Ερώτημα Αρθρο 26 – παράγραφος 2 – Περιπτώσεις που μπορεί να εκδοθεί Ο.Α σε αυθαίρετο.

[ankiousis]

Αστεριε σε ευχαριστω αλλα μηπως πρεπει να προστεθουν και τα δικα τους τετραγωνικα στα τμ του οροφου προκειμενου να μπουν στο παράβολο ετσι ωστε να μην εχουν προστιμο ανεγερσης και διατήρησης??

[αστέριος]

Προσωπικά δεν θα τα δήλωνα διότι θα μεγάλωνα ''τεχνηέντως'' τα m2 δόμησης, τα οποία δεν θα αντιστοιχούνε σε αυτά που θα νομιμοποιήσεις. Μήπως θα ήταν σκόπιμο, να απευθυνθείς στην αρμόδια πολεοδομία για το πως θα αντιμετωπίσουν το θέμα?? ( "δεν πετάω την μπάλλα αράουτ" )

[ankiousis]

εχω ρωτησει στην πολεοδομια και δεν εχουν ιδεα.Οποτε???

Edited Μάιος 7 , 2012 by ankiousis

[pontifikas]

Φιλε μου θα δηλωσεις τις αυθαιρεσιες ετσι οπως ακριβως θα τις δηλωνες αν πηγαινες για 4014 εξολοκληρου δηλαδη τα παραπανω τ.μ. με φυλλα καταγραφης και τα αλλα οπως στεγαστρα με αναλυτικους...θα τικαρεις προς εκδοση Ο.Α. και οτι παραβολο σου βγαλει αυτο θα πληρωσεις και θα πασς για αδεια

[ankiousis]

Φιλε μου θα δηλωσεις τις αυθαιρεσιες ετσι οπως ακριβως θα τις δηλωνες αν πηγαινες για 4014 εξολοκληρου δηλαδη τα παραπανω τ.μ. με φυλλα καταγραφης και τα αλλα οπως στεγαστρα με αναλυτικους...θα τικαρεις προς εκδοση Ο.Α. και οτι παραβολο σου βγαλει αυτο θα πληρωσεις και θα πασς για αδεια

ναι αλλα οι λοιπες παραβάσεις δεν εχουν επιλογή προς νομιμοποιηση και ετσι το παραβολο θα βγει βάσει τμ και οσες λοιπες βάλω θα πάνε σαν προστιμο

[kontegr]

δυστυχώς όλοι έχουμε το πρόβλημα αυτό... οι λοιπές παραβάσεις στις περιπτώσεις έκδοσης άδειας πάνε υποχρεωτικά σαν πρόστιμο... και αν οι λοιπές καλύπτονται από το παράβολο γίνεται συμψηφισμός και όλα εντάξει, αν όμως δεν καλύπτεται σου βγάζει ανεξόφλητο ποσό που δεν οφείλεις να το πληρώσεις κανονικά...

Edited Μάιος 8 , 2012 by kontegr

[pontifikas]

Αν ειχαμε παραδειγμα τρεις μετακινησεις κτιριων σε συννομες θεσεις και μπορουσαν να νομιμοποιηθουν εμεις θα δηλωναμε στο συστημα αυθαιρετων 3 παραβασεις κατηγοριας 13 , το παραβολο που θα εβγαζε θα ηταν 500 ευρω ,θα πληρωναμε τα 500 ευρω και θα πηγαιναμε για αδεια με το αρθρο 22.

 

Στο παραπανω παραδειγμα αν ειχαμε και ενα στεγαστρο που το κοστος κατασκευης του θα ηταν 9000 ευρω θα βαζαμε αλλες 2 παραβασεις 13 οποτε συνολο 5 , παλι το παραβολο θα ηταν μονο 500 ευρω

 

Αν στα παραπανω ειχαμε και μια κυρια κατοικια 80 τ.μ. και τις 5 παραπανω παραβασεις το παραβολο θα ηταν παλι 500 ευρω

 

Αυτα που γραφω παραπανω τα εχω διευκρινησει και με συνεχεις ερωτησεις προς το ΤΕΕ και Πολεοδομιες, ειναι παραλογο αλλα αυτο προβλεπει ο νομοθετης ,εμεις γιατι να τους κανουμε πλουσιοτερους

[thrasibulos]

Εχω δυο ισογειες ανεξαρτητες κατοικιες καπου 155 τμ με δυο αντιστοιχους ΗΧ και θελω να βγαλω αδεια νομιμποιησης.

Αν βαλω στο συστημα μονο τα τμ των κατοικιων μου βγαζει μηδενικο προστιμο ή παραβολο. Αν βαλω και τους 2 ΗΧ μου βγαζει 500 ευρω για τον καθενα

Κανω καπου λαθος;

[yannisk72]

Προς Pontifikas,

Μήπως η ¨αυθαιρεσία¨ των 80τμ πρέπει να δηλωθεί ξεχωρίστα από τις παραβάσεις? Η΄ δεδομένου ότι, το ειδικό πρόστιμο για τις παραβάσεις υπολογίζεται αλλιώς και το παράβολο είναι €500 για κάθε παράβαση, να συμπληρώσεις στο πεδιό ¨λοιπές παραβάσεις¨ τον αριθμό τους. Μήπως έτσι βρεις κάποιοα άκρη.....

Εγώ προσπαθώ να περάσω μια άδεια νομιμοποίησης με αναλυτικό .....

[thrasibulos]

Εχω δυο ισογειες ανεξαρτητες κατοικιες καπου 155 τμ με δυο αντιστοιχους ΗΧ και θελω να βγαλω αδεια νομιμποιησης.

Αν βαλω στο συστημα μονο τα τμ των κατοικιων μου βγαζει μηδενικο προστιμο ή παραβολο. Αν βαλω και τους 2 ΗΧ μου βγαζει 500 ευρω για τον καθενα

Κανω καπου λαθος;

μπορει κανενας να βοηθησει;