χαιδω Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 05:40 μμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 05:40 μμ καλησπέρα σε όλους, θα δίνατε βεβαίωση μη αυθαιρεσίας σε ισόγειο κατάστημα (Κ1) στο οποίο έχει γκρεμιστεί ο ενδιάμεσος τοίχος και έχει συνενωθεί με το δίπλα κατάστημα (Κ2) άλλου ιδιοκτήτη και επίσης έχει καταργηθεί η είσοδος του Κ1 και έγινε τζαμαρία. Τώρα δηλαδή φαίνεται ένα ενιαίο μαγαζί με μία είσοδο.Φαίνεται βάση των υποστυλωμάτων που είναι τα όρια του Κ1, αλλά αυτό με καλύπτει? Εγώ προσωπικά δεν θα έδινα βεβαίωση Θα ρύθμιζα πρώτα 1) διαμερισματοποίηση 500ευρώ. τώρα 2)για την αλλαγή όψης κάποιοι βάζουν 500ευρώ
nzerman Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 05:59 μμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 05:59 μμ Αυτές είναι παραβάσεις που δεν επηρεάζουν ούτε τη δόμηση, ούτε την κάλυψη, ούτε το ύψος ούτε τη χρήση της ο.ι..
χαιδω Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 07:23 μμ Δημοσιεύτηκε April 17, 2013 at 07:23 μμ (edited) Δηλαδή δίνεις κανονικά βεβαίωση χωρίς να ρυθμίσεις; Edited April 19, 2013 at 11:58 μμ by Manolis gon
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 06:05 πμ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 06:05 πμ καλησπέρα σε όλους, θα δίνατε βεβαίωση μη αυθαιρεσίας σε ισόγειο κατάστημα (Κ1) στο οποίο έχει γκρεμιστεί ο ενδιάμεσος τοίχος και έχει συνενωθεί με το δίπλα κατάστημα (Κ2) άλλου ιδιοκτήτη και επίσης έχει καταργηθεί η είσοδος του Κ1 και έγινε τζαμαρία. Τώρα δηλαδή φαίνεται ένα ενιαίο μαγαζί με μία είσοδο.Φαίνεται βάση των υποστυλωμάτων που είναι τα όρια του Κ1, αλλά αυτό με καλύπτει? Δεν δίνεις βεβαίωση 4014. Ρυθμίζεις πρωτίστως με διαφορετική διαμερισμάτωση. Ταυτοχρόνως έχεις και μία παράβαση κατηγορίας 13 για αλλαγή όψης, για την οποία απαιτείται συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών του ακινήτου. Προσοχή, στη συνέχεια χρειάζεται και "διόρθωση" συμβολαίων. Ιδιαίτερη προσοχή στο γεγονός ότι, στη συνέχεια δεν μπορεί να έκδοθεί άδεια αλλαγής χρήσης για τον συγκεκριμένο ενιαίο πιά χώρο. Ταυτοχρόνως στη συνέχεια δεν μπορεί να γίνουν εργασίες με 48ωρη ενημέρωση ή ΕΕΜΚ για το συγκεκριμένο χώρο.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 07:26 πμ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 07:26 πμ Οπότε δηλώνεις ταυτόχρονα και έκδοση άδειας εντός 3ετίας και προχωράς σε νομιμοποιήση αντί απλής τακτοποίησης.
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 08:41 πμ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 08:41 πμ Η ορθότερη επιλογή!!!
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 08:47 πμ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 08:47 πμ συμφωνωντας....με τα ανωτερω... νομιζω πως θα μπορουσε να παει με το 23 παρ.5 του ΝΟΚ...περι λειτουργικης ενοποιησης.... καλημερα
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 08:50 πμ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 08:50 πμ Σωστά, προσοχή όμως στην ...πόρτα!!!! Θέλει κι εκεί συναίνεση (αλλαγή όψης).
dimitris GM Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 09:03 πμ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 09:03 πμ σωστα.. ειναι αυτη η εξωπορτα....που αλλαζει την "οψη" μηπως εχει κανεναν κανονισμο οτι στο καταστημα επιτρεπεται η εξωτερικη διαμορφωση...κατα την κριση του ιδιοκτητη... συνηθως βαζουμε τετοιες ρητρες για να μπορει να κανει αλλαγες απο μονος του καθε μαγαζατορας...[νομιμα βεβαιως...]
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 09:08 πμ Δημοσιεύτηκε April 18, 2013 at 09:08 πμ Η αλλαγή όψης χρειάζεται τη συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου. Δεν εκδίδει άδεια η πολεοδομία χωρίς αυτήν.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα