υπαγωγή στον 3843/2010 ή στον 4014/2011?

[παλαι]

Τι εννοείται ότι έχει κατασκευασθεί μόνο το υπόγειο? Το έχετε αποπερατώσει σαν κατοικία ή είναι τα μπετά αλλά αμπάζωτο? Έχει σημασία αυτό.

 

Δεν το έχω αποπερατώσει σαν κατοικία! Είναι τα μπετά και αμπάζωτο.

[Manolis gon]

Μετά το πέρας της τελικής ημερομηνίας για την υποβολή δηλώσεων για την τακτοποίηση με το Ν. 4014 θα μπορεί να γίνει τακτοποίηση με τον 3483 ή τέρμα οι τακτοποιήσεις;

 

Πρώτα λήγει ο 3843 (30/10/11) και μετά λήγει ο 4014.Σύμφωνα λοιπόν με τους καθόλα αξιόπιστους κυβερνήτες μετά το Νοέμβριο όλα τα αυθαίρετα που δεν νομιμοποιούνται είναι κατεδαφιστέα.

 

 

Δεν το έχω αποπερατώσει σαν κατοικία! Είναι τα μπετά και αμπάζωτο.

Εαν τα υψόμετρα του υπογείου έχουν τηρηθεί σύμφωνα με την άδεια , η οποία είναι σε ισχύ, μπορείτε να κάνετε όποια αναθεώρηση θέλετε χωρίς τον 4014(εφόσον ξεκαθαρίσετε με την ένσταση).Το υπόγειο όμως θα είναι υπόγειο.Αν το θέλετε σαν χώρο κύριας χρήσης θα πρέπει να τηρούνται και άλλες συνθήκες (φωτισμού, αερισμού) που θα πρέπει να σας τις εξηγήσει ο μηχανικός σας.Σε αυτή την περίπτωση τα μ2 του υπογείου μετράνε στο συντελεστή.

[Paul_Mix]

Πρώτα λήγει ο 3843 (30/10/11) και μετά λήγει ο 4014.Σύμφωνα λοιπόν με τους καθόλα αξιόπιστους κυβερνήτες μετά το Νοέμβριο όλα τα αυθαίρετα που δεν νομιμοποιούνται είναι κατεδαφιστέα.

 

με τον 3843 και 4014, γίνεται νομιμοποίηση ή τακτοποίηση για 40 και 30 χρόνια αντίστοιχα;

[Manolis gon]

Τακτοποίηση γίνεται αλλά σε περιπτώσεις μη παραβίασης των πολεοδομικών διατάξεων γίνεται και νομιμοποίηση με τον 4014

[ΧΡΥΣΟΠΟΥΛΟΥ ΕΥΑΓΓΕΛΙΑ]

Κάποιες παραβάσεις μπορούν να τακτοποιηθούν τώρα και με τους δύο τρόπους! ποιόν θα προτιμήσει ο ιδιοκτήτης?

[ΑΡΗΣ ΧΑΝΙΑ]

τον πιο φθηνό ή αυτόν ποου μπορεί να πληρώσει πιο εύκολα...

Πχ ο 4014 έχει 28 δόσεις....

Ισχύει όμως για λιγότερο διάστημα ο νόμος...

[giannisp]

να σας ρωτησω κατι....ενα κλιμακοστασιο δεν κατασκευαστηκε και στην θεση του επεσε πλακα και εγιναν ενα δωματιο σε καθε οροφο....και μεταφερθηκε ακριβως διπλα....με τι πιστευεται πρεπει να παει???το προστιμο με τον3843 ειναι το μισο....ετσι σκεφτομαι αφου ειναι μεσα στα σχεδια τα εγκεκριμενα το κλιμακοστασιο ειναι και βοηθητικης χρησης προφανως...να παει με τον 3843 και οχι με τον 4014 τι λετε??

[Christos]

Αν το ΄δίπλα' που μετατοπίστηκε είναι εκτός του οικοδομικού σου περιγράμματος, θέλει τον 4014. Αν όχι...δε βλέπω το λόγο να νομιμοποιήσεις οτιδήποτε! ΟΚ δεν είναι και νόμιμο αυτό που έκανες, αλλά δε θα έχεις κλείσει Η/Χ ή άλλους χώρους, έχεις απλά αλλάξει εντός της κάλυψής σου τη θέση του κλιμακοστασίου. Αν στατικά όλο αυτό είναι οκ, δεν έχεις λόγο να προβείς σε κάποια νομιμοποίηση με τους συγκεκριμένους νόμους.

 

 

ΥΓ: Το κλιμακοστάσιο ΔΕΝ είναι βοηθητικής χρήσης χώρος.

[giannisp]

εισαι σιγουρος οτι το κλιμακοστασιο ειναι χωρος κυριας χρησης??το οτι εχει αλλαξει θεση το κλιμακοστασιο πιστευεται οτι δεν πρεπει να δηλωθει??με αυτην την λογικη θα δινουμε βεβαιωσεις μη αυθαιρεσιων σε κατασκευες που εχει αλλαξει η εσωτερικη τους διαρρυθμιση χωρις σκεψη.......ετσι δεν ειναι???

[Christos]

Προσωπικά το βρίσκω πολύ τραβηγμένο να φοβόμαστε να δώσουμε βεβαιώσεις σε ακίνητα που έχει αλλάξει η εσωτερική διαρρύθμιση ΧΩΡΙΣ να έχει επηρεαστεί το περίγραμμα της οικοδομής, ο όγκος και η κάλυψη. Αν κάποιος έχει αντίθετη άποψη να το συζητήσουμε. Αλλά έχουν γίνει τέρατα και τέρατα, αυτό τώρα μου ακούγεται τραγικό. Και ναι, το κλιμακοστάσιο σαφώς και είναι χώρος κύριας χρήσης, σε κάθε επίπεδο δε χρεώνεται στο Σ.Δ.; (εκτός του τελευταίου ορόφου αν δε βγαίνει στο δώμα). Άρα είναι. Αν ήταν Β.Χ. δε θα έμπαινε και στη δόμηση.