εκτός σχεδίου,χωρίς οικοδομική άδεια,εξ'αδιαιρέτου (ολοκληρωτική αυθαιρεσία)

[dimitris GM]

δλδ εννοείς οτι "στο όλο γηπεδο" υπαρχουν τρείς ιδιοκτήτες...

αν ναι έχουν και αυτοι κτισματα????

'η στα 90 τμ. ειναι 3 ιδιοκτητες..και το εχτισαν αυτοι ή το κληρονομησαν..και πότε???...

είπες ποσο ειναι το εμβαδον??

 

...του γηπεδου...

Edited Ιούλιος 31 , 2012 by dimitris GM

[rs06085]

οι 2 από τους 3 ιδιοκτήτες έχουν κτίσματα στο γήπεδο, το οποίο έχει έκταση 1,6στρ.

[dimitris GM]

αρα εισαι στα

"εξ αδιαιρέτου"

ωστε προχωράς μόνον με την συναίνεση όλων...

..με ειδικο προβλημα στον "αχτιστο" ο οποίος επηρεάζεται απο τις αλλες δυο ανοικοδομήσεις..

και δεν χτίζει ποτέ...

 

σορρυ, αλλά τα βλέπω ...δυσκολα τα πραγματα.....

[rs06085]

έτσι κι αλλιώς το γήπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, οπότε δεν θα μπορούσε ποτέ να χτίσει..

Edited Ιούλιος 31 , 2012 by rs06085

[dimitris GM]

...σωστα μεν

αλλα για μη αρτια και μη οικ.δηλωνεις οτι αν σε 10 χρόνια δεν...εσυ θα βρείς...άλλο κομματι...κλπκλπ...

αλλά πώς εσύ θα δηλώσεις, , που δεν είσαι αυτοτελώς μόνος σου..αλλα εισαι με άλλους....

θεωρητικα - δλδ τι θεωρητικα...- κατα νόμο

σε αυτα τα κττισματα ειστε ολοι εξ αδιαιρέτου συγκύριοι ... αναγκαστικα....

 

αυτα...

[rs06085]

δίκιο έχεις..

έτσι κι αλλιώς δεν νομίζω ότι θα μπορεί να το μεταβιβάσει..

μόνο να κατοχυρώσει ότι δεν θα του έρθει κανένα τεράστιο πρόστιμο από την πολεοδομία..

[dimitris GM]

..ετσι ακριβώς

κανεις την τακτοποιηση...να γλυτώσεις τώρα τα προστιμα..και εξηγείς "λεπτομερώς" το πώς και το γιατί στον πελάτη σου.....

και στο μελλον..

κάποτε θα υπαρξει καποια νομοθετικη λύση...

Το ξερουν στο υπουργείο το θεμα με τα "εξ αδιαιρέτου"

και ξερουν οτι εκεί είναι και τα χρήματα που θα εισπράξουν

αλλά και οτι ειναι μείζον κοινωνικό προβλημα...και πρέπει να το αντιμετωπίσουν....

Ο νεος υπουργός ειναι έμπειρος σε αυτά τα θέματα.......όλο και καποιες λύσεις θα έχει να προτείνει...

καλο μήνα

[rs06085]

λογικά κάποια στιγμή ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να πληρώσει για τα τ.μ. που υπολείπονται για την αρτιότητα του γηπέδου..

το θέμα είναι ποιος από τους τρεις ιδιοκτήτες;

 

καλό μήνα!!