Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

baggs, πήγαινε στη καρτέλα πρόσθετα στοιχεία, κάτω από την ημερομηνία αυτοψίας έχει δύο αρχεία pdf, το αριστερά είναι αυτό που σου ζητάει η συμβολαιογράφος, εκτυπώνεται κανονικά.

[gtho]

Συναδελφοι για ναδωθει βεβαιωση νομιμοτητας σε διαμερισμα συμφωνο με τα εγκεκριμενα σχεδια με τη διαφορα οτι υφισταται ενας εξωστης ο οποιος δεν υπαρχει στα σχεδια, χρειαζεται τακτοποιηση ; Εφ οσον το εντυπο της βεβαιωσης του συστηματοσ αναγραφει οτι δεν υπαρχει υπερβαση δομησης και καλυψης και δεν αναφερεται στις λοιπες παραβασεις, ειμαι καλυμμενος αν δεν προηγηθει ρυθμιση;

[ΑΕΚΤΖΙΣ]

εγώ δεν θα την έδινα τη βεβαίωση σαν πρώτη εκτίμηση. θα κοιτούσα ΔΚ να δω το ποσοστό των εξωστών και αν έχει εξαντληθεί το ποσοστό αυτό, γιατι αν βάση σχεδίων έχει εξαντληθεί ,ο επιπλέον εξώστης μετράει στη δόμηση.

[gtho]

Ειναι αδεια του 64 και το τοπογραφικο- δκ δεν αναγραφει επιτρεπομενα- πραγματοποιουμενα ποσοστα εξωστων.

[Didonis]

....

...οτι υφισταται ενας εξωστης ο οποιος δεν υπαρχει στα σχεδια, χρειαζεται τακτοποιηση ; ...

....

Ναι, χρειάζεται τακτοποίηση.

[gtho]

Ισχυει ομως οτι στις αδειες του 60-70 οι εξωστες δεν αποτελουσαν "μεγεθος" στα διαγραμματα καλυψης οπως επισης δεν ειχαν κ επιτρεπομενα ποσοστα;

[Didonis]

.... αδειες του 60-70 οι εξωστες δεν αποτελουσαν "μεγεθος" ...

...

ΓΟΚ - 1955

 

 

Ανεξάρτητα αν προσμετρά σε δόμηση ή όχι ο εξώστης που αναφέρεις, χρήζει τακτοποίησης διότι είναι καθ υπέρβαση της οικοδομικής άδειας που έχει βγει για το ακίνητο σου.

Τώρα αν δεν θες να το τακτοποιήσεις και να δώσεις βεβαίωση ως έχει το κάνεις με ευθύνη και κρίση δική σου.

Edited Σεπτέμβριος 2 , 2012 by Didonis

[Inzaghi]

Το θεμα δεν ειναι τι χρηζει τακτοποιησης και τι οχι...

Φυσικα και χρηζει τακτοποιησης.

Ομως οταν βεβαιωνεις οτι το σπιτι του 64 δεν εχει αυθαιρετες κατασκευες που να επηρεαζουν δομηση, καλυψη και υψος, τοτε το μπαλκονι σε τι ακριβως επηρεαζει?

Εγω θα εδινα κανονικα...

Οι εξωστες, απο τη στιγμη που δεν ανηκουν στην οριζοντια ιδιοκτησια μου, δε με απασχολουν...

Δες μια περιγραφη συστασης οριζοντιου ιδιοκτησιας αν αναφερει τιποτα για εξωστες...

[Manolis gon]

baggs, πήγαινε στη καρτέλα πρόσθετα στοιχεία, κάτω από την ημερομηνία αυτοψίας έχει δύο αρχεία pdf, το αριστερά είναι αυτό που σου ζητάει η συμβολαιογράφος, εκτυπώνεται κανονικά.

Επίσης baggs, να ξέρεις ότι αν έχεις κάνει ολοκληρωμένη υπαγωγή σημαίνει ότι έχεις διαλέξει μια από τις 3 βεβαιώσεις που έχουμε σαν επιλογή.Τσεκάρεις λοιπόν και αν έχεις επιλέξει την σωστή.

[mkara]

σε διαμερισμα χωρις καμια αυθαιρεσια η ΟΑ δειχνει δυο ξεχωριστες βεραντες...στην πραγματικοτητα ειναι ενωμενες με μικρο βεραντακι 0,4*3 μ...αυτο ειναι ολο...και ουτε καν βολευει να περπατησεις εκει..θα δινατε βεβαιωση εσεις;