Παραχώρηση λωρίδας για δρόμο σε οικισμό κάτω των 2000 κατ.

[geokasto]

είναι η φάμπρικα που έγραψα Δανάη....

Το πρόβλημα θα λυθεί μόνο με έκδοση νέου διατάγματος ή με την ενίσχυση των Δήμων οικονομικά για να εκπονηθούν Πολεοδομικές μελέτες.

 

Σημείωση. Η απαίτηση των 4 μ. δεν υπάρχει για κηρυγμένους παραδοσιακούς οικισμούς.

[ΔΑΝΑΗ]

αναφέρεται σε γωνιακό οικόπεδο αυτή η απόφαση, αν και αυτό που γράφει"¨... ότι η απαίτηση του νομοθέτη του να έχει το οικόπεδο πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο πλάτους τουλάχιστον τεσσάρων μέτρων, αφορά όλα τα πρόσωπα του οικοπέδου."... "μιλάει για όλα τα πρόσωπα.

αν ένα οικόπεδο έχει δύο δρόμους που δεν είναι συνεχόμενοι δε λέει πουθενά τι γίνεται

[geokasto]

Όντως δεν λέει αλλά αυτό που παρατήρησες δείχνει ότι η ερμηνεία τους μιλάει έμμεσα για όλα τα πρόσωπα.

Και αυτό γιατί το σκεπτικό του νομοθέτη όπως λένε είναι η εξασφάλιση ενός υποτυπώδους οδικού δικτύου.

Στην περίπτωση μας βέβαια, θα μπορούσε η Πολεοδομία να ορίσει την λωρίδα ως γραμμή δόμησης ώστε να μην καταληφθεί για να είναι δυνατή μελλοντικά η διάνοιξη του δρόμου και η τακτοποίηση των γειτονικών ιδιοκτησιών χωρίς να απαιτείται η θέση σε κοινή χρήση τώρα αλλά και να μην αίρεται το δικαίωμα δόμησης από ευθύνη αδράνειας της διοίκησης και όχι του ιδιοκτήτη.

Γιατί ας μην ξεχνάμε ότι και η ιδιοκτησία και τα διακαιώματα που απορρέουν από αυτήν, προστατεύονται από το σύνταγμα και η όποια μεταβολή αυτής με ενέργειες της διοίκησης θα πρέπει να αποκαθίσταται ανάλογα (αποζημιώσεις κλπ)

Πλατειάζει πολύ το θέμα πάντως...

[ΔΑΝΑΗ]

πάντως στην πράξη άυτό δεν εφαρμόζεται σε μικρούς δήμους...ή ο δημαρχος θεωρεί πλάτους 4 μέτρων ή ο ιδιοκτήτης κάνει συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης γιατί κάνεις αυτοψία και βλέπεις μονοπατάκια 1 μέτρου αντί για 4 που το δείχνουν (μετά από τσακώμους και φωνές με κανένα καυμένο μηχανικό )) η οποία όμως δεν έχει καμμία πρακτική εφραμογή, κανείς δεν την αφήνει τη ρημάδα την εδαφική λωρίδα) και να την αφήσει (σπάνια περίπτωση) από την απέναντι πλευρα του δρόμου θα είναι όλα κτισμένα οπότε δεν υφισταται πλάτος 4 μέτρων.

[ZKARVELIS]

Είστε καταπληκτικοί.

Με καλύψατε πλήρως.

Να δούμε τώρα πως θα τα βγάλω πέρα με τον διευθυντή της πολεοδομίας ο οποίος παρόλο την θετική γνωμοδότηση του νομικού σύμβουλου της νομαρχίας, την παρό-τρυνση του αρμόδιου αντινομάρχη, και την παρέμβαση του ίδιου του νομάρχη για την έκδοση άδειας, επιμένει στα δικά του. Είμαι στα 52 και δεν θέλω άλλες μηνύσεις λέει...και εξαφανίζεται..

 

φιλικούς χαιρετισμούς zkarvelis

[Demoiselle]

....γιατί κάνεις αυτοψία και βλέπεις μονοπατάκια 1 μέτρου αντί για 4 που το δείχνουν (μετά από τσακώμους και φωνές με κανένα καυμένο μηχανικό ) η οποία όμως δεν έχει καμμία πρακτική εφραμογή, κανείς δεν την αφήνει τη ρημάδα την εδαφική λωρίδα

 

και τι γίνεται σε αυτήν την περίπτωση?

