Σχετικά με τον υπολογισμό πρόστιμου αυθαιρέτου (διευκρινησεις - αποριες)

[Manolis gon]

Σωστα!!!!!

[vrastabill]

Γεια σε όλους

γνωρίζω οτι μαλλον επρεπε να κανω αυτο το ποστ καπου αλλού και οχι στο "Σχετικά με τον υπολογισμό πρόστιμου αυθαιρέτου (διευκρινησεις - αποριες) " αλλα πραγματικα γινεται ενας κακος χαμος και δεν βρισκω ακρη.

η ερωτηση μου απλη εως χαζη.

 

Εκτος απο την δηλωση μεσω τεε συμπληρωνω και στελω αιτηση καπου?*

 

 

*"εφοσον ο πολιτης αποφασισει την ενταξη του ακινητου του στην ρυθμιση ο μηχανικος αναλαμβανει την διεκπεραιωση της της αιτησης καθως ο αριθμος μητρωου του ΤΕΕ ειναι απαραιτητη προυποθεση...." >>> για ποια αιτηση μιλαει ο ποιητης??

 

Επισης μηπως γνωριζει καποιος αν συμπληρωνωντας την δηλωση μεσω τεε εκδιδεται το παραβολο αυτοματοποιημενα?

 

ευχαριστω εκ των προτερων

Βασιλης

[sundance]

αυτο πως το καταλαβαινετε?

 

Όταν υπάρχει μία και μοναδική μη νόμιμη κατασκευή σε μια ιδιοκτησία (στην οποία υπάρχει οικοδομική άδεια και εμπίπτει στις προϋποθέσεις της παραγράφου 6.β του άρθρου 24) και αυτή είναι καθ’ υπέρβαση δόμησης έως 20τμ, πληρώνεται κατ’ αποκοπή πρόστιμο, με βάση την τιμή ζώνης, όπου βρίσκεται το ακίνητο, ως εξής:

για: εντός σχεδίου με τιμή ζώνης<2.500€ -> πρόστιμο 2.000€

εντός σχεδίου με τιμή ζώνης ≥2.500€ -> πρόστιμο 3.000€

εκτός σχεδίου -> πρόστιμο 1.500€.

 

δλδ στα κατ' αποκοπη, ΠΡΕΠΕΙ :

1. να ειναι μονο ΜΙΑ η αυθαιρετη κατασκευη

2. να υπαρχει ΗΔΗ ενα κτιριο με αδεια εντος του οικοπεδου/γηπεδου?

 

-------------------------------------------------

 

νομιμο ισογειο 100τ.μ (πληρης κατοικια)

 

επιτρεπομενη δομηση 150 τ.μ

 

αυθαιρετος οροφος 100 τ.μ (παλι πληρης κατοικια)

 

 

ερωτηση:

 

1. ο οροφος 100τ.μ παει χωρις οικοδομικη αδεια (συντελεστης 2)? (επειδη δεν συνδεεται λειτουργικα με το ισογειο, αρα αποτελει μονη της αυτοτελη ιδιοκτησια)

 

2. πρεπει για τα 50τ.μ να εκδοθει οικοδομικη αδεια και τα αλλα 50 να πανε με το Ν.4014?

[ssouanis]

Ναι να είναι μόνο μία και να υπάρχει άδεια.

Τώρα υπάρχει το παράδοξο (το έχουν αναφέρει και αλλού συνάδελφοι), ότι με μία μπορεί να σου βγάλει πρόστιμο π.χ. 800€ και να σου τα κάνει 2000€ πηγαίνοντας στο άρθρο 24 6β, αλλά άμα βάλεις και μία ακόμα των 500€, τότε ΔΕΝ έχεις μία παράβαση επομένως πηγαίνεις με το 800+500=1300€..

 

Επίσης πουθενά δεν υπάρχει επιλογή για το αν εμπίπτεις στις περιπτώσεις του άρθρου αυτού. Δλδ να έχεις υπέρβαση δόμησης <20% και υπέρβαση ύψους <10%.

[Jonous]

αλλά άμα βάλεις και μία ακόμα των 500€, τότε ΔΕΝ έχεις μία παράβαση επομένως πηγαίνεις με το 800+500=1300€..

 

Δεν υπάρχει περίπτωση, σίγουρα θα υπάρχει και άλλη παράβαση, κι αν δεν οπωσδήποτε ψάxνουμε να βρούμε

[sgp]

Συνάδελφοι, διαβάζοντας τον νόμο, όσον αφορά τον υπολογισμό του προστίμου, πουθενά δεν βρήκα διευκρίνιση αν τους συντελεστές των τετραγωνιδίων αφού τους υπολογίσουμε, μετά για να τους βάλουμε στον τύπο υπολογισμού, τους πολλαπλασιάζουμε ή τους προσθέτουμε μεταξύ τους. Σε κάποια