Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[silvi]

jbosdas Ευχαριστώ για την έγκαιρη απάντηση! Και εγώ αυτό είπα στη συμβολαιογράφο αλλά επιμένουν. Πως να βγάλεις άκρη. Πάντως εγώ δε μπορώ να δώσω κάτι.

 

Σας ευχαριστώ όλους!! Τώρα είδα τις απαντήσεις!! Η συμβολαιογράφος δε το θεωρεί ως αποδοχή κληρονομιάς αλλά ως γονική παροχή ( δε μπορω να το καταλάβω) η ιδιοκτήτρια έχει πεθάνει αρκετό καιρό και η βεβαίωση είχε γίνει στο όνομα τις κόρης της. (εμένα αυτή μου είχα δηλώσει ως ιδιοκτήτρια.)

 

dimitris GM

 

τι εννοείς "ποιός νομιμοποιειται να κανει την διορθωση.."

Edited Οκτώβριος 4 , 2012 by Manolis gon

[MaryS]

Εμενα παντως η δικηγορος μου περασε μια φορμα υπευθυνης δηλωσης που εσταλη σε συμβολαιογραφο σημερα το πρωι απο το συμβολαιογραφικο συλλογο...

 

Εχει και το λεκτικο συμπληρωμενο, οποτε δειχει λιγο-πολυ τα στοιχεια για τα οποια δηλωνεις υπευθυνα οτι δεν εχει πραγματοποιηθει αυθαιρεσια....

 

Το επισυναπτω και οποιος θελει ριχνει μια ματια...

 

Βεβαια θα υπαρξουν αλλαγες και τροποποιησεις, παντως το ΦΕΚ το ιδιο δε μιλαει ουτε για στατικα, ουτε για πυροπροστασιες, ουτε για αμιαντους...

Συνάδελφοι,

δεν βλέπω η δήλωση περί μη ύπαρξης αυθαίρετων επεμβάσεων που εκδίδεται απο το σύστημα του ΤΕΕ να ζητάει Υπεύθυνη δήλωση Μηχανικού. Αναφέρει δήλωση του ιδιοκτήτη με τα της συνημμένης δήλωσης. Κάποιος από εσάς έχει καλύτερη εικόνα;

[Faethon11]

MaryS, τότε (21.09.2011) δεν είχε βγει το σύστημα του ΤΕΕ.

[dimitris GM]

silvi,

ας παρουμε το θεμα απο την αρχή,

επειδη ολοι υποθεσαμε πως προκειται για θεμα προαποβιωσης καποιας, και τι πρεπει και πως να κανουν οι κληρονομοι της.

 

Τωρα, με το νεα δεδομενα που θετεις, προκειται να γινει ¨διορθωση" του αρχικου συμβολαίου γονικης παροχής .

 

Υποθετω, λοιπόν, οτι εγινε μια γονικη παροχή...στην κορη...,μεταγραφηκε και απεκτησε η κορη τίτλο κυριοτητας και πρεπει να διορθωθεί καποιο λαθος στην περιγραφη του δωρηθεντος.

Αρα μας λες το προβλημα

....και ειμαστε ολοι εδώ...

[silvi]

Να το πάρω από την αρχή γιατί πραγματικά είναι πολύ μπερδεμένη ιστορία.

Αρχικά η μαμά θέλει να το γράψει στην κόρη της (μάλλον γονική παροχή). Η συμβολαιογραφική πράξη γίνεται με επιτυχία πριν από 5 μήνες κατά την οποία έχω εκδώσει βεβαίωση για το ακίνητο με ιδιοκτήτρια την μαμά.

Πριν από λίγες μέρες μου ζητάνε ξανά βεβαίωση του ίδιου ακινήτου στο όνομα της γιαγιάς αυτή τη φορά (όχι εν ζωή) διότι στο υποθηκοφυλακείο δε δέχονται τη μεταγραφή και θα αναγκαστούν να κάνουν διορθωτική πράξη γονικής παροχής. Η συμβολαιογράφος επιμένει ότι απαιτείται βεβαίωση του Ν.4014. Πώς θα εκδόσω βεβαίωση για ιδιοκτήτη που δεν είναι εν ζωή. Ποια είναι η άποψή σας? Στο συμβόλαιο θα υπογράψουν εκ μέρους της γιαγιάς όλα τα παιδιά της. Μήπως θα έπρεπε να εκδόσω βεβαίωση με συνιδιοκτήτες όλα τα παιδιά της? Δε μου έχουν τίποτα περί αποδοχή κληρονομιάς.