ποιός έχει την ευθύνη?

-ο τοπογράφος που έφτιαξε το τοπογραφικό?

-ο Δήμος που έδωσε την έγκριση?

-άλλος?

[ΔΑΝΑΗ]

καλό χειμώνα κατ' αρχάς, την ευθύνη την έχει φυσικά και ο τοπογράφος που συντάσσει το τοογραφικό αλλά και ο Δήμος που θεωρεί ρυμοτομική γραμμή που δεν ανταποκρίνεται στην υφιστάμενη κατάσταση.

[yiman]

Επί του θέματος επισυνάπτω τη ακόλουθη απόφαση, από την οποία προκύπτει στην παράγραφο ΙΙ ότι το ημιπλάτος των 2 μέτρων απαιτείται σε όλα τα πρόσωπα του οικοπέδου.

Πολλά φιλιά σε όλους.

Από Πάτρα (και ευρύτερα) για όποιον χρειάζεται κάτι, πολύ ευχαρίστως.

 

 

Αποφ-78933/10889/90. Αριθμ. Γνωμ-192/90.

[ ΙΣΧΥΕΙ απο . .1990]

" Διατάξεις ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ) όπως ισχύει σήμερα".

Για την οικοδομησιμότητα των γωνιακών οικοπέδων βάσει

του άρθρον-6 παρ. 1. Γίνεται δεκτό, ότι το απαιτούμενο ελάχιστο

πλάτος του κοινόχρηστου χώρου των 4 μέτρων νοείται στο συνολικό

ανάπτυγμα του προσώπου δηλ. προς όλους τους δρόμους ή

κοινόχρηστους χώρους που βλέπουν τα οικόπεδα.

Για την θεώρηση κατά παρέκκλιση αρτιότητας οικοπέδων που

τέμνονται από όρια οικισμών. Γίνεται δεκτό ότι η κατά παρέκκλιση

αρτιότητα του άρθ-5 παρ.1 εδαφ.Β αφορά εξ ίσου και οικόπεδα

που τέμνονται από όρια οικισμών και δεν διαθέτουν την κατά κανόνα

αρτιότητα βάσει Αρθ-7 παρ.1. Στην περίπτωση αυτή θεωρείται

ότι η ιδιοκτησία εμπίπτει στο σύνολο της εντός του ορίου

οικισμού".

@ΚΕΙΜΕΝΟ

Σας κοινοποιούμε την με αρ. 192/90 γνωμοδότηση της Νομιμής Δ(νσης του Υπουργείου την οποία αποδεχόμαστε και παρακαλούμε να την έχετε υπόψη σας κατά την εφαρμογή του ΠΔ/τος 24.4.85 (ΦΕΚ 181/Δ ) όπως ισύει σήμερα, προκειμένου:

α) Για την οικοδομησιμότητα των γωνιακών οικοπέδων βάσει του άρθ-6 παρ.1. Γίνεται δεκτό, ότι το απαιτούμενο ελάχιστο πλάτος του κοινόχρηστου χώρου των 4 μέτρων νοείται στο συνολικό ανάπτυγμα του προσώπου δηλ. προς όλους τους δρόμους ή κοινόχρηστους χώρους που βλέπουν τα οικόπεδα.

β) Για την θεώρηση κατά παρέκκλιση αρτιότητας οικοπέδων που τέμνονται από όρια οικισμών. Γίνεται δεκτό ότι η κατά παρέκκλιση αρτιότητα του άρθ-5 παρ.1 εδαφ. Β αφορά εξ ίσου και οικόπεδα που τέμνονται από όρια οικισμών και δεν διαθέτουν την κατά κανόνα αρτιότητα βάσει Αρθ-7 παρ.1. Στην περίπτωση αυτή θεωρείται ότι η ιδιοκτησία εμπίπτει στο σύνολο της εντός του ορίου οικισμού".

Αριθμ. Γνωμ-192/90.

Σχετικά με το υπ' αριθμ. 1362/482/1990 έγγραφο ερώτημά σας, που αφορά

α) την υποχρέωση γωνιαίων οικοπέδων των μέχρι 2000 κατοίκων οικισμών για διάθεση σε κοινή χρήση τμημάτων αυτών και

β) την αρτιότητα κατά παρέκκλιση αρτίων οικιπέδων, τεμνομένων από τα καθορισμένα όρια των οικισμών αυτών, η γνώμη μας είναι η ακόλουθη.

