη δόμηση ή την κάλυψη, του μεταβιβαζομένου ακινήτου και δεν διαπιστώθηκε ότι έχει εγκατασταθεί οποιαδήποτε αυθαίρετη χρήση"

Αυτό είναι περιττό αφού η βεβαίωση που θα εκδώσεις μόλις τελειώσεις με την εισαγωγή στοιχείων, θα τα λεει όλα αυτά....

Μην μπερδεύεις το 5σελιδο αυτό που έχει τα στοιχεία της δήλωσης, με την βεβαίωση...

Η βεβαίωση είναι 1 σελίδα που λεεί το γνωστό τροπάριο,όλα αυτα που είπες παραπάνω και λίγα ακόμα. Είναι τυποποιημένη για όλες τις περιπτώσεις και εκτυπώνεται ξεχωριστά στο τέλος της διαδικασίας-εισαγωγής των στοιχείων..

Γι αυτό για να είμαστε καλυμμένοι οι περισσότεροι, γράφουμε στην τεχνική έκθεση όσα θα θελαμε να περιλαμβάνει η βεβαίωση , και επισυνάπτουμε έπειτα και τις 5 σελίδες που βγάζει το σύστημα,όπου υπάρχει και η τεχνική έκθεση και τα υπόλοιπα στοιχεία της δήλωσης,με το "σώμα" της βεβαίωσης που είναι 1 σελίδα μόνο.

[marita]

Ευχαριστώ ,

 

Και τελικά τι γράφουμε στην τεχνική έκθεση? Περιγραφή του κτιρίου? Υπάρχει κάπου κάποιο πρότυπο για να δώ τα στοιχεία που πρέπει να βάλω?

[sagiasd]

Στην περιγραφή γράφεις τον τίτλο που έχει η ιδιοκτησία στα συμβόλαια: κατάστημα ισογείου ή ισόγειο κατάστημα ή ισόγειο κατάστημα Κ2, ό,τι γράφει. Μη γράψεις τη διεύθυνση εκεί. Η διαύθυνση συμπληρώνεται στα στοιχεία από κάτω και από εκεί προστίθεται στο κείμενο της βεβαίωσης.

Εφόσον πρόκειται για ιδιοκτησία χωρίς αυθαιρεσίες το κείμενο της περαίωσης και της ΤΕ δε χρειάζεται να επισυναφθούν, οπότε δε χρειάζεται να γράψεις τίποτα. Φυσικά, συμπληρώνεις ότι εσύ θέλεις...

[pariscos]

Αν κατάλαβα σωστά, δε φαίνεται πουθενά στο κείμενο της βεβαίωσης το εμβαδόν. Εμείς το συμπληρώνουμε κάπου παρόλα αυτά;

[Manolis gon]

Στην τεχνική έκθεση που υπάρχει στα πρόσθετα στοιχεία, μπορείς να γράψεις ό,τι εσύ νομίζεις οτι μπορεί να βοηθήσει στην καλύτερη κατανόηση του χώρου ,για τον οποίο εκδόθηκε η βεβαίωση.

[nenulita]

για έκδοση της βεβαίωσης πρέπει να βγάλω και κωδικό στο σύστημα αμοιβών; Ακουσα πώς δεν χρειάζεται για τις βεβαιώσεις.Iσχύει;

μέχρι τώρα δεν εβγαλα κανένα κωδικό πληρώμης (κατά συνέπεια δεν πλήρωσα ουτε τσμεδε, τεε, φεμ).

[Manolis gon]

Δεν χρειάζεται για τις βεβαιώσεις ο Α/Α αμοιβής από το σύστημα του ΤΕΕ

[diramm]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

η ερώτηση μου είναι η εξής

Ο ιδιοκτήτης θέλει να μεταβιβάσει ισόγειο κατάστημα (άδεια του 70) που συνορεύει με το κλιμακοστάσιο/είσοδο της πολυκατοικίας. Το μήκος του κλιμακόστασίου έπρεπε να είναι 2,60μ. αλλά κατασκεύαστηκε 3,30μ., με αποτέλεσμα να μικρύνει το μαγαζί κατα 0,70μ. στην μία του διάσταση και κατά 4,5μ2 στο εμβαδό (δεν καλύπτομαι απο τις αποκλίσεις). Έχει νόημα η τακτοποίηση με διαφορετική διαμερισμάτωση ή πρέπει να αντιμετωπιστεί με διαφορετικό τρόπο?