Παραχώρηση λωρίδας για δρόμο σε οικισμό κάτω των 2000 κατ.

[MAKAP]

Είναι προφανές ότι το ερώτημά σου είναι ρητορικό και δεν απευθύνεται σε κανένα συγκεκριμένα. Καταλαβαίνω τον προβληματισμό σου αλλά δεν δικαιολογείται αυτό το ερώτημα για οποιοδήποτε οικισμό <2000, μετά την πάροδο 26 ετών από την ισχύ του αντίστοιχου πδ και κάποια αντίστοιχα χρόνια από την οριοθέτησή του, οπότε έχουν εκδοθεί πολυάριθμες ΟΑ και είναι γνωστοί πλέον οι ΚΧ. Σε κάθε περίπτωση, υπάρχουν τρόποι και διαδικασίες για να προσδιοριστεί το δίκτυο των ΚΧ.

[ΚΑΝΑ]

ΜΑΚΑΡ

Δεν είναι θεωρητικό (δες ένα παράδειγμα οικισμού της περιοχής μου)

 

http://embedit.in/4p3HtFAS2V

ποιοι είναι οι Κ/Χ στο πυκν/νο και ποιοι στην τεράστια επέκταση του οικισμού;

Αν μείνει έτσι η κατάσταση σʼ αυτούς τους οικισμούς και δεν καθοριστούν οι κ/χ, σε λίγο στις περιοχές επέκτασης τους, θα γίνονται στην πράξη ιδιωτικά σχέδια

για αυτό

Stapa

Το Π.Δ δεν ορίζει ποιοι θεωρούνται ή νοούνται ως Κ/Χ, όπως έγινε με τα εκτός σχεδίου με το Ν 3212 που αναφέρει προ τις …1924, και άρα και εδώ υπάρχει ένα κενό του νόμου, το οποίο προβλέπεται να λυθεί με την αναμενόμενη Υ.Α του

Άρθρο 35

Κύρωση δικτύου κοινόχρηστων χώρων οικισμών στερούμενων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου

;

 

Και πολύ σωστά επομένως γίνεται αυτή η κίνηση (και κανονικά έπρεπε να παγώσει η έκδοση οικ αδειών – σε πολύ δύσκολες όμως, για όλους εποχές)

 

υ.γ ΜΑΚΑΡ Καλές διακοπές, όπου και αν είσαι να περνάς καλά

[stapa]

Δεν είναι θεωρητικό (δες ένα παράδειγμα οικισμού της περιοχής μου)

http://embedit.in/4p3HtFAS2V

ποιοι είναι οι Κ/Χ στο πυκν/νο και ποιοι στην τεράστια επέκταση του οικισμού;

 

Πωω Πωω !!! Χριστός και Παναγία !!!!

[ΚΑΝΑ]

stapa

γιατί τόσα πωω πωω

Πρώτη φορά θα το είδες όπως φαίνεται

Δες και αυτό, όπως ανέφερα ήδη στο ΜΑΚΑΡ (φυσικά εντελώς διαφορετικό)

http://embedit.in/JX5nRdrsSh

[MAKAP]

Αυτό που υποστηρίζω στο post #61 είναι ότι στην πάροδο των 25+ ετών από την ισχύ του πδ και των αντίστοιχων ετών από την οριοθέτηση ενός οικισμού, έχουν διαμορφωθεί στο έδαφος οι ΚΧ χώροι του, με την έκδοση πολυάριθμων ΟΑ και δεν καλείται ο μηχανικός να ερμηνεύσει το διάγραμμα οριοθέτησης του οικισμού, εκτός, βέβαια, περιπτώσεων διενέξεων, αμφισβητήσεων κλπ.

 

Όπως φαίνεται και στη συνημμένη δορυφορική (Google Earth) του οικισμού Ασβεστάδες Διδυμότειχου, οι ΚΧ έχουν ήδη διαμορφωθεί

http://www.michanikos.gr/attachment.php?attachmentid=4685&stc=1&d=1313906954

 

ΥΓ 1. Ευχαριστώ για τις ευχές

2. Οι σύνδεσμοι που έχεις αναρτήσει δεν λειτουργούν.

[ΚΑΝΑ]

ΜΑΚΑΡ

Δες πως εγκρίθηκε το 1987 ο οικισμός Ασβεστάδων

(από αεροφωτογραφία)

http://embedit.in/qGbuOc2pv7

δες και τον Ζιάκα Γρεβενών, πως εγκρίθηκε (κατόπιν επεξεργασίας Α.Τ.Μ-και με πολύ περιορισμένα όρια επέκτασης)

http://embedit.in/ZfExvPLRYN

[MAKAP]

Εάν συγκρίνεις προσεκτικά, το δίκτυο των δρόμων που έχουν σχεδιαστεί, για άλλο λόγο και με άλλες προδιαγραφές, στον οικισμό Ασβεστάδων, όπως φαίνονται στο πεντάρι της ΓΥΣ, με τους αντίστοιχους που έχουν διαμορφωθεί σήμερα, και φαίνονται στη δορυφορική, δεν παρατηρείται καμία διαφορά, εκτός του ότι όλες οι κατηγορίες δρόμων που είχαν σχεδιαστεί, με αντίστοιχους συμβολισμούς, στο πεντάρι, το οποίο πρέπει να είναι έκδοσης 1965, μάλλον, γιατί δεν πιστεύω να επικαιροποίησαν την πινακίδα με τους Ασβεστάδες το 1988, φαίνονται στη δορυφορική (δηλαδή μετά από 40 χρόνια περίπου) ως κανονικοί δρόμοι.

 

Δηλαδή, στην πράξη, όλο το οδικό δίκτυο, που υπήρχε στον οικισμό το 1987, χρησιμοποιήθηκε για την έκδοση ΟΑ, χωρίς να χρειαστεί η ερμηνεία του διαγράμματος που συνόδευε την απόφαση οριοθέτησης.

[tzeno]

Καποιος με μεγαλυτερη οικιοτητα στη νομοθεσια να μας πει εαν βασει του αρθρου 10 του Ν4164, ΦΕΚ156Α/2013, ξαναεπανερχεται η παραχωρηση λωριδας σε κοινη χρηση (αρθρο 6, Δ'181/1985). Υπαρχει καπου αλλου που συζητιεται αυτο το θεμα στο φορουμ? 

[dimitris GM]

ειχε επανελθει με τον 3937/11... τροποποιηθηκε...βελτιωθηκε

 

δες το κωδικοποιημενο αρθρο  35  του 3937/11

αρθρο 35 του ν 3937.docx

Edited Αύγουστος 21 , 2013 by dimitris GM

[tzeno]

Δημητρη σε ευχαριστω πολυ!

 

Θελω να δωσω προσφορα για την εκδοση αδειας δομησης σε εναν πελατη και δεν ξερω ποσο να κοστολογισω αυτη τη επιπλεον διαδικασια.

Δηλαδη, δεν ξερω τι και ποσο "τρεξιμο" εχει η διαδικασια παραχωρησης εδαφικης λωριδας και η κυρωση του δικτυου κοινοχρηστων χωρων.

Ποσο χρονο θα μου παρει? Ξερει κανεις?