Ι. Κατά το αρθ.6 του από 24.4.1985 ΠΔ/τος " Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2.000 κατοίκων, κατηγορίας αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησής τους" (ΦΕΚ 181/Δ), όπως τροποποιήθηκε με το αρ. 1 των ΠΔ/των από 17.2.1987 (ΦΕΚ 133/Δ) και 25.4.1989 (ΦΕΚ 293/Δ), "1. ΚάΘε οικόπεδο για να είναι οικοδομήσιμο πρέπει να έχει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο ή σε χώρο που έχει τεθεί σε κοινή χρήση. Ο παραπάνω χώρος πρέπει να έχει πλάτος τουλάχιστον 4 μέτρα και να εφάπτεται καθ' όλο το μήκος της μιας πλευράς των ορίων του οικοπέδου. 'Οπου το πλάτος αυτό υπολείπεται των 4 μέτρων, για να είναι το οικόπεδο οικοδομήσιμο, πρέπει με συμβολαιογραφική πράξη, της οποίας αντίγραφο κοινοποιείται με απόδειξη στον οικείο ΟΤΑ, να τεθεί σε κοινή χρήση λωρίδα οικοπέδου τόση, ώστε από το πρόσωπο του εναπομένοντος οικοπέδου μέχρι τον άξονα του κοινόχρηστου χώρου να επιτυγχάνεται πλάτος τουλάχιστον 2 μέτρων. Της παραπάνω ρύθμισης εξαιρούνται τα τμήματα του οικοπέδου που καταλαμβάνονται από οικοδομές".

ΙΙ. Από τη διατύπωση και το σκοπό του άρθρου αυτού φρονούμε, ως προς το σκέλος του ερωτήματός σας, ότι η απαίτηση του νομοθέτη του να έχει το οικόπεδο πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο πλάτους τουλάχιστον τεσσάρων μέτρων, αφορά όλα τα πρόσωπα του οικοπέδου. Ειδικότερα, κατά την άποψή μας, το άρθρο αυτό αναφέροντας ότι ο κοινόχρηστος χώρος πρέπει να έχει το πλάτος αυτό καθόλο το μήκος της μιάς πλευράς του οικοπέδου, εννοεί ολόκληρη την προς το κοινόχρηστο χώρο πλευρά αυτού είτε είναι ευθεία, είτε τεθλασμένη, οπότε το οικόπεδο είναι γωνιακό κατά του όρου έννοια (δοθέντος ότι ο ΓΟΚ/85 δεν αναγνωρίζει όπως έκαμνε ο ΓΟΚ/73 στο αρθ-4 παρ.10 επ., ως διακεκριμένη κατηγορία των οικοπέδων τα γωνιαία οικόπεδα). Για την εξασφάλιση του πλάτους αυτού το ως άνω άρθρο θεσπίζει την υποχρέωση του ιδιοκτήτη του οικοπέδου να θέσει στη κοινή χρήση με συμβολαιογραφική πράξη κοινοποιούμενη στον οικείο ΟΤΑ, λωρίδα του οικοπέδου τόση ώστε από το πρόσωπο του εναπομένοντος οικοπέδου μέχρι τον άξονα του κοινοχρήστου χώρου να εξασφαλίζεται πλάτος τουλάχιστον δύο μέτρων. Αν ο νομοθέτης ήθελε σε πρίπτωση που η προς το κοινόχρηστο χώρο πλευρά του οικοπέδου είναι τεθλασμένη, η διάθεση τμήματος του οικοπέδου στη κοινή χρήση να αφορά ένα ευθύγραμμο τμήμα της πλευράς αυτής κατ' επιλογή μάλιστα του ιδιοκτήτη του οικοπέδου, θα το όριζε ρητά. Βασικός δηλαδή σκοπός του νομοθέτη είναι η εξασφάλιση με συνεισφορά λωρίδων των παροδίων οικοπέδων, ενός στοιχειώδους οδικού δικτύου πλάτους τεσσάρων μέτρων πράγμα που δεν επιτυγχάνεται με την αποδοχή της γνώμης ότι προκειμένου περί γωνιακού οικοπέδου αρκεί και το ένα πρόσωπο αυτού να εφάπτεται με κοινόχρηστο χώρο του ως άνω πλάτους. Ειδικότερα αν γίνει δεκτή η τελευταία αυτή γνώμη ο κοινόχρηστος χώρος ως προς τα πρόσωπα του γωνιακού οικοπέδου ως προς τα οποία τούτο δεν θα συνεισέφερε για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου πλάτους τεσσάρων μέτρων θα παρουσίαζε στένωση αφού ο ιδιοκτήτης του απέναντι οικοπέδου θα υποχρεούτο να θέση σε κοινή χρήση μόνο λωρίδα του οικοπέδου του που θα ήταν αναγκαία για την εξασφάλιση απόστασης μεταξύ του απομένοντος οικοπέδου και του άξονα του κοινοχρήστου χώρου δύο τουλάχιστον μέτρων χωρίς να υποχρεούνται να εξασφαλίσει συνολικό πλάτος του κοινοχρήστου χώρου τεσσάρων τουλάχιστον μέτρων. Στο σημείο αυτό θα πρέπει να υπογραμισθεί ότι με τη θεσπιζόμενη ως άνω διάθεση σε κοινή χρήση τμημάτων του οικοπέδου δεν κινδυνεύει να καταστεί τούτο μη άρτιο γιατί σύμφωνα με το άρθ-5 παρ.1γ του ως άνω ΠΔ/τος για την αρτιότητα των γηπέδων προσμετράται και η τυχόν έκταση που παραχωρείται από τον ιδιοκτήτη για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου.

