Αρτιότητα-Οικοδομησιμότητα please help

[SIGIO]

Σύμφωνα με τα στοιχεία μου και το πρόσωπο καλύπτεται.

[catlin]

Καλησπέρα σας

Είμαι ιδιώτης(στην πραγματικότητα η μητέρα μου αλλά της είναι απαραίτητη η δική μου βοήθεια).

 

 

Πρόκειται για ένα εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο 420 μέτρων στην Άμφισσα Φωκίδος,το οποίο διαχωρίστηκε σε δύο ισομερή τμήματα των 210 μέτρων.Ο πρώτος μηχανικός που ανέλαβε και τον διαχωρισμό(τέλη Μαρτίου) σημείωσε και τα δύο τεμάχια ως άρτια και οικοδομήσιμα.

 

 

Ο τωρινός μηχανικός,με τον οποίο συνεργαζόμαστε το τελευταίο τρίμηνο,καθώς υπάρχουν ενδιαφερόμενοι αγοραστές,μας ανακοίνωσε ότι τα συμβόλαια δεν είναι δυνατόν να πραγματοποιηθούν γιατί ο νόμος άλλαξε μέσα στον Ιούλιο και υπολείπονται 4 μέτρα περιμετρικά προκειμένου το οικόπεδο να καταστεί οικοδομήσιμο!

 

 

Θέλω λοιπόν καταρχην να σας ρωτήσω αν ισχύει αν αλλαγή αυτή στη νομοθεσία(καθώς έχουμε κάποιες υποψίες ότι ο μηχανικός προσπαθεί να δώσει προς αγοραπωλησία ολόκληρο το κτίσμα και όχι μόνο το δικό μας κομμάτι :Ρ).

 

 

Επιπλέον,αν υφίσταται όντως αυτό το πρόβλημα,υπάρχει η πιθανότητα να μπορέσουμε κάπως να το προσπεράσουμε?υπάρχουν κάποιες "εξαιρέσεις"  ή τα λεγόμενα "παράθυρα"?

 

 

Και τέλος,σε άλλη περίπτωση μια νέα διανομή με καινούριες συντεταγμένες θα ήταν λύση?

 

 

Να σημειωθεί ότι το γεωτεμάχιο βρίσκεται εντός του σχεδίου πόλεως.

 

 

 

Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων και ζητώ συγνώμη που δεν γνωρίζω τη σχετική ορολογία.

 

(υ.γ.σε ευχαριστώ DIMITRIS80 )

 

 

 

[dimitris GM]

ειχες αλλου το ιδιο μηνυμα χτες

αλλα τοτε ελεγες οτι ο μηχανικος σου  -ενας μηχανικος- σου ειπε οτι δεν μπορει να γινει κατατμηση σε δυο αρτια και οικοδομησιμα και ειχες πει επισης για τον συμβολαιογραφο σου οτι ειχε την δικη του αποψη....

 

και σου απαντησα .... "ό,τι πει ο μηχανικος σου"

 

Σε αυτο εδω το ερωτημα, σημερα, προεκυψε ο αρχικος μηχανικος ...προ τριμηνου

και σημερα  ενας δευτερος μηχανικος

 

αρα

πρωτον

να διαγραψεις  αυτο που γραφεις σημερα  "εχουμε υποψιες οτι ο μηχανικος προσπαθει να δωσει προς αγοραπωλησια ολοκληρο"

[αρα λες εμμεσα οτι προσπαθει να σε "ξεγελασει"...πραγμα που θεωρω επιεικως ...απαραδεκτο]...

 

Διοτι το οικοπεδο ή χωριζεται ή δεν χωριζεται

κι αυτο θα γραψει ο μηχανικος στην βεβαιωση που θα γραψει και θα υπογραψει πανω στο τοπογραφικο...

 

 

δευτερον

επειδη ειναι  βεβαιο  οτι δεν εχεις καταλαβει  αυτα που σου ειπαν οι τεχνικοι σου συμβουλοι

 

το πιό απλο ειναι να τηλεφωνησεις στον πρωτο να του πεις την αποψη του δευτερου

ή να τους πεις να τηλεφωνηθουν μεταξύ τους,

Αν  ειναι ετσι οπως τα λες,...σιγουρα καποιος κανει λαθος

Αν και θεωρω οτι  πιθανωτερο ειναι να κάνεις εσυ...

 

υγ

και   μετα να επανελθεις να δουμε τι ακριβως συμβαινει

Edited Αύγουστος 25 , 2013 by dimitris GM