[dimitris GM]

επειδη αλλαζουν συνεχως τα δεδομενα

πες κατα αρχάς τι ακινητο εχεις....

Ως προς τα πραγματικα περιστατικα

ηταν ενα ακινητο ..της γιαγιας

πηγε- στην μαμα και απο εκει στην κορη...

δεν ξερω τι θελουν να διορθωσουν...

και γιατι θελουν βεβαιωση...στο όνομα της γιαγιάς..

εντιτ

[με προλαβε ο σουανης...καλημερα...καλο ειναι και το 0-0...]]

 

κατα 4014, απαιτειται βεβαιωση σε περιπτωση μεταβιβασης- συστασης

Εδω εχουμε ηδη συμβολαιο,

απο την γιαγιά.και μετα απο την μαμα...

Αν το λαθος αφορά "τεχνικα" στοιχεια του ακινητου που πρεπει να διορθωθουν...τοτε η προ 5 μηνών βεβαιωση ειναι...λαθος.

και απαιτείται νεα.....

Αλλα, αν καποιο ΑΦΜ δεν ηταν σωστο ή αν "ξεχαστηκε" καποιο πιστοποιητικό [το πιο πιθανον] ή καποια Μαρια γραφηκε Μαιρη...

δεν απαιτειται νεα βεβαιωση.

Ετσι γραφει και το εγγραφο του κτηματολογιου..απο τον Μαρτη...δεν μπορω να βρω που το εχω σωσει...

 

 

.

Edited Οκτώβριος 4 , 2012 by dimitris GM

[ssouanis]

Στη μαμά πως πήγε;

Υπήρχε προγενέστερο συμβόλαιο π.χ. επικαρπία η γιαγιά και ψιλή η μαμά;

Τότε νομίζω με ένα πιστοποιητικό θανάτου καλύπτεσαι.

 

Δεν υπήρχε συμβόλαιο αλλά μετά το θάνατο η μαμά ήταν η μόνη κληρονόμος;

Αποδοχή κληρονομιάς θέλει νομίζω σε αυτή την περίπτωση. (Δημήτρη τα φώτα σου)

Άμα τώρα η μαμά έχει και αδερφή ή ζει ακόμα ο παππούς...

 

Αλλά για να μην το μπερδεύουμε:

Η μαμά, πως έγινε κάτοχος του ακινήτου από τη γιαγιά;

 

Η συμβολαιογράφος, πως έκανε συμβόλαιο άμα το ακίνητο δεν άνηκε στη μαμά;

Edited Οκτώβριος 4 , 2012 by ssouanis

[jbosdas]

Πώς θα εκδόσω βεβαίωση για ιδιοκτήτη που δεν είναι εν ζωή.

αυτό θα τους ρωτήσεις. Ασε που χρειάζεσαι και την ΥΔ του ιδιοκτήτη (της θανούσας δηλαδή) με πρόσφατη ημερομηνία...

 

μα είναι σοβαροί?

[silvi]

Στη δική μου βεβαίωση δεν υπάρχει κάποιο λάθος ούτε τεχνικό ούτε τυπογραφικό.

Απλά μάλλον δε ξέρει ούτε η συμβολαιογράφος ακριβώς τι γίνεται. Σας ευχαριστώ πολύ για όλες τις διευκρινήσεις. Θα θίξω όλα αυτά που προαναφέρατε μήπως και βγάλω άκρη μαζί τους. Σας ευχαριστώ πολύ!!

[jane smith]

Καλημέρα!

 

Σε περίπτωση που πρέπει να δώσω βεβαίωση ότι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες σε ακίνητο του οποίου τα σχέδια της πολεοδομίας δεν υπάρχουν

και η ποιότητα του φιλμ είναι κακή για να τυπωθούν νέα τι κάνω;

Με τι να συγκρίνω την αποτύπωση που θα κάνω; Υπάρχει μόνο μία κάτοψη που δεν είναι σφραγισμένη! και ένα αντίγραφο της οικοδομικής άδειας.

 

Αν γνωρίζει κάποιος ας μου απαντήσει..

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!