ΙΙΙ. Περαιτέρω ως προς το έτερο σκέλος του ερωτήματος παρατηρούμε τα ακόλουθα. Κατά το άρθ-5 του ΠΔ/24-4-85 όπως τροποποιήθηκε με τα από 14.2.1987 και 25.4.1989 ΠΔ/γματα εντός των ορίων των ως άνω οικισμών το εμβαδόν του κατά τον κανόνα αρτίου οικοπέδου καθορίζεται μέσα στα πλαίσια που ορίζει το άρθρο αυτό με απόφαση του Νομάρχη που εκδίδεται μετά από γνώμη του ΣΧΟΠ του Νόμου. Κατά παρέκκλιση εντός των ορίων των ως άνω οικισμών θεωρούνται άρτια τα γήπεδα με οποιοδήποτε εμβαδόν έχουν κατά την ημέρα δημοσίευσης του παραπάνω ΠΔ/τος εφόσον δεν έχουν το ελάχιστο εμβαδόν της κατά τον κανόνα αρτιότητας. Εξάλλου κατά το αρθ-7 του ως άνω ΠΔ, όπως ισχύει τώρα "εάν η ιδιοκτησία εμπίπτει εν μέρει εντός του ορίου οικισμού και εν μέρει εκτός αυτού, τότε στην περίπτωση που το εντός του ορίου τμήμα δεν έχει την αρτιότητα που ορίζεται με την απόφαση του Νομάρχη, θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτήν". Από τις ως άνω διατάξεις προκύπτει κατά τη γνώμη μας, σε σχέση με το δεύτερο σκέλος του ερωτήματος, ότι ο κανονιστικός νομοθέτης ευνοεί τη δόμηση των μικρών οικοπέδων που βρίσκονται μέσα στους οικισμούς μέχρι 2.000 κατοίκων, γι' αυτό καθόρισε ότι τα οικόπεδα των οικισμών τούτων θεωρούνται κατά παρέκκλιση άρτια οποιοδήποτε εμβαδόν και αν έχουν κατά τη δημισίευση του ως άνω από ΠΔ/24-4-85. Με την προοπτική αυτή πρέπει κατά τη γνώμη μας να γίνει δεκτό ότι η διάταξη της παρ.1 εδαφ.β του αρθ-5 του ως άνω Π.Διατάγματος, που θεσπίζει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα των υφισταμένων οικοπέδων, καταλαμβάνει και τα οικόπεδα που τέμνονται από το καθορισμένο όριο του οικισμού γιατί και αυτά βρίσκονται έστω και μερικώς "εντός των ορίων" του οικισμού. Με αντίθετη άποψη θα αγόμεθα στο παράδοξο συμπέρασμα ότι μπορούν να δομούνται με τους όρους της σχετικής νομοθεσίας οικόπεδα 100, 200, 300 κλπ. τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκονται ολόκληρα μέσα στα όρια αυτά και δεν μπορούν να οικοδομηθούν οικόπεδα τεμνόμενα από το όριο του οικισμού, καίτοι το εντός αυτού τμήμα τους είναι μεγαλύτερο κατά πολύ από το ως άνω εμβαδόν. Τέτοιο όμως αποτέλεσμα δημιουργεί ανισότητες μεταξύ των ιδιοκτητών των οικοπέδων τούτων, που προφανώς δεν ανταποκρίνονται στη βούληση του κανονιστικού νομοθέτη. Εξάλλου η παρατεθείσα διάταξη του άρθ-7 παρ. 1 του ΠΔ/24-4-85 δεν υποδηλώνει αντίθετη άποψη του κανονιστικού νομοθέτη, ήτοι ότι τα ως άνω τεμνόμενα οικόπεδα δεν είναι κατά παρέκκλιση άρτια, αλλά αφορά τα κατά κανόνα άρτια οικόπεδα και καθορίζει ότι τα οικόπεδα αυτά οικοδομούνται κατά τις διατάξεις της νομοθεσίας περί των οικισμών μέχρι 2000 κατοίκων, μόνο κατά το τμήμα τους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή και όχι καθόλο το εμβαδόν αυτών, που ενδεχομένως να είναι μεγάλο. Τέτοια πρόβλεψη δεν θα ήταν νοητή για τα κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα που έχουν εμβαδόν μικρότερο από το εμβαδόν του κατά κανόνα αρτίου οικοπέδου.

