Ειδική διάβαση

[JOHNYMAL]

Συνάδελφοι σε συμβόλαιο αγροτεμαχίου αναφέρει για ειδική διάβαση τι θέλει να πει ο ποιητής μήπως εννοεί δουλεία διόδου?

Έχει ξανασυναντήσει κανείς αυτόν τον όρο?

[ethan]

δεν βλέπω τον λόγο να υπήρχε αυτός ο όρος,εκτός αν πρόκειται για τυφλό...είναι όντως έτσι?

[JOHNYMAL]

Το αγροτεμάχιο είναι μη άρτιο ούτως η άλλως απλά όπως ανέφερα κ παραπάνω δεν έχω ξανασυναντησει τον όρο. Μια σκέψη είναι αν προκύψουν προβλήματα στο μέλλον για την είσοδο στην ιδιοκτησία.

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Ο όρος αυτός είναι αδόκιμος.

Μήπως υπάρχει συνημμένο Τοπογραφικό για να βοηθήσει την κατάσταση ;

[JOHNYMAL]

Δυστυχώς δεν υπάρχει παλιό τοπογραφικό, εγώ λέω να το γράψω δουλεία διόδου.

[proteas]

Ο συμβολαιογράφος δεν μπορεί να σε βοηθήσει; σαν όρο πάντως και εγώ πρώτη φορά τον συναντώ ... ο ποιητής θα μπορούσε να αναφέρεται και σε χρονική περίοδο - μπορεί να μη είναι δουλεία ... ρώτα τον συμβολαιογράφο

[VVT]

Μήπως εννοεί για το πέρασμα ζώων???

[akius]

ερωτηση.....αγροτεμαχιο αρχικα δινει δουλεια διοδου σε διπλανο ....με τα χρονια το περασμα ασφαλτοστρωθηκε και εγινε κανονικος δρομος και η περιοχη ενταχθηκε στον οικισμο......το κομματι ποτε δεν αποζημιωθηκε απο την κοινοτητα.....

 

ερωτηση....η ασφαλτοστρωση εγινε παρατυπα? το κομματι συνεχιζει να ανηκει στον αρχικο ιδιοκτητη? τι μπορει να κανει?

[atpm]

Συνάδελφοι μία ερώτηση αν έχει τύχει σε κάποιον: αγροτεμάχιο εντός οικισμού έχει παραχωρήσει δουλεία διόδου σε διπλανό οικόπεδο πλάτους 2,50μ. Για την αρτιότητα και οικοδομησιμότητα αφαιρείται από το εμβαδό του οικοπεδου το εμβαδό της δουλείας ;

Παραθέτω οτι έχω βρει για δουλεία:

 

Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Α > Αρθρον-261

(Αρθ-25 Ν-1577/85)

 

ΔΟΥΛΕΙΕΣ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΑ

 

1. Απαγορεύεται η σύσταση δουλειών, οι οποίες συνεπάγονται περιορισμό της δυνατότητας ανέγερσης ή επέκτασης των κτιρίων ή εγκαταστάσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Από την απαγόρευση αυτή εξαιρείται η δουλεία διόδου, εφόσον αποτελεί τη μοναδική δίοδο προς κοινόχρηστο χώρο οικοπέδου ή κτιρίου ή αυτοτελούς από πλευράς δόμησης ορόφου. Δικαιοπραξίες που αντιβαίνουν στις διατάξεις της παραγράφου αυτής είναι απολύτως άκυρες.

 

2. Δουλείες που έχουν συσταθεί έως τη 18-12-85 δεν παρεμποδίζουν την έκδοση οικοδομικής άδειας, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Οι δουλείες αυτές καταργούνται κατά τη διαδικασία των επόμενων παραγράφων, αν εκδοθεί νόμιμη οικοδομικήάδεια για να γίνουν στο δουλεύον ακίνητο κατασκευές ή εγκαταστάσεις που καθιστούν αδύνατη εν όλω ή εν μέρει την άσκηση της δουλείας. Κατεξαίρεση δεν υπάγονται στην παράγραφο αυτή η δουλεία κοινού σκελετού και η δουλεία διόδου, όπως αυτή ορίζεται στην προηγούμενη παράγραφο."

 

Στην περίπτωση μου δεν καθίσταται αδύνατη η δουλεία. Απλά αν αφαιρούνται τα τετραγωνικά της χάνω αρτιότητα και οικοδομησιμότητα...

[JOHNYMAL]

Όχι συνάδελφε δεν αφαιρείται το εμβαδό, το μόνο που κάνεις του επιτρέπεις είσοδο έξοδο.

Στα dawnloads θα βρεις χρήσιμο υλικό σχετικά με τις δουλείες.