Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τι εννοείς όταν λες ότι, το διαμέρισμα έχει διαφορετική διαμερισμάτωση;;;;;

H διαμερισμάτωση αφορά στον όροφο!

Μήπως εννοείς διαφορετική διαρρύθμιση;;;;

[nzerman]

Ποντάρω στη ¨διαρρύθμιση¨.

[dimitris GM]

επομενως,

αν το περιγραμμα του διαμερισματος -αρα και τα τμ- ειναι ιδια...δεν σε απασχολει πώς "διαρρυθμισθηκε" εσωτερικά..

Ομως

αν εννοείς οτι, τα διαμερισματα του οροφου, "αλλαξαν" μορφη και απο " παραλληλογραμμα" εγιναν "τετραγωνα" ή άλλης -διαφορετικής- μορφής σε σχέση με τις κατοψεις της ΟΑ, διατηρωντας τα ιδια τμ....

 

τοτε εχεις "διαμερισματωση"..

 

υγ

"πονταρω" ... στην διαμερισμάτωση...

Edited Μάρτιος 31 , 2013 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Όχι βρε φίλε, δεν είναι διαφορετική διαμερισμάτωση αυτό. Είναι "αλλαγή περιγράμματος" του π.χ. ορόφου.

Κι εγώ ποντάρω στη "διαρρύθμιση".

[Clemenza]

clemenza όταν λες "Αυτο το τοπογραφικο "κανει" για να επισυναφθεί μαζι με την Βεβαιωση για μεταβιβαση" εννοείς να χρησιμοποιήσει αυτό το τοπογραφικό ο συμβολαιογράφος για να συντάξει το συμβόλαιο ή για να εκτελέσεις εσύ την έρευνα ώστε να δώσεις την βεβαίωση;

Αν είναι το πρώτο, συμφωνώ με τους προλαλήσαντες.

Αν είναι το δεύτερο, θεωρώ πως μπορείς να το χρησιμοποιήσεις και σε συνάρτηση με τα υπόλοιπα σχέδια να εκδώσεις την βεβαίωση. Αλλά δεν θα επισυναφθεί με την βεβαίωση γιατί δεν υπάρχει κανένας λόγος.

Υπαρχει τοπογραφικο ΕΓΣΑ (χρειαστηκε για να παρουν καποια εγκριση -νομιζω δασαρχειο, κατι τετοιο) το οποιο χρησιμοποιηθηκε και κατα την εκδοση της οικοδομικης αδειας. Σε αυτο το τοπογραφικο ομως δεν απεικονιζονται τα κτισματα, τα οποια απεικοκονιζονται φυσικα στο Διαγραμμα Καλυψης + Κατοψεις κλπ. Παω τωρα εγω να δωσω Βεβαιωση για μεταβιβαση ενος απο αυτα τα κτισματα και επειδη ειναι εκτος σχεδιου, απαιτειται και Τοπογραφικο ΕΓΣΑ. Ο συμβολαιογραφος περιγραφει τα κτισματα απο τις Κατοψεις, τα δε ορια του οικοπεδου απο το Τοπογραφικο. Το ερωτημα μου λοιπον ειναι αν πρεπει να γινει νεο τοπογραφικο στο οποιο να απεικονιζονται και τα κτισματα ή μπορω να χρησιμοποιησω το ηδη υπαρχον (βαζοντας τον στους συνεργατες μηχανικους).

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μα αφού το υπάρχον τοπογραφικό ΔΕΝ απεικονίζει την υπάρχουσα κατάσταση, πως μπορεί να υποβληθεί αυτό;;;;;;

[Faethon11]

Που να υποβληθεί; Βεβαίωση δεν θέλει να δώσει;

[Clemenza]

@Faethon11 Ο ΙΑΣΟΝΑΣ εννοει οτι θα προσαρτηθει στο ΣΥΜΒΟΛΑΙΟ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ενα τοπογραφικο το οποιο δεν θα απεικονιζει την υπαρχουσα κατασταση. Αυτο ειναι το "κολλημα" μου..... Απλα εκανα την ερωτηση γιατι με μπερδευει το γεγονος οτι ο Συμβολαιογραφος στο συμβολαιο χρησιμοποιει το τοπογραφικο απλα για να περιγραψει τα ορια του οικοπεδου και για τα κτισματα μπορει να αναφερθει στις Κατοψεις-Διαγραμμα Καλυψης.......... Ειναι φανερο οτι η καλυτερη λυση ειναι να ερθει ο Τοπογραφος που ειχε κανει το αρχικο τοπογραφικο και να κανει ενα καινουργιο στο οποιο να απεικονιζονται και τα κτισματα. Απλα θα ηθελα να ειμαι 100% σιγουρος πριν το πω στον πελατη, διοτι, αν δημιουργω προβληματατα εκει που δεν υπαρχουν, κινδυνευω να χασω τη δουλεια (η οποια παει πακετο και με κατι αλλο)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Νόμιζα ότι θέλει να κάνει δήλωση 4014.

Αν είναι για βεβαίωση 4014 και το συγκεκριμένο τοπογραφικό είναι το τοπογραφικό της ΟΑ, τότε ο ίδιος δεν έχει κανένα πρόβλημα να την εκδώσει.

Τώρα πως εγκρίθηκε τοπογραφικό χωρίς να φαίνονται τα κτίσματα για ΟΑ είναι άλλο θέμα....

Ο συμβολαιογράφος όμως δεν ξέρω αν θα κάνει συμβόλαια με αυτό...... Το πιθανότερο είναι πως όχι.

Edited Απρίλιος 2 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[Clemenza]

Αν ηταν για δηλωση 4014, τι αλλαζει? Αφου κι εκει θα υπαρχει Νεο Διαγραμμα Καλυψης (για τις αυθαιρεσιες)