Πάντως η άποψη αυτή επιδέχεται σοβαρές επιφυλάξεις, καθόσον οι διατάξεις της κατά παρέκκλιση αρτιότητας πρέπει να ερμηνεύονται στενά και συνεπώς στην προκείμενη περίπτωση θα μπορούσε να υποστηριχθεί ότι τα κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα πρέπει να βρίσκονται ολόκληρα μέσα στα όρια του οικισμού. Εξ' άλλου από την ως άνω διάταξη του αρθ-7 παρ.1 θα μπορούσε να συναχθεί το συμπέρασμα ότι, εφόσον ο κανονιστικός νομοθέτης θεωρεί δομήσιμα κατά τις διατάξεις της ως άνω νομοθεσίας μόνο τα κατά κανόνα άρτια οικόπεδα που τέμνονται από τα όρια του οικισμού, όλα τα μικρότερα του κατά κανόνα άρτιου οικόπεδα τέμνονται από τα όρια αυτά δεν είναι άρτια ούτε κατά παρέκκλιση, δοθέντος μάλιστα ότι ο νομοθέτης προφανώς θέλει να ευνοήσει μόνο τα ως άνω μεγάλα ήτοι τα κατά κανόνα άρτια, οικόπεδα.

IV. Εν τέλει φρονούμε, ότι ενόψει της ασάφειας που παρουσιάζουν οι ερμηνευόμενες ως άνω διατάξεις και ως προς τα δύο σκέλη του ερωτήματος και των σοβαρών πρακτικών συνεπειών που έχει η ερμηνεία αυτών είναι επιβεβλημένη η άμεση ρύθμισή των προβλημάτων αυτών με νέο ΠΔ/γμα".

@ΣΧΕΤ-ΝΟΜ

ΠΔ/24-4-85.

Εγγρ-39518/5-7-89

@ΣΥΝ-ΛΕΞ.

 

@ΣΗΜ-ΣΥΝΤ

Εγγρ-ΔΤΕ/6923/196/14-2-03 Εγγρ-6923/196/03

"Οικόπεδο που τέμνεται από όριο οικισμού <2000 κατοίκων και που θεωρείται ότι εμπίπτει εντός των ορίων του οικισμού ένα άρτιο οικόπεδο (Αρθ-7, παρ.1 ΠΔ/24-4-85), έχει όλα τα δικαιώματα των οικοπέδων που από την αρχή βρίσκονται εντός των ορίων, πχ μπορούμε σ' αυτό το οικόπεδο να κάνουμε σύσταση κάθετης συνιδιοκτησίας;"

Σε απάντηση του ερωτήματος που υποβάλλατε, σας γνωρίζουμε ότι: Στο Αρθ-7 παρ.1 του ΠΔ/24-4-85 για τις τεμνόμενες ιδιοκτησίες ορίζεται ότι "θεωρείται ότι εντός του ορίου περιλαμβάνεται τμήμα της ιδιοκτησίας μεγέθους που αντιστοιχεί στην αρτιότητα αυτή" και συνεπώς για το τμήμα αυτό ισχύουν όλες οι διατάξεις που αφορούν τα εντός των ορίων οικόπεδα. Η σύσταση διηρημένης ιδιοκτησίας εφαρμόζεται μόνο στο παραπάνω εντός ορίων θεωρούμενο τμήμα, δηλαδή το υπόλοιπο εκτός σχεδίου τμήμα δεν συμπεριλαμβάνεται στα ιδανικά μερίδια της διηρημένης ιδιοκτησίας.

