gio Δημοσιεύτηκε January 10, 2013 at 09:57 μμ Δημοσιεύτηκε January 10, 2013 at 09:57 μμ ......με εντολη του ή των ιδιοκτητων πρωτα τακτοποιεις ολες τις αυθαιρεσιες [υψος, υπογεια, έλλειψη εσωτερικης σκαλας κλπ...κλπ....]Στη συνεχεια, ο ιδιοκτητης συστηνει ΟΙ για καθε οροφο και προσδιοριζει χρησεις γης, ακαλυπτου, υπογειου υπερ όποιου θελει...κλπ. Εσυ κάνεις τον σχετικο πινακα που θελει ο συμβ/φος, με τις κατοψεις και τοπογραφικο χρησεων-διελευσεων..... Αρα, αν γινουν δυο οριζοντιες ιδιοκτησίες...θελεις δυο βεβαιωσεις.[μια για καθε αυτοτελη χωρο] Αν συγχρονως κάνεις και τις μεταβιβασεις, θες αλλες δυο βεβαιωσεις [σχετ.εγγραφο του κτηματολογιου στα νταουνλοουντς περι τον Μαιο ...]. Σωστα μου φαινονται αυτα που λες. ο συμβολαιογραφος που θα κανει την συσταση οριζ. ιδ. (ιδιοκτητης της μεζονετας ο πατερας) θελει βεβαιωση νομιμοτητας και μετα θα κανει την συσταση. . Βεβαια να τακτοποιηθουν πρωτα οι αυθαιρεσιες αν υπαρχουν). Νομιζω οτι ειναι σωστο. Πριν γινει οποιαδηποτε συμβολαιογραφικη πραξη να βγει βεβαιωση. Δεν ειναι σωστο?
kokobios Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:13 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:13 μμ Συνάδελφοι καλησπέρα, Έχω τακτοποιήσει διώροφη οικοδομή (οριστική υποβολή το Δεκέμβριο 12) και έχει βγει μία Βεβαίωση για ολόκληρο το κτίσμα. Τώρα ο πελάτης θέλει να μεταβιβάσει κάθε όροφο σε κάθε παιδί του και η συμβολαιογράφος ζητάει 2 Βεβαιώσεις (μία για κάθε όροφο, να υπάρχει ένας ξεχωριστός μοναδικός αριθμός για κάθε ιδιοκτησία). Κάποια συμβουλή για το τι κάνουμε σε τέτοιες περιπτώσεις? Ευχαριστώ.
dimitris GM Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:17 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:17 μμ ετσι ειναι... μια βεβαιωση για την συσταση και μια για την μεταβιβαση... [ανα διαμερισμα]
kokobios Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:20 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:20 μμ Επομένως πρακτικά επανυποβολή όλων των στοιχείων στο σύστημα 2 φορές μία για κάθε όροφό?? Και νέα αμοιβή??
tzeno Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:20 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:20 μμ (edited) Προφανως, για στο ζηταει, προυπηρχε συσταση οριζοντιων ιδιοκτησιων, ε? edit: και σε καθε περιπτωση κανε 2 νεα εργα και απλα εξεδωσε βεβαιωσεις περι ακινητων με τακτοποιημενους χωρους με μηδενικη αμοιβη. Μη ζητας και τα ρεστα! Edited January 21, 2013 at 02:30 μμ by tzeno
kokobios Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:29 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:29 μμ νομίζω πως όχι. τώρα παράλληλα κάνουμε την αντίστοιχη σύσταση. σε κάθε περίπτωση ο πελάτης αποφάσισε τώρα ότι θα μεταβιβάσει κάθε ιδιοκτησία του ξεχωριστά και όχι όλο το κτίσμα όπως αρχικά είχε σκεφτεί. Άρα αναζητούμε πλέον τον πιο συμφέροντα οικονομικά και σύντομο χρονικά τρόπο να λύσουμε το θέμα.
tzeno Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:37 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 02:37 μμ Το εκανα edit και πριν. Κανε 2 νεα εργα με μηδενικες παραβασεις και εξεδωσε βεβαιωσεις περι τακτοποιηθεντων αυθαιρεσιων με μηδενικη αμοιβη
Faethon11 Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 04:02 μμ Δημοσιεύτηκε January 21, 2013 at 04:02 μμ Το μηδενική αμοιβή εφόσον θέλει, δεν είναι υποχρεωτικό. Άλλη δουλειά η τακτοποίηση και άλλη η βεβαίωση για την σύσταση.
Inzaghi Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 10:59 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε February 13, 2013 at 10:59 μμ Σε φακελο πολεοδομιας ανευρεθησαν ΟΛΑ τα σχεδια, ΠΛΗΝ του 3ου και τελευταιου οροφου... Η οικοδομη αποτελειται απο ανωγειο, 1ο, 2ο και 3ο τυπικο οροφο. Βρεθηκαν σχεδια 1ου και 2ου τυπικου οροφου αλλα τα του 3ου εξαφανισμενα. Οροφοδιαμερισματα, τυπικοι οροφοι, προκυπτει και απο τα νουμερα στο στελεχος της αδειας. Θα βεβαιωνατε με τα σχεδια 1ου και 2ου, εφοσον συμφωνουσαν με την πραγματικη κατασταση η θα προχωρουσατε σε ανασυσταση?
mixyak790 Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 06:31 πμ Δημοσιεύτηκε February 14, 2013 at 06:31 πμ το διαγραμμα καλυψης λεει περι τυπικων;στα αλλα σχεδια ,οψεις ,τομες υπαρχει καμμια αναντιστοιχια?στα μηχανολογικα μηπως υπαρχει κατοψη?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα