Ερώτημα Αρθρο 26 – παράγραφος 2 – Περιπτώσεις που μπορεί να εκδοθεί Ο.Α σε αυθαίρετο.

[architect_duth]

Καλημέρα σου...

1) Δεν ξέρω αυτό που γράφεις (τιμή αντικειμενική ζώνης στρέμματος), αλλά σύμφωνα με τον 4014 είναι ΤΜ*ΤΖ= ΕΞΩΦΡΕΝΙΚΟ ΠΟΣΟ και μάλλον λάθος! Δηλαδή για την περίπτωσή σου θα ήταν 2000τμ*1700€ ΤΖ = μόλις 3.400.00 € .... που δεν παίζει με την καμία!

[Faethon11]

3.400.000€

ΤΡΙΑ ΕΚΑΤΟΜΜΥΡΙΑ ΤΕΤΡΑΚΟΣΙΕΣ ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΥΡΩ

architect_duth ξέχασες ένα μηδενικό

[architect_duth]

Το ξανάπα... θα πάω να αγοράσω τώρα αδόμητα οικοπεδα μη άρτια και μη οικοδομήσιμα για ένα κομμάτι ψωμί και μετά από 10 χρόνια, θα τα μοσχοπουλάω για να συμπληρώσουν την αρτιότητα οι αυθαιρετούχοι!

[kontegr]

architect_duth οικόπεδα μή άρτια θα βρείς... αυθαιρετούχους τόσο βλάκες δεν ξέρω αν θα βρείς...

[mkara]

καλησπέρα,

 

σε οικόπεδο με υπόλοιπο ΣΔ έχει ξεμπαζωθεί υπόγειο.Κανονικά πρέπει να πληρώσει παράβολο ο ιδιοκτήτης και να βγάλει άδεια σε 3 χρόνια.Ρώτησα στην πολεοδομία πως θα βγάλω άδεια και μου λένε ότι ΔΕ γίνεται να βγεί άδεια για ''προσθήκη'' υπογείου.

 

Τι να κάνω?

 

Αν το πάω όλο με 4014 θα είμαι παράνομος?

 

Αντί να βγάλω άδεια να το νομιμοποιήσω με 4014 γτ στην πολεοδομία μου λένε ότι δε μπορώ. Θα έχω κάποιο θέμα μετά?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[kontegr]

Μα όλες οι άδειες που πρόκειται να βγούν εντός 3 ετών θα είναι είτε νομιμοποίηση, είτε αναθεώρηση (εφ΄όσον είναι ακόμα ανοικτός ο φάκελος της ηλεκτροδότησης έντός των 4 ετών). Οπότε καλά σου είπαν ότι δεν μπορείς να βγάλεις "προσθήκη υπογείου"... αν ρωτούσες όμως για "νομιμοποίηση προσθήκης υπογέιου" σίγουρα η απάντηση θα ήταν άλλη... (εκτός και αν υπαρχει κάποιο ΣΧΟΟΑΠ που να το απαγορεύει...)

[mkara]

υπάρχει 40τμ υπόγειο στην άδεια που ξεμπαζώθηκε..και υπάρχουν άλλα 50 τμ που δεν υπήρχαν στην άδεια(αυτά παραμένουν υπόγεια)...αλλά και πάλι τα παίρνει ο ΣΔ..άρα θα πρέπει να κάνω και προσθήκη εκτός από νομιμοποίηση προσθήκης

 

να το πάω με 4014?

 

θα είμαι νόμιμος?

Edited Νοέμβριος 19 , 2011 by mkara

[mkara]

κανείς?

[MHXAN6]

Εχω και 'γω περιπτωση ξεμπαζωμενου υπογειου. Γιατι να μην μπορει να νομιμοποιηθει? Το υπογειο δεν μετραει στην δομηση. Αν δεν εχει προβλημα με τις πλαγιες αποστασεις και το υψος, γιατι να μην μπορει να βγαλει αδεια νομιμοποιησης?

mkara ξανακανε την ερωτηση στην πολεοδομια ως εξης: Θελω να βγαλω αδεια νομιμοποιησης υπογειου, να δουμε τι θα σου απαντησουν.

[Manolis gon]

Το ξεμπαζωμένο υπόγειο δεν είναι πλέον υπόγειο, άρα μετράει στο συντελεστή