Μετάβαση στο περιεχόμενο

Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών


Recommended Posts

Καλησπέρα σας. Καλούμαι να εξετάσω για αυθαιρεσία ένα διαμέρισμα οικοδομής του 1963 για το οποίο υπάρχει σύσταση ΟΙ η οποία έγινε επίσης το 1963. 

Οι φωτογραφίες (1: άδεια, 2: σύσταση) δείχνουν την κάτοψη της άδειας και της σύστασης. Η πραγματικότητα είναι ότι κάποιες διαστάσεις (όπως αναγράφονται στο laser) είναι μικρότερες κατά 2-6 εκ., το πλάτος του hall είναι μικρότερο κατά 20 εκ. και το κυκλωμένο σημείο στις φωτογραφίες είναι όπως της σύστασης.

Η 2% ανοχή αφορά τις εξωτερικές διαστάσεις του κτιρίου συνολικά ή και ενός διαμερίσματος μεμονωμένα;

Θα γίνει ρύθμιση με διαμερισμάτωση; Αν ναι θα χρειαστεί κάτοψη μόνο της ΟΙ και όχι του ορόφου συνολικά;

 

αδεια.jpg

Σύσταση_Σχέδιο.jpg

Edited by vagias
Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 3,6k
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

...το laser  του 1963  ηταν διαφορετικο απο το σημερινο ...🙃

 Θα βρεις ενα της εποχης εκεινης και θα δεις που οι μετρησεις σου θαρθουν "καπακι η μια την αλλη"

περιπου σαν κι  αυτο

Image result for μετροταινια

υγ

ασε που εδω και 60 χρονια, οι τοιχοι εχουν ξεραθει εντελως  και  εχουν συρικνωθει...

Αρα,   δικαιολογειται μία  μικρά απόκλισις....

 [να τους τρελλανουμε εμεις πρωτοι...πριν μας ....αποτελειωσουν ολοι αυτοι οι περιεργοι νομοθεται]:evil:

 

 

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Για τις μικρές αποκλίσεις να το καταλάβω αλλά η απόκλιση του hall των 20 εκ. και η μεσοτοιχία στο κυκλωμένο σημείο που έχει φάει 25 εκ. από το όμορο διαμέρισμα δε θέλει ρύθμιση;;

Δεν χρειάζεται η παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Το μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί.

Pavlos 33

 

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Στην ουσία έχεις αποτύπωση με διάσταση δωματίου 5,05 και αδείας 4,70. Διαφορά 0,35μ. Και να είσαι εντός 2% εισαι >20εκ.

Αν θες να είσαι σωστός, πας με Διαμερισματωση. Σε τέτοιες περιπτώσεις προσωπικά δίνω βάση στα πραγματικά κοινωνικά κριτήρια... Παιρνω και μερικά επ'ώμου...

-μην παραθέτεις το αμέσως προηγούμενο μήνυμα, γεμίζουν οι σελίδες χωρίς νόημα...-

Edited by jbosdas
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

42 λεπτά πριν, vagias said:

1. ........το πλάτος του hall είναι μικρότερο κατά 20 εκ. και

2. .......το κυκλωμένο σημείο στις φωτογραφίες είναι όπως της σύστασης.

 

Απαιτείται υπαγωγή του συγκεκριμένου ακινήτου στις διατάξεις του 4495..... Να ελέγξεις το 1 διότι μάλλον είναι "καταπάτηση" κοινόχρηστου χώρου υπέρ της ΟΙ..... Το 2 δεν καταλαβαίνω με απόλιτη σαφήνεια τι ακριβώς είναι..... Ρυθμίζεις με ΥΔΚΧ και (επιμένω σε αυτό) με συναίνεση συνιδιοκτητών....

 

Link to comment
Share on other sites

στο 2 έχει πάρει την ντουλάπα του όμορου διαμερίσματος και έχει μικρότερο φωτ/γο. την ΥΔ δεν θα την εβαζα...

το 1 δεν το βλέπω.

Link to comment
Share on other sites

'Ωστε "ντουλάπα" είναι αυτό το πράμα...... Ωραία δουλειά!!! Θα μάθω κι εγώ να τις φτιάχνω έτσι.... Αυτό ρυθμίζεται με διαφορετική διαμερισμάτωση.

 

Link to comment
Share on other sites

Δεν αναφερόμουν σε αυτό όταν έγραψα για καταπάτηση κοινόχρηστου, αλλά στο (1) "κομματάκι" του χωλ.... Και συμπλήρωσα "θέλει έλεγχο"!!! Εσύ βεβαίως γνωρίζεις καλύτερα διότι έκανες αυτοψία....

 

Edited by ΙΑΣΟΝΑΣ
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.