Δηλωση αυθαιρετου σε εξ' αδιαιρετου οικοπεδο - με υπολοιπο Σ.Δ. αλλου ιδιοκτητη

[Kapa]

 

Πάρα πολλά παραδείγματα.

Δεν είναι θέμα χαζομάρας ή ηλιθιότητας αλλά ανθρωπίνων σχέσεων.

 

Φίλε Faethon το σέβομαι απόλυτα αυτό που λες!!

 

Όμως, ΔΥΣΤΥΧΩΣ οι ανθρώπινες σχέσεις κάποιες φορές ΔΕΝ διατηρούνται εσαεί μεταξύ των ΙΔΙΩΝ ανθρώπων, πόσο μάλλον όταν μελλοντικά (ή μπορεί και από ξαφνικούς και απρόβλεπτους λόγους) μπορεί να βρεθείς αντιμέτωπος όχι με αυτόν που έχεις την καλή τη σχέση αλλά με τον Χ διάδοχό του.

 

Με αυτή την έννοια πάντα, το θεωρώ χαζό.

Εξάλλου πέραν των καλών σχέσεων, πλέον είναι και οι φορολογικοί παράγοντες που καθιστούν απαραίτητους τους διαχωρισμούς σε τέτοιου είδους περιουσιακά στοιχεία.

 

Μακάρι ο λόγος του καθενός από εμάς να ήταν "συμβόλαιο", αλλά δυστυχώς ΜΟΝΟ τα γραπτά μένουν και δεσμεύουν......

 

Mαλιστα manolis...

Τοτε, ας ξεκαθαρισουμε τα πραγματα:

Ο 4014 δεν ειναι σε καμια περιπτωση νομιμοποιηση κι ως εκ τουτου, η οποια ρυθμιση γινει με τον νομο αυτο ΔΕΝ επιφερει ΟΥΔΕΜΙΑ αλλαγη στα δικαιωματα καποιου συνιδιοκτητη, αλλά ούτε και στις επιπτωσεις.

 

Δηλαδη:

Σε περισπτωση που ο συνιδιοκτητης εχει ηδη χτισει περισσοτερο απο το δικαιωμα του, τότε:

α) αφαιρει αυτα τα τετραγωνικα εις βάρος του συνιδιοκτητη του, αν υπάρχει υπόλοιπο ΣΔ στο οικόπεδο ΚΑΙ οι υπερβασεις νομιμοποιουνται, με την κατάλληλη πάντα αποζημιωση.

β) ειναι αυθαιρετος και οι υπερβασεις του κατεδαφιστέες, εάν δεν υπάρχει υπόλοιπο ΣΔ ή δεν μπορουν να νομιμοποιηθουν λόγω ΓΟΚ.

 

Σε κάθε περιπτωση ομως, η ρυθμιση με τον 4014, δεν κανει τιποτε αλλο απο το να δωσει μια παραταση ζωης στο αυθαιρετο.

 

 

Όπως τα λες!!!!

 

Τίποτα λιγότερο, τίποτα περισσότερο!!