Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[bluesman2002]

Λοιπον να ανακεφαλαιωσουμε λιγο τι εχει ειπωθει εως τωρα και τι εκκρεμει ωστε οποιος διαβαζει τωρα πρωτη φορα να μην χρειαστει να ανατρεχει σε ολες τις σελιδες, συμπληρωστε διορθωστε σχολιαστε...

 

ΕΚΚΡΕΜΟΥΝ τα εξης ζητηματα

1-Αν υπαρχει προβλημα σε κοινοχρηστο χωρο στον οοποιο εχει χιλιοστα ο ιδιοκτητης πχ ενος διαμερισματος πολυκατοικιας αλλα το διαμερισμα ειναι κομπλε, δινω βεβαιωση η οχι?

2-Τι γινεται με ΦΕΜ?

3-Νομιμες αμοιβες?

4-Τι γινεταιο με ΦΠΑ (υπολογιζεται με βαση Νομιμες αμοιβες ή με βάση την απόδειξη που θα κοψω σε περιπτωση που αυτη ειναι μικροτερη)

5-Ποτε θα γινει η ηλεκτρονικη καταγραφη των βεβαιωσεων?

6-Θα χρειαζεται να βγαζω εντολη πληρωμων στο υπαρχον συστημα αμοιβων του ΤΕΕ?

7-?

[vled]

Από τη χθεσινή συνάντηση - σεμινάριο της ΕΛΕΜ έχω την εξής πληροφορία: Επίκειται άμεσα ΚΥΑ (σε 2-3ημέρες) που θα καθορίζει τη νόμιμη αμοιβή για τη βεβαίωση και τη ρύθμιση των αυθαιρέτων. Για τη βεβαίωση θα είναι 1% για τις πρώτες 50000Ε αντικειμενική αξία και 0,4% για το επιπλέον ποσό. Σε αυτή την αμοιβή, θα μπορεί να γίνει συμφωνητικό με τον πελάτη για έκπτωση, αλλά αν θα πληρώνεται ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ θα υπολογίζεται επί της νόμιμης.

----------------

[vled]

Από τη χθεσινή συνάντηση - σεμινάριο της ΕΛΕΜ έχω την εξής πληροφορία: Επίκειται άμεσα ΚΥΑ (σε 2-3ημέρες) που θα καθορίζει τη νόμιμη αμοιβή για τη βεβαίωση και τη ρύθμιση των αυθαιρέτων. Για τη βεβαίωση θα είναι 1% για τις πρώτες 50000Ε αντικειμενική αξία και 0,4% για το επιπλέον ποσό. Σε αυτή την αμοιβή, θα μπορεί να γίνει συμφωνητικό με τον πελάτη για έκπτωση, αλλά αν θα πληρώνεται ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ θα υπολογίζεται επί της νόμιμης.

 

Καλημέρα,

γνωρίζει κανείς το εξής :

 

Σε ακίνητο που έχω υποβάλει ηλεκτρονικά δήλωση ρύθμισης με τον Ν4014/11(πρωτη φάση ), και θέλουν να κάνουν τώρα μεταβίβαση,

η βεβαίωση μηχανικού περί νομιμότητας κτιρίου γίνεται χειρόγραφα( αν ναι τι πρέπει να αναφέρει ? ) ή ηλεκτρονικά ( αν ναι πώς, σε ποιο σημείο του προγράμματος ?)

[vled]

Ερώτημα ΣΟΣ

 

Σε ακίνητο που έχω υποβάλει ηλεκτρονικά δήλωση ρύθμισης με τον Ν4014/11(α' φάση ), και θέλουν οι ιδιοκτήτες να κάνουν τώρα μεταβίβαση,

η βεβαίωση μηχανικού περί νομιμότητας κτιρίου γίνεται χειρόγραφα( αν ναι τι πρέπει να αναφέρει ? ) ή ηλεκτρονικά ( αν ναι πώς, σε ποιο σημείο του προγράμματος ?)

[misidir]

Καλημέρα,

γνωρίζει κανείς το εξής :

 

Σε ακίνητο που έχω υποβάλει ηλεκτρονικά δήλωση ρύθμισης με τον Ν4014/11(πρωτη φάση ), και θέλουν να κάνουν τώρα μεταβίβαση,

η βεβαίωση μηχανικού περί νομιμότητας κτιρίου γίνεται χειρόγραφα( αν ναι τι πρέπει να αναφέρει ? ) ή ηλεκτρονικά ( αν ναι πώς, σε ποιο σημείο του προγράμματος ?)

 

Προς το παρόν χειρόγραφα. Δες προηγούμενες σελίδες.

[vled]

ερώτηση :

 

στο ηλεκτρονικό σύστημα ρύθμισης αυθαιρέτων, μπορείς να προχωρήσεις πέρα της πληρωμής του παραβόλου ?

[Πάνος]

Ακομα δεν εχει ανοιξει το συστημα ηλεκτρονικης υποβολης των μελετων αλλα εχει γραφτει το παρακατω στα βηματα υποβολης του αυθαιρετου:

 

"Για τις περιπτώσεις όπου ο πολίτης θελήσει την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας για την έκδοση της βεβαίωσης ρύθμισης αυθαιρέτου, τότε στο ενδιάμεσο διάστημα μέχρις ότου το σύστημα προετοιμαστεί για την ηλεκτρονική υποβολή μελετών και λοιπών στοιχείων η πληρότητα θα δηλώνεται με ηλεκτρονική δήλωση του μηχανικού «ότι έχει στη διάθεση του όλες τις μελέτες και λοιπά στοιχεία με υποχρέωση να τα υποβάλλει ηλεκτρονικά εντός δέκα ημερών μετά την ειδοποίηση του ότι το σύστημα δέχεται πλέον ηλεκτρονικά αρχεία δικαιολογητικών και μελετών"

 

Μη με ρωτησεις ομως που θα υποβαλλεται η ηλεκτρονικη δηλωση μηχανικου που αναφερεται πιο πανω! Δεν εχω ιδεα...

[Inzaghi]

Θεωρω εντελως ανυποστατα τα οσα ακουγονται περι ελαχιστης - νομιμης αμοιβης για τη βεβαιωση του μηχανικου ως συναρτηση της αντικειμενικης αξιας διοτι δεν μπορει να οριστει η αντικειμενικη αξια του ακινητου απο το συστημα αμοιβων για να προκυψει κωδικος πληρωμης για την ελαχιστη....

 

Αμα συμβει κατι τετοιο, τοτε πιθανοτατα θα οριστει αυτο το ποσον με τιμη εκκινησης πχ τα 300€+ΦΠΑ, βασει των οποιων εμεις θα κοβουμε τις κρατησεις υπερ ΤΕΕ

 

Θεωρω επισης απαραδεκτο να κοπουν κρατησεις για ΤΣΜΕΔΕ κ ΕΜΠ, απο τη στιγμη που δεν συστηνουμε φακελο, ουτε ελεγχομαστε απο καμια δημοσια υπηρεσια για αυτο...

 

Ποσο μαλλον για ΦΕΜ (που, αληθεια, ποιος ασχετος μιλησε για 20% ΦΕΜ για ΑΠΥ σε ιδιωτη?), οταν δεν εχουμε ουτε μελετη, ουτε επιβλεψη, ουτε εργο...

Το φορολογικο νομο δεν τον ξερουν αυτοι που απαντανε?

 

Θα γινει οπως στα ΠΕΑ που επισημως ζητηθηκε η καταθεση σε ΕΤΕ και τιποτα παραπανω αλλα ανεπισημα χειλη, καλη ωρα, ζητουσαν κρατησεις υπερ ΤΣΜΕΔΕ κ ΕΜΠ και καταθεση ΦΕΜ 10% γιατι θεωρειται νοητη μελετη χωρις καταθεση φακελου σε καποια πολεοδομια που υποκειται στο ΥΠΕΚΑ και ανα πασα ωρα μπορει να σε ελεγξει....

 

Ανωνυμα πολλα λεγονται...

[Paul_Mix]

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/dieukriniseis.pdf

 

παρ. 3

"Για την πρώτη φάση της δηλωσή των αυθαιρέτων απαιτείται τουλάχιστον μια μέρα απασχόλησης του μηχανικού εμπειρίας δεκαπέντε ετών για την αυτοψία και συλλογή..."

 

εμπειρίας 15 ετών;

[Πάνος]

Μην ξυνεται πληγες...