Μετάβαση στο περιεχόμενο

Ειδική διάβαση


Recommended Posts

Συνάδελφοι σε συμβόλαιο αγροτεμαχίου αναφέρει για ειδική διάβαση τι θέλει να πει ο ποιητής μήπως εννοεί δουλεία διόδου?

Έχει ξανασυναντήσει κανείς αυτόν τον όρο?

Link to comment
Share on other sites

Το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο ούτως η άλλως απλά όπως ανέφερα κ παραπάνω δεν έχω ξανασυναντησει τον όρο. Μια σκέψη είναι αν προκύψουν προβλήματα στο μέλλον για την είσοδο στην ιδιοκτησία.

Link to comment
Share on other sites

Ο όρος αυτός είναι αδόκιμος.

Μήπως υπάρχει συνημμένο Τοπογραφικό για να βοηθήσει την κατάσταση ;

Link to comment
Share on other sites

Ο συμβολαιογράφος δεν μπορεί να σε βοηθήσει; σαν όρο πάντως και εγώ πρώτη φορά τον συναντώ ... ο ποιητής θα μπορούσε να αναφέρεται και σε χρονική περίοδο - μπορεί να μη είναι δουλεία ... ρώτα τον συμβολαιογράφο

Link to comment
Share on other sites

ερωτηση.....αγροτεμαχιο αρχικα δινει δουλεια διοδου σε διπλανο ....με τα χρονια το περασμα ασφαλτοστρωθηκε και εγινε κανονικος δρομος και η περιοχη ενταχθηκε στον οικισμο......το κομματι ποτε δεν αποζημιωθηκε απο την κοινοτητα.....

 

ερωτηση....η ασφαλτοστρωση εγινε παρατυπα? το κομματι συνεχιζει να ανηκει στον αρχικο ιδιοκτητη? τι μπορει να κανει?

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Συνάδελφοι μία ερώτηση αν έχει τύχει σε κάποιον: αγροτεμάχιο εντός οικισμού έχει παραχωρήσει δουλεία διόδου σε διπλανό οικόπεδο πλάτους 2,50μ. Για την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα αφαιρείται από το εμβαδό του οικοπεδου το εμβαδό της δουλείας ;

Παραθέτω οτι έχω βρει για δουλεία:

 

Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Α > Αρθρον-261

(Αρθ-25 Ν-1577/85)

 

ΔΟΥΛΕΙΕΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ

 

1. Απαγορεύεται η σύσταση δουλειών, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμό της δυνατότητας ανέγερσης ή επέκτασης των κτιρίων ή εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από την απαγόρευση αυτή εξαιρείται η δουλεία διόδου, εφόσον αποτελεί τη μοναδική δίοδο προς κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου ή κτιρίου ή αυτοτελούς από πλευράς δόμησης ορόφου. Δικαιοπραξίες που αντιβαίνουν στις διατάξεις της παραγράφου αυτής είναι απολύτως άκυρες.

 

2. Δουλείες που έχουν συσταθεί έως τη 18-12-85 δεν παρεμποδίζουν την έκδοση οικοδομικής άδειας, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Οι δουλείες αυτές καταργούνται κατά τη διαδικασία των επόμενων παραγράφων, αν εκδοθεί νόμιμη οικοδομικήάδεια για να γίνουν στο δουλεύον ακίνητο κατασκευές ή εγκαταστάσεις που καθιστούν αδύνατη εν όλω ή εν μέρει την άσκηση της δουλείας. Κατεξαίρεση δεν υπάγονται στην παράγραφο αυτή η δουλεία κοινού σκελετού και η δουλεία διόδου, όπως αυτή ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο."

 

Στην περίπτωση μου δεν καθίσταται αδύνατη η δουλεία. Απλά αν αφαιρούνται τα τετραγωνικά της χάνω αρτιότητα και οικοδομησιμότητα...

Link to comment
Share on other sites

Όχι συνάδελφε δεν αφαιρείται το εμβαδό, το μόνο που κάνεις του επιτρέπεις είσοδο έξοδο.

Στα dawnloads θα βρεις χρήσιμο υλικό σχετικά με τις δουλείες.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.