angelkak Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Ξέρει κάποιος αν η βεβαίωση μη αυθαιρεσιών αφορά και τα παρακολουθήματα ή τις αποκλειστικές χρήσεις ενός διαμερίσματος;
tpanag Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 tpanag ευχαριστώ θα κάνουμε δηλαδή συμφωνητικο για 300 ευρώ βεβαίωση; και σε περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρέτων και μετα βεβαίωσης για μεταβίβαση τι κάνεις; συμφωνητικό για την τακτοποίηση, ΑΠΥ για την τακτοποίηση, κρατήσεις ΦΕΜ......, συμφωνητικό για βεβαίωση, ΑΠΥ, συμφωνητικό για τοπογραφικό συμβολαίου, ΑΠΥ ; Ε γιατί όχι; Το χαρτί λυπάσαι ή το toner που θα τυπώσεις; Για τη βεβαίωση που θα δώσεις αφού γίνει τακτοποίηση δεν ξέρω αν χρειάζεται, καθώς μάλλον θα πρέπει να είναι αυτή που βγαίνει από το σύστημα αυτόματα. Στην τελική κάνε ένα συμφωνητικό για όλες συνολικά τις υπηρεσίες που θα παράσχεις. Δεν είναι ανάγκη να είναι ξεχωριστά!
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Ξέρει κάποιος αν η βεβαίωση μη αυθαιρεσιών αφορά και τα παρακολουθήματα ή τις αποκλειστικές χρήσεις ενός διαμερίσματος; Αφορα την οριζοντια ιδιοκτησια σου.... Εφοσον το παρακολουθημα δεν εχει ξεχωριστα χιλιοστα επι του οικοπεδου, δεν μεταβιβαζεται αυτουσιο και ακολουθει τις μεταβιβασεις του διαμερισματος.... Κοινως, αν το παρακολουθημα δεν ειναι καθαρο, δεν δινεις βεβαιωση.... Εχω περιπτωση παρακολουθηματος σε υπογειο που στην αδεια δεν φαινεται, κοινως ειναι ΟΛΟ αυθαιρετο.... Και απο τη στιγμη που διαδικασια νομιμοποιησης ΟΛΟΥ του υπογειου απλως δεν τη σκεφτομαστε, η μονη λυση ειναι συμβολαιογραφικα να αποσυνδεθει το παρακολουθημα με καποιον τροπο απο το διαμερισμα μου ουτως ωστε να μεταβιβαστει το τελευταιο αυτουσιο και μονο... 1
angelkak Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Κατατοπιστικός, ευχαριστώ! Η δικιά μου περίπτωση αφορά θέση στάθμευσης στον περιβάλλοντα χώρο η οποία δεν απεικονίζεται στο σχέδιο κάλυψης της αδείας, φυσικά όμως απεικονίζεται στο σχέδιο του συμβολαιογράφου. Μάλιστα συγκρίνοντας τα δυο αυτά σχέδια, φαίνεται ότι μέρος της θέσης στάθμευσης βρίσκεται εκτός Οικοδομικής αλλα εντός ρυμοτομικής γραμμής. Υπάγεται στον 4014/2011;
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 14 , 2011 Παρ' τ' αυγο και κουρεφ' το.... Ως τι να υπαχθει στο Νομο?
assimina Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Καλησπέρα συνάδελφοι, Να κάνω μια πιθανά χαζή ερώτηση. Όταν έχω Ο.Α. που δείχνει ότι υπάρχει στο υπόγειο αποθήκη και επίσης ότι υπάρχουν ισόγεια κλειστά βοηθητικά κτίσματα ενώ τελικά η αποθήκη δεν έχει γίνει (δεν υπάρχει καν υπόγειο και δε πρόκυται να γίνει ποτέ) και τα βοηθητικά κτίσματα τελικά δεν είναι κλειστά από τη μια μεριά (και χρησιμοποιούνται κατά κύριο λόγο σαν ανοιχτή αποθήκη και γκαράζ) τότε μπορώ να δώσω βεβαίωση;; ή πρέπει να δηλωθεί ότι αυτά τα δύο δεν είναι σύμφωνα με την άδεια (αλλά δεν είναι και αυθαιρεσίες);;; Εχει κανείς ιδέα;;
kontegr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Για το ύψος δεν μας είπες... το υπόγειο στην άδεια είχε υπερύψωση από το έδαφος? Άν δεν είχε και το περίγραμμά σου είναι σωστό (ή με τις επιτρεπτές αποκλίσεις), είσαι ΟΚ, αφού δεν εχεις θέμα με : χρήση-δόμηση-κάλυψη-ύψος-όγκο... άρα δεν βλέπω τον λόγο να μήν δώσεις βεβαίωση, σημειώνοντας ίσως στην βεβαίωση ότι δεν έχει κατασκευασθεί το υπόγειο που δεν επηρεάζει τα παραπάνω μεγέθη...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Τι λες συναδελφε? Να βεβαιωσει οτι ολα ειναι νομιμα ενω δεν εχει κατασκευαστει υπογειο...? Και αν το διαμερισμα που δηλωνουμε εχει παρακολουθημα στο υπογειο? Που ειναι αυτο δηλαδη? 1
angelkak Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Παρ' τ' αυγο και κουρεφ' το.... Ως τι να υπαχθει στο Νομο? Ως βοηθητικός χώρος; ώς λοιπές παραβάσεις; π.χ. το πλακόστρωτο σε περιβάλλοντα χώρο ως τι τακτοποιείται; Έχω δοκιμάσει να πάρω το ΤΕΕ αρκετές φορές και φυσικά έχω πάρει τα τρία "μουυυυυυ"...
lucia Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 15 , 2011 ερώτηση: σε διαμέρισμα οπου ολα ειναι συμφωνα με το σχεδιο εκτος απο το υψος (υποτιθεται 2,85 - μετρημενο 2,60) δινω κανονικα τη βεβαιωση?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα