Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[Gizmo]

Σε ακίνητο που είναι δίπλα σε παραλία που δεν έχει γίνει χάραξη αιγιαλού και παραλίας τι κάνουμε?? Δίνουμε βεβαίωση ή πρέπει να ξεκινήσει διαδικασία χάραξης αλλιώς δεν μπορεί να το μεταβιβαση?

[TomA]

Καλημέρα παιδιά! Γαι το θέμα της αμοιβής για βεβαίωση μηχανικού, η δικηγόρος μου, μου είπε ότι είναι 1% της αντικειμενικής αξίας! Όταν την ρώτησα που το δίαβασε αυτό μου είπε ότι ρώτησε άλλους 3 συναδέλφους της και της είπαν το ίδιο πράγμα.... wtf ?

[terry]

Δεν υπαρχει κατι τετοιο...

 

ΥΓ. Φιλικα.... Εχουν οι ΜΜ δικαιωμα υπογραφης της βεβαιωσης????

[cfrezi]

Πέστης τη θέλω για αποκλειστική συνεργασία και της δίνω και 20% από την αμοιβή μου μαύρα.

Άντε να αυξηθούν οι αντικειμενικές να πάρουμε αύξηση.χαχαχα

 

Δεν υπαρχει κατι τετοιο...

 

ΥΓ. Φιλικα.... Εχουν οι ΜΜ δικαιωμα υπογραφης της βεβαιωσης????

 

Βάση νόμου και μεταλλιολόγοι και χημικοί και περιβάλλοντος.Όποιος έχει ΑΜ ΤΕΕ.

[ted78]

@Gizmo, αν υπάρχει οικοδομική άδεια και τα χαρακτηριστικά και η θέση του κτιρίου συμπίπτουν με αυτή, τότε δεν υπάρχει πρόβλημα με τη βεβαίωση. Εκτός εάν η οικοδομική άδεια εκδόθηκε με ψευδή ή λανθασμένα στοιχεία.

[terry]

Βάση νόμου και μεταλλιολόγοι και χημικοί και περιβάλλοντος.Όποιος έχει ΑΜ ΤΕΕ

 

Mπορεις να μου παραθεσεις το νομο γτ δεν τον εχω υποψη μου..

[Didonis]

Σε ακίνητο που είναι δίπλα σε παραλία που δεν έχει γίνει χάραξη αιγιαλού και παραλίας τι κάνουμε?? Δίνουμε βεβαίωση ή πρέπει να ξεκινήσει διαδικασία χάραξης αλλιώς δεν μπορεί να το μεταβιβαση?

Για το ακίνητο έχει Οικοδομική Άδεια.

Αν έχει, το κτίσμα που κατασκεύασαν την έχει υπερβεί?

 

Αν δεν έχει οικοδομική άδεια ΦΥΣΙΚΑ και είναι όλο αυθαίρετο οπότε Βεβαίωση ΓΙΟΚ

 

 

υ.γ.

βρε σεις... τα αυτονόητα παραλείπονται ...

 

 

 

εδιτ

Αρχικά καταχωρημένο από cfrezi

Βάση νόμου και μεταλλιολόγοι και χημικοί και περιβάλλοντος.Όποιος έχει ΑΜ ΤΕΕ

 

Mπορεις να μου παραθεσεις το νομο γτ δεν τον εχω υποψη μου..

Υπάρχει (ως συνήθως) πάλι μια τεράστια φλου κατάσταση terry.

Δεν το λέει άλλα μέχρι σήμερα δεν το αποκλείει. Οπότε φλου.

[niktopo]

Mπορεις να μου παραθεσεις το νομο γτ δεν τον εχω υποψη μου..

 

Από το εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ στη σελ. 3 στο αντιγράφο όπως το έχει:

 

Συμμετέχοντες Μηχανικοί - Τα πιστοποιημένα με κωδικό πρόσβασης Μέλη του ΤΕΕ ή οι Τεχνολόγοι εγγεγραμμένοι στο βιβλίο Τεχνικών Επωνυμιών του ΤΕΕ.

[iwsoti]

Χωρίς Ο.Δ. και σχέδια οικοδομικής άδειας που σου προσκομίζουν, ΔΕΝ ΔΙΝΕΙΣ ΒΕΒΑΙΩΣΗ.

 

ευχαριστώ για την απάντηση.

Δεν μπορώ όμως να στηριχτώ στην βεβαίωση της πολεοδομίας , στην Υ/Δ ιδιοκτήτη για μη αυθαιρεσίες ότι δεν υπάρχει φάκελλος και να κάνω τον έλεγχο βάση συμβολαίου που γνωρίζω το εμβαδόν και τον όγκο άρα και το ύψος

[Didonis]

Δεν κατάλαβα τι εννοείς συνάδελφε.

Όταν σου προσκομίζουν σχέδια και άδεια άντε να καταλάβω το δεν μπορείς να στηριχτείς αν είναι αυτά τα τελικά ή αν υπάρχουν και άλλα.

Αν όμως σου λένε δεν έχουμε και αν σου δώσει και η πολεοδομία βεβαίωση περί μη ύπαρξης οικοδομικής άδειας εσύ τι περισσότερο θα κάνεις?

 

Χωρίς αυτά και χωρίς βεβαίωση δεν μπορεί να κάνει μεταβίβαση.

 

Δεν κάνεις φυσικά έλεγχο πολεοδομικής νομιμότητας με σχέδια τίτλων. Δεν αξίζουν μία

 

Δεν δίνεις εσύ βεβαίωση περί αυθαίρετου αλλά περί μη αυθαίρετου.