vagias Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 (edited) Καλησπέρα σας. Καλούμαι να εξετάσω για αυθαιρεσία ένα διαμέρισμα οικοδομής του 1963 για το οποίο υπάρχει σύσταση ΟΙ η οποία έγινε επίσης το 1963. Οι φωτογραφίες (1: άδεια, 2: σύσταση) δείχνουν την κάτοψη της άδειας και της σύστασης. Η πραγματικότητα είναι ότι κάποιες διαστάσεις (όπως αναγράφονται στο laser) είναι μικρότερες κατά 2-6 εκ., το πλάτος του hall είναι μικρότερο κατά 20 εκ. και το κυκλωμένο σημείο στις φωτογραφίες είναι όπως της σύστασης. Η 2% ανοχή αφορά τις εξωτερικές διαστάσεις του κτιρίου συνολικά ή και ενός διαμερίσματος μεμονωμένα; Θα γίνει ρύθμιση με διαμερισμάτωση; Αν ναι θα χρειαστεί κάτοψη μόνο της ΟΙ και όχι του ορόφου συνολικά; Edited Μάρτιος 13 , 2020 by vagias Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 ...το laser του 1963 ηταν διαφορετικο απο το σημερινο ...🙃 Θα βρεις ενα της εποχης εκεινης και θα δεις που οι μετρησεις σου θαρθουν "καπακι η μια την αλλη" περιπου σαν κι αυτο υγ ασε που εδω και 60 χρονια, οι τοιχοι εχουν ξεραθει εντελως και εχουν συρικνωθει... Αρα, δικαιολογειται μία μικρά απόκλισις.... [να τους τρελλανουμε εμεις πρωτοι...πριν μας ....αποτελειωσουν ολοι αυτοι οι περιεργοι νομοθεται] 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 (edited) Για τις μικρές αποκλίσεις να το καταλάβω αλλά η απόκλιση του hall των 20 εκ. και η μεσοτοιχία στο κυκλωμένο σημείο που έχει φάει 25 εκ. από το όμορο διαμέρισμα δε θέλει ρύθμιση;; Δεν χρειάζεται η παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Το μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί. Pavlos 33 Edited Μάρτιος 13 , 2020 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 (edited) Στην ουσία έχεις αποτύπωση με διάσταση δωματίου 5,05 και αδείας 4,70. Διαφορά 0,35μ. Και να είσαι εντός 2% εισαι >20εκ. Αν θες να είσαι σωστός, πας με Διαμερισματωση. Σε τέτοιες περιπτώσεις προσωπικά δίνω βάση στα πραγματικά κοινωνικά κριτήρια... Παιρνω και μερικά επ'ώμου... -μην παραθέτεις το αμέσως προηγούμενο μήνυμα, γεμίζουν οι σελίδες χωρίς νόημα...- Edited Μάρτιος 13 , 2020 by jbosdas 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 42 λεπτά πριν, vagias said: 1. ........το πλάτος του hall είναι μικρότερο κατά 20 εκ. και 2. .......το κυκλωμένο σημείο στις φωτογραφίες είναι όπως της σύστασης. Απαιτείται υπαγωγή του συγκεκριμένου ακινήτου στις διατάξεις του 4495..... Να ελέγξεις το 1 διότι μάλλον είναι "καταπάτηση" κοινόχρηστου χώρου υπέρ της ΟΙ..... Το 2 δεν καταλαβαίνω με απόλιτη σαφήνεια τι ακριβώς είναι..... Ρυθμίζεις με ΥΔΚΧ και (επιμένω σε αυτό) με συναίνεση συνιδιοκτητών.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
jbosdas Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 στο 2 έχει πάρει την ντουλάπα του όμορου διαμερίσματος και έχει μικρότερο φωτ/γο. την ΥΔ δεν θα την εβαζα... το 1 δεν το βλέπω. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 'Ωστε "ντουλάπα" είναι αυτό το πράμα...... Ωραία δουλειά!!! Θα μάθω κι εγώ να τις φτιάχνω έτσι.... Αυτό ρυθμίζεται με διαφορετική διαμερισμάτωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Ναι είναι ντουλάπα. Γιατί να είναι καταπάτηση κοινόχρηστου; αφού είναι μικρότερο στην πραγματικότητα (αντί για 1.50 είναι 1.30). Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 (edited) Δεν αναφερόμουν σε αυτό όταν έγραψα για καταπάτηση κοινόχρηστου, αλλά στο (1) "κομματάκι" του χωλ.... Και συμπλήρωσα "θέλει έλεγχο"!!! Εσύ βεβαίως γνωρίζεις καλύτερα διότι έκανες αυτοψία.... Edited Μάρτιος 13 , 2020 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
vagias Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 13 , 2020 ναι στο χωλ αναφέρομαι κ εγώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα