Δήλωση μηχανικού για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών

[georgegaleos]

Εεεεετσ ...... εεεεεετσ...

[lucia]

εχεις δικιο αυτο ειναι και το λογικο..παρολα αυτα απο το ιδιο το ΤΕΕ τα εχουν μπλεξει, γιατι ο ιδιωτης που μου εδωσε τη δουλεια πηρε στο ΤΕΕ και βρηκε μια η οποια του ειπε (βασιζομενη στο κειμενο που υπαρχει αναρτημενο εδω

 

http://portal.tee.gr/portal/page/portal/TEE_HOME/eidikotites_mixanikon_authaireta.pdf

 

και αφορα τη δηλωση αυθεραιτων)

 

οτι δεν εχω δικαιωμα..οταν τηλεφωνησα εγω σε αυτη την κυρια μου ειπε οτι δεν εχει εγκυκλιο για τις βεβαιωσεις και οτι δεν μπορει να μου πει οτι οτι μπορω, ουτε οτι δεν μπορω.... το θεμα ειναι οτι η συμβολαιογραφος ουσιαστικα με ακυρωσε και υποχρεωσε τον ιδιωτη που μου ειχε δωσει τη δουλεια να στραφει σε αλλο μηχανικο..τι μπορω να κανω εγω τωρα?

[tpanag]

το θεμα ειναι οτι η συμβολαιογραφος ουσιαστικα με ακυρωσε και υποχρεωσε τον ιδιωτη που μου ειχε δωσει τη δουλεια να στραφει σε αλλο μηχανικο..τι μπορω να κανω εγω τωρα?

 

Να φτιάξεις και να στείλεις ένα εξώδικο στη συμβολαιογράφο που να την απειλείς ότι θα τη μηνύσεις αν δεν σοβαρευτεί. Όπως το παρουσιάζεις πλέον μου μπαίνουν υποψίες ότι ο λόγος που το κάνει είναι άλλος και "ύποπτος" (έχει τον "δικό της", το "συνεργάτη" της). Επίσης να πεις στην ηλίθια από το ΤΕΕ που σου είπε το "αμίμητο" ότι "δε μπορεί να σου πει ότι μπορείς ούτε ότι δε μπορείς", ότι τα τελευταία 150-200 χρόνια τουλάχιστον με βάση το ισχύον Δίκαιο στην Ελλάδα (και σε όλες τις χώρες του δυτικού κόσμου), ό,τι δεν απαγορεύεται, ή δεν καθορίζεται ρητά, επιτρέπεται. Το αντίστροφο ισχύει μόνο στον Ελληνικό Στρατό (όπου υπάρχουν και ισχύουν τα λεγόμενα "προβλεπόμενα" δηλαδή ότι δεν "προβλέπεται", απαγορεύεται) και στις πρώην κομμουνιστικές χώρες.

Edited Νοέμβριος 17 , 2011 by tpanag

[Faethon11]

Σωστός ο tpanag.

[Paul_Mix]

Τελικά ποιά είναι η αμοιβή για την βεβαιώση για μη ύπαρξη αυθαιρεσιών;

 

Θα πάω να μετρήσω ένα αγροτεμάχιο 1 στρ εκτός σχεδίου, τι θα ζητήσω από τον ιδιοκτήτη, τη νόμιμη αμοιβή του τοπογραφικού, που για 1 στρ εκτός σχεδίου είναι λιγότερο από 200 ευρώ και άλλα τόσα για την βεβαίωση;!

 

Στην ημερίδα του ΤΕΕ, ο νομικός συνεργάτης του ΤΕΕ είπε ότι εαν κανουμε το τοπογραφικό, μπορούμε να μην ζητήσουμε επιπλέον αμοιβή για την δήλωση.

Τι ισχύει τελικά;;

[Inzaghi]

Δηλαδη, κοινως, για 2 περιπτωσεις που εχω δωσει βεβαιωση και το συμβολαιο θα γινει αρχες της ερχομενης εβδομαδος, ενδεχεται να πλοκαριστει απο την εκδοση του ΦΕΚ που θα απαιτει εξαρτημενο τοπογραφικο...?

 

Και το γελοιο της υποθεσης ειναι οτι για αυθαιρεσιες που ρυθμιζονται με τον 4014 και υπαρχει ΟΑ, εντος σχεδιου κλπ, δε θα απαιτειται εξαρτημενο τοπογραφικο αλλα θα διδεται αυτο της αδειας...

 

Ενω για μια μεταβιβαση με βεβαιωση νομιμοτητας θελει εξαρτημενο....

 

Γελαν κι οι πετρες...

[salpigoal]

Απο την ερωτηση Γ19 προκύπτει οτι οι εσωτερικες διαρρυθμισεις δεν πρεπει να μας απασχολουν, ακομα και αν προκειται για διαχωρισμο ιδιοκτησιων. Π.χ τα 2 διαμερίσματα της άδειας, να γίνονται 3 στην πραγματικότητα...

 

Συνεπώς απο που προκύπτει αυτό το 20 % απόκλιση στις οδηγίες του ΤΕΕ?

Edited Νοέμβριος 17 , 2011 by salpigoal

[Faethon11]

salpigoal αν έχεις όρεξη κοίτα να δεις τι αναφέρουν οι διατάξεις που αναφέρει η Γ19 και αν βρεις την σχέση των διατάξεων με την ερώτηση/απάντηση πες την και εμένα

Σε επόμενη ερώτηση λίγο πολύ λένε πως μπαίνουν τα πάντα όλα.

Καλό βράδυ.

[Inzaghi]

Οι εδωτερικες διαρρυθμισεις οντως δεν μας απασχολουν...

Δεν παραβαινουν ουτε δομηση ουτε καλυψη ουτε υψος....

Ουτε φυσικα υπαρχει αυθαιρετη χρηση, ενω η οριζοντια ιδιοκτησια υφισταται νομιμως....

Αυτα βεβαιωνουμε...

 

Τωρα αναφορικα με τα 3 διαμερισματα που εγιναν 2, προφανως οι οριζοντιες ιδιοκτησιες δεν ειναι οι ιδιες με αυτες που μελετηθηκαν στην αδεια, ακομα και αν δεν παραβιαζεται τιποτα εκ των δομηση/καλυψη/υψος

[Stergios 070]

@salpigoal / Faethon11

 

Οι διατάξεις που αναφέρει οι Γ19 είναι το άρθρο 23 του ΓΟΚ που αφορά προσθήκες και αυθαίρετες κατασκευές .

 

Για την δήλωση μη αυθαιρεσιών (υποθέτω αφορά μεταβίβαση/πώληση )

1) . Αν αφορά έναν ιδιοκτήτη και οι διαστάσεις / δόμηση /κάλυψη /όγκος είναι σύμφωνες με την ΟΑ τότε μπορείς να την κάνεις (προσωπικά δεν θα την έδινα ) .

 

2) . Αν τα δυο διαμερίσματα (που έγιναν τρία ) μεταβιβάζονται / πουλιούνται σε διαφορετικά πρόσωπα και δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες , χρειάζεται αναθεώρηση ΟΑ και νέα σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας .