Ερώτημα Αρθρο 26 – παράγραφος 2 – Περιπτώσεις που μπορεί να εκδοθεί Ο.Α σε αυθαίρετο.

[Jonous]

Μου είπαν από το ΤΕΕ σήμερα ότι στις περιπτώσεις που μπορεί να βγει άδεια σύμφωνα με άρθρο 22, πρέπει να ολοκληρωθεί η διαδικασία έκδοσης άδειας και ύστερα να δοθεί η βεβαίωση για να γίνει συμβόλαιο! Έχει ακούσει κάποιος κάτι παρόμοιο;

 

Όχι, αλλά το υπέθεσα.

 

Αυτο το θέμα είναι απο τα πιο σοβαρά του νόμου και θεωρώ ότι αν δεν βγει εγκύκλιος δεν το ακουμπάμε.διότι αν πω βλακεία στον πελάτη μετά δεν θα μπορώ να επικαλστεώ την τηλεφωνική επικοινωνία με το ΤΕΕ!!!ας περιμενουν λίγο δεν χάθηκε ο κόσμος!!τόσα χρόνια περιμεναν!

 

Συμφωνώ.

[nerak]

Έχετε δίκιο ότι τους συμφέρει να περιμένουν να δουν πως θα καταλήξει η κατάσταση,

απλά έχω μια περίπτωση που το κτίριο έχει παλαιότητα προ του 55, αλλά έχει και μια άδεια χρωματισμών(!), όπου ο μηχανικός είχε φτιάξει τοπογραφικό στο περίπου(απόκκλιση 50cm), και δεν μπορώ να υπογράψω βεβαίωση για συμβόλαιο. Από ΔΟΚΚ μου είπαν να πάω με Ν4014 και άδεια με άρθρο 22. Τώρα βέβαια που πρέπει να βγει η άδεια πριν, δεν μπορεί να περιμένει για να κάνει συμβόλαιο! Χάος οι υποθέσεις!

[mbrebou]

Έχετε δίκιο ότι τους συμφέρει να περιμένουν να δουν πως θα καταλήξει η κατάσταση,

απλά έχω μια περίπτωση που το κτίριο έχει παλαιότητα προ του 55, αλλά έχει και μια άδεια χρωματισμών(!), όπου ο μηχανικός είχε φτιάξει τοπογραφικό στο περίπου(απόκκλιση 50cm), και δεν μπορώ να υπογράψω βεβαίωση για συμβόλαιο. Από ΔΟΚΚ μου είπαν να πάω με Ν4014 και άδεια με άρθρο 22. Τώρα βέβαια που πρέπει να βγει η άδεια πριν, δεν μπορεί να περιμένει για να κάνει συμβόλαιο! Χάος οι υποθέσεις!

 

Κοιτα...η θα βρει τον ηρωα μηχανικο που θα υπογραψει η θα περιμενει!!δεν ειναι καθολου αστειο αυτο με τις βεβαιωσεις και αν ειναι για 300 ευρω να παμε φυλακη ας κατσουμε εξω χωρις τα 300 και παμε αργοτερα ΕΤΣΙ ΚΑΙ ΑΛΛΙΩΣ...το ΔΟΚΚ τι ειναι?

[nerak]

Διεύθυνση Οικοδομικού και Κτιριοδομικού Κανονισμού

[steve100]

Για τα αυθαίρετα που εξαιρέθηκαν από την κατεδάφιση με τον 1337/83 τι γίνεται; Πρέπει να βγει άδεια ή η τότε απόφαση είχε την ισχύ αδείας; Το ρωτώ γιατί, αν έχουν την ισχύ άδειας τότε σε περίπτωση μετέπειτα προσθήκης, όπου υπάρχει υπόλοιπο δόμησης, σε ποια κατηγορία εντάσσεται η προσθήκη; Σε αυτές που πάνε για τακτοποίηση ή σε αυτές που πάνε παράβολο + άδεια σε 3 έτη

[Megapad]

Μόλις έπιασα γραμμή στο ΤΕΕ, μου είπαν πως αν μπορεί να νομιμοποιηθεί τότε

 

1) Πληρώνεις το παράβολο

2) Βγάζεις την άδεια μέσα σε 3 χρόνια

 

Αν έχεις πληρώσει ήδη κάποια πρόστιμα τότε αυτά συμψηφίζονται με τα παράβολα!!!(αυτό δν το πολυκατάλαβα)

 

Τέλος τον ρώτησα για το ΙΚΑ και μου απάντησε πως δν έχει καμία διευκρίνηση!!!

Από Δευτέρα θα βγουν εγκύκλιοι που θα δίνουν περαιτέρω πληροφορίες!

Για οποιαδήποτε απορία μπορούμε να στείλουμε mail στο [email protected]

[Γιάννης]

1) Όταν λέμε πληρώνεις το παράβολο και νομιμοποιείς μέσα σε τρία χρόνια εννοούμε πληρώνεις τα 500ευρώ (ή όσα είναι με βάση το άρθρο 24γ.); Ή πληρώνεις κανονικά το πρόστιμο (εμένα π.χ. μου βγαίνει 1300ευρώ)

 

2) Αν είναι το πρώτο, τότε πως εισάγεται στο πρόγραμμα η αυθαιρεσία όταν νομιμοποιείται ώστε να μου βγάλει να πληρώσω 500ευρώ;

[nerak]

1) Όταν λέμε πληρώνεις το παράβολο και νομιμοποιείς μέσα σε τρία χρόνια εννοούμε πληρώνεις τα 500ευρώ (ή όσα είναι με βάση το άρθρο 24γ.); Ή πληρώνεις κανονικά το πρόστιμο (εμένα π.χ. μου βγαίνει 1300ευρώ)

 

2) Αν είναι το πρώτο, τότε πως εισάγεται στο πρόγραμμα η αυθαιρεσία όταν νομιμοποιείται ώστε να μου βγάλει να πληρώσω 500ευρώ;

 

1)Στο άρθρο 26, παρ.2 αναφέρεται ότι το πρόστιμο είναι εκείνο το άρθρου 24, παρ.2, περίπτωση γ.

2)Δεν νομίζω ότι την έχουν βάλει ακόμα αυτή τη περίπτωση στο πρόγραμμα!

[Megapad]

Συνάδελφοι, σήμερα ξαναπήρα το ΤΕΕ και έθεσα το ίδιο ερώτημα!!!

 

Η απάντηση ήταν αντιδιαμετρικά αντίθετη. Όταν ανέφερα ότι χτες άλλος συνάδελφος μου είπε τα αντίθετα, μου απάντησε πως δν έχουν διευκρινιστική εγκύκλιο από το υπεκα και ο κάθε συνάδελφος αναγκαστικά απάντάει σύμφωνα με την προσωπική του κρίση! Το σημαντικό είναι πως έχει γίνει καταγραφή της συγκεκριμένης ερώτησης και έχει αποσταλθεί στο υπεκά!

 

Άρα περιμένουμε μέχρι νεωτέρας!!

[mbrebou]

εγω παλι ρωτησα την εξαλλη κυριουλα στο τμημα αυθαιρετων της πολεοδομιας και μου ειπ εοτι και τα κομματια που ειναι εντος πλαγιων οριων νομιμοποιουνται με αποφαση νομαρη αφου περασουν απο σχοπ αρα βγαινει αδεια και σε αυτα..ελ αομως που καταργηθηκε ο νομαρχης...ειμεθα για πολλα γελια!