Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[JTB]

Τί ακριβώς κάνει η ανασύσταση φακέλου?

Αποτυπώνει τη κατάσταση αλλά πώς γνωρίζουμε αν είναι σύμφωνη με την αρχική άδεια;

Δεν έχει αξία για το συγκεκριμένο θέμα παρά μόνο αν θέλω να αποτυπώσω την τωρινή κατάσταση για περίπτωση π.χ. προσθήκης...

 

Κι αν βρεθεί στο μέλλον ένα σχέδιο π.χ. από άλλον ιδιοκτήτη ή έστω υπηρεσία ή π.χ. συνημμένο θεωρημένο αντίγραφο σε συμβόλαιο που να δείχνει ότι έχεις λάθος;

[oikima]

Η ανασύσταση φακέλου γίνεται όταν έχει χαθεί ο φάκελος στην Πολεοδομία. Σε αυτή την περίπτωση αναζητούμε΄είτε τα σφραγισμένα αντίγραφα από τον ιδιοκτήτη (αν υπάρχουν), είτε από κάποιον συμβολαιογράφο (σε περίπτωση που έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας) είτε στη δυσμενέστερη περίπτωση κάνουμε αποτύπωση όλων των ορόφων.

Αν βέβαια βρεθεί κάτι επικυρωμένο στο μέλλον..... ο Θεός βοηθός..

[fear1976]

Τί ακριβώς κάνει η ανασύσταση φακέλου?

Αποτυπώνει τη κατάσταση αλλά πώς γνωρίζουμε αν είναι σύμφωνη με την αρχική άδεια;

Δεν έχει αξία για το συγκεκριμένο θέμα παρά μόνο αν θέλω να αποτυπώσω την τωρινή κατάσταση για περίπτωση π.χ. προσθήκης...

 

Κι αν βρεθεί στο μέλλον ένα σχέδιο π.χ. από άλλον ιδιοκτήτη ή έστω υπηρεσία ή π.χ. συνημμένο θεωρημένο αντίγραφο σε συμβόλαιο που να δείχνει ότι έχεις λάθος;

 

 

οχι δεν ειναι αποτυπωση της τωρινης κατασταση η ανασυσταση φακελου.

 

βρισκεις οτι μπορεις του φακελου που ειχε κατατεθει. απο που?? απο τον μηχανικο τον τοτε αν εχει αρχειο (δυσκολο), απο παλια συμβολαια που συνοδευονται απο σχεδια .. κλπ κλπ

 

δεν ειναι ευκολο, ουτε εγγυημενο οτι θα βρεις αυτο που θες.

 

αλλα δεν ειναι αποτυπωση της τωρινης καταστασης σιγουρα.

 

με προλαβες oikima

[giannisp]

ανασυσταση παιδια ειναι η αποτυπωση υης υφισταμενης καταστασης....

[fear1976]

οχι. κανεις λαθος. αυτο ειναι το τελευταιο βημα οταν δεν μπορει να βρεθει σχεδιο σφραγισμενο απο αλλη πηγη.

 

http://www.gspa.gr/%284415215011915215%29/eCPortal.asp?id=4661&nt=19&lang=1&pID=235&p2ID=811&lang=1&lang=1

[Πάνος]

OK ανασυσταση, αλλα για ενα διαμερισμα θα πρεπει να γινει ανασυσταση φακελου για ολη τη πολυκατοικια?

 

Αν τελικα υπαρχουν τα σχεδια σε μικροφιλμ τοτε τι γινεται? Γιατι για να βγαλεις ακρη στις μετρησεις μ αυτα αποκλειεται. Παλι ανασυσταση φακελου χρειαζεται?

[fear1976]

κοιτα στην ανασυσταση (που εμενα σε αλλη περιπτωση ασχετη μου ετυχε) ισχυει οτι συμπληρωνεις τον φακελο (που ενδεχομενως ειναι κενος) με αυτα που εσυ χρειαζεσαι. πχ αρχιτεκτονικα ενος οροφου. οχι ολο το φακελο. αν στο μελλον αλλη περιπτωση αλλου μηχανικου χρειαστει αλλα στοιχεια που λειπουν θα αναγκαστει να τα συμπληρωσει εκεινος κλπ κλπ. ειναι μια ιδιομορφη περιπτωση γενικα. τωρα αναλογα με το τι εσυ χρειαζεσαι αυτα θα αναζητησεις.για τα μικροφιλμ νομιζω οτι δεν χρειαζεται ανασυσταση αφου στην ουσια ειναι ο φακελος σου φωτογραφημενος.

[Πάνος]

Οποτε,

σε περιπτωση που δεν υπαρχει καν φακελος, κανουμε ανασυσταση φακελου για το ενα διαμερισμα που θελουμε να δωσουμε βεβαιωση.

Πως θα ξερουμε τοτε αν εχει υπερβει-παρανομησει σε κατι?

Π.χ. σε υψος, ογκο, δομηση και οχι μονο...

 

 

Σε περιπτωση υπαρξης μικροφιλμ πως θα δοθει παλι βεβαιωση μη αυθαιρετου εφοσον οι διαστασεις και γενικα ολα τα στοιχεια δε φαινονται με ευκρινεια?

[misidir]

Από τη χθεσινή συνάντηση - σεμινάριο της ΕΛΕΜ έχω την εξής πληροφορία: Επίκειται άμεσα ΚΥΑ (σε 2-3ημέρες) που θα καθορίζει τη νόμιμη αμοιβή για τη βεβαίωση και τη ρύθμιση των αυθαιρέτων. Για τη βεβαίωση θα είναι 1% για τις πρώτες 50000Ε αντικειμενική αξία και 0,4% για το επιπλέον ποσό. Σε αυτή την αμοιβή, θα μπορεί να γίνει συμφωνητικό με τον πελάτη για έκπτωση, αλλά αν θα πληρώνεται ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ θα υπολογίζεται επί της νόμιμης.

[bluesman2002]

Το θέμα είναι τι γινεται με ΦΕΜ (στο ΤΕΕ Θεσσαλονικης λενε οτι μπορει να ειναι 10% μπορει 20% η και καθολου) και με ΦΠΑ...