Παρεμπιπτόντως σας υπενθυμίζουμε ότι βάσει της παραπάνω διάταξης σε συνδυασμό με την παρ.1β Αρθ-5 του ιδίου ΠΔ, η κατά παρέκκλιση αρτιότητα εφαρμόζεται και στις παραπάνω τεμνόμενες ιδιοκτησίες (αυτό έχει διευκρινισθεί και με την Αποφ-78933/10889/90 αποδοχής της Γνωμ-192/90 ΝΣ). Συνεπώς αναγκαίο είναι να ελέγχετε σε όλες τις περιπτώσεις το χρόνο δημιουργίας των τεμνόμενων ιδιοκτησιών ώστε να αποφεύγεται η "επέκταση" του δικαιώματός τους στο μέγεθος της κατά κανόνα αρτιότητας από πιθανή μεταγενέστερη συνένωσή τους με άλλες εκτός ορίων ιδιοκτησίες.

(Γενική Διεύθυνση Πολεοδομίας Διεύθυνση Τοπογραφικών Εφαρμογών)

 

 

 

 

Βλέπε ομοίως Εγγρ-39518/5-7-89 (δοκκ)

Δόμηση γηπέδων που τέμνονται από όρια οικισμού.

 

βλέπε και Εγγρ-ΔΤΕ/28370/1536/5-12-02

Απαντήσεις σε ερωτήματα κατά την Διημερίδα ΥΠΕΧΩΔΕ 27 - 28 Νοεμβρίου 2002

ανοικτά οικοδομικά τετράγωνα, ακραία οικόπεδα.

 

Α/218(8μγ)

[ΔΑΝΑΗ]

πολύ ζήτηση έχει αυτή η απόφαση, δες την προηγούμενη σελίδα της σύζητησης έχει ήδη επισυναφθει) από το geokasto

[ZKARVELIS]

Και ιδού η απαγόρευση

Για την Δανάη που εργάζεται σε δήμο που θα πρέπει να είναι ενήμερη, οι συμβολαιογραφικοί σύλλογοι όλης της χώρας με κοιν της απόφασης 1828 του ΣΤΕ απαγορεύουν κατάρτιση συμβολαιογραφικής πράξης παραχώρησης. Εδώ http://www.notarius.gr/site.php?&PHPSESSID=b29351dcdb2220ce3dd511d8ae2aaa16&file=viewhtml.xml&id=1631&catid=25 θα βρεις την κοιν. που αφορα τον σύλλογο Θεσσαλονίκης για την Πάτρα και για τον φίλο που γρήγορα μας παράθεσε την γνωμοδότηση του υπουργείου υπάρχει και η απαγόρευση του συμβολαιογραφικού συλλόγου εφετείου Πατρών με αριθμό 247 στις 23/7/2008 που αναφέρει

 

Προς όλα τα μέλη του συλλόγου μας σας κοινοποιούμε τα πιο κάτω αναγραφόμενα έγγραφα της διοίκησης για ενημέρωσή σας και εφαρμογή του περιεχομένου αυτών κατά την εκτέλεση των καθηκόντων σας

1. Απόσπασμα της αριθ. 1828/2008 αποφάσεως του συμβουλίου της επικρατείας που αφορά την απαγόρευση συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης υπό ιδιωτών σε κοινή χρήση εδαφικών λωρίδων οικόπεδων, κειμένων εντός οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων και στερούμενων προσώπου επί κοινόχρηστου χώρου, προκειμένου τα οικόπεδα να καταστούν οικοδομήσιμα

2. ............................

Έχω την κοινοποίηση

 

Μετά από τα παραπάνω μάλλον θα είναι δύσκολη η παραχώρηση λωρίδας και παράλογη η απαίτηση της πολεοδομίας για παραχώρηση προκειμένου να καταστήσει οικοδομήσιμα οικόπεδα. Καλόν είναι να αρκεστουν στα Π.Δ. και όχι στις εκάστοτε γνωμοδοτήσεις των υπουργείων που φρονούν.....