Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[d.styl]

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις, νοιώθω ήδη καλύτερα.

Κάθομαι και αγχώνομαι για του καθενός τις παρανομίες .....

[yannisk72]

Συνάδλεφοι, έχω την εξής περίπτωση σε οικόπεδο εντός οικισμού.

Υπάρχουν μέσα ένα συντριβάνι και 2 πηγάδια, χρονολογίας από 1870 - 1900.

 

Σαν ¨αδόμητο¨ το περιγράφω, περιγράφοντας αυτά που έχει μέσα στο πεδίο ¨περιγραφή¨?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μήπως έχει και ...περίφραξη;;;;;

[yannisk72]

Σωστός ο Ιάσονας.

 

Έχει και περίφραξη, νότια - δυτικά, λιθοδομή (ύψος, 1,50μ - 3μ), ανατολικά, λιθοδομή (ύψους 5-6μ) και βόρεια μια περίφραξη από συρματόπλεγμα.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δυστυχώς είναι αυθαίρετες και μάλλον δεν μπορείς να δώσεις βεβαίωση αν δεν ρυθμιστούν με 4014.

[Faethon11]

Γιατί, η περίφραξη επηρεάζει δόμηση/κάλυψη/όγκο;

[avgoust]

Εγω πάντως έχω δώσει βεβαίωση σε αδόμητο με περιφραγμένη όψη (σεναζακι κάτω και καγκελο) βασισμένος στο κείμενο της βεβαίωσης που υπογράφω. (δομηση-καλυψη-ογκο). Ελπίζω να μην έχω κάνει πατάτα.

Edited Δεκέμβριος 3 , 2012 by avgoust

[yannisk72]

Η περίφραξη με λιθοδομή (από 1,50μ - 6,00μ) έχει κατασκευαστεί το 1870-1900. Αναμφίβολα είναι νομίμως υφιστάμενη, περισσότερο από οτιδήποτε άλλο. Οι λοιπές κατασκευές, το ίδιο, αυτό που δεν ξέρω ακόμη (και το ψάχνω) είναι αν το συντριβάνι θεωρείται ως διαμόρφωση ακάλυπτου χώρου οικοπέδου. Αλλά και πάλι, λόγω χρονολογίας κατασκευής είναι νομίμως υφιστάμενο.

 

Αυτό που με προβληματίζει είναι η περίφραξη με συρματόπλεγμα. Για αυτήν δεν απαιτείται άδεια (με ΝΟΚ) αλλά μόνο στα εκτός οικισμού.....

[maximos75]

Σχετικά με τη χρονική διάρκεια ισχύος της βεβαίωσης όταν γίνεται τακτοποίηση ή νομιμοποίηση έχει ξεκαθαριστεί το ζήτημα εάν είναι 2-μηνης ισχύος ή αορίστου χρόνου ? Το ψάχνω και δε μπορώ να το βρώ..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Περιφράξεις εντός των επιτρεπομένων ορίων δεν θέλουν ρύθμιση (π.χ. έως 1,50 ύψος).

Αυτή που αναφέρεσαι λες ότι, έχει ύψος 6.00 μέτρα.....

 

Δες κι αυτό της Λεμπέση:

 

93. ΠΕΡΙΦΡΑΞΕΙΣ – ΠΕΡΙΦΡΑΓΜΑΤΑ: Αν η περιτοίχιση απαγορεύεται στην περιοχή, πχ λόγω του ότι βρίσκεται στα 500μ από την ακτή ή αν έχει ύψος μεγαλύτερο από το επιτρεπόμενο, δηλαδή σε κάθε περίπτωση που παραβιάζει διατάξεις αλλά δεν εμπίπτει στις περιπτώσεις του άρθρου 23 παρ.3, τότε μόνο πρέπει και μπορεί να δηλωθεί με αναλυτικό στην κατηγορία 13 (Η΄9) (ΣΤ΄7), (Γ΄6), και παρ.Α.6 της Εγκ.13/11,

• Η παρ.13 του Αρθ-1 του ΠΔ/24-5-85 ΦΕΚ/270/δ΄/85 για τα εκτός σχεδίου αναφέρεται σε πρόχειρη κατασκευή, χωρίς να την περιορίζει σε συρματόπλεγμα, αλλά μέχρι σήμερα ως πρόχειρη κατασκευή θεωρείται μόνο το συρματόπλεγμα.

• Άρθ.2 παρ.40, άρθ.18 Ν.1577/85 & άρθ.10 παρ.7 Κτιριοδομικού (Άρθ. 353 ΚΒΠΝ)

• Μετά την Απόφ.5219/04 δεν ισχύουν: Η Απόφ.Σ.1928/68, το Έγγρ.82858/99 & η Εγκ.11/70 (που έλεγαν ότι δεν απαιτείται άδεια για περιφράξεις εκτός σχεδίου, με απλό συρματόπλεγμα)

• Άρθρο 1 παρ.13 Π.Δ 24/5/85 (ΦΕΚ 270Δ΄) – περίφραξη εκτός σχεδίου

• Άρθ.23 παρ.1 Ν.1337/83 -απαγόρευση περίφραξης σε πλάτος 500 μ. από την ακτή

• Π.Δ 236/84 ΦΕΚ 95 Α΄ εκτός σχεδίου περιοχές, για περιφράξεις κατ’ εξαίρεση στα 500μ από την ακτή

• Π.Δ 143/93 - Π.Δ 209/98 – υποχρεωτικές αποστάσεις εκτός σχεδίου, για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας

 

Σχετικά με τη χρονική διάρκεια ισχύος της βεβαίωσης όταν γίνεται τακτοποίηση ή νομιμοποίηση έχει ξεκαθαριστεί το ζήτημα εάν είναι 2-μηνης ισχύος ή αορίστου χρόνου ? Το ψάχνω και δε μπορώ να το βρώ..

 

Πάντα η βεβαίωση 4014 έχει 2 μήνες ισχύ από την ημερομηνία αυτοψίας.

Edited Δεκέμβριος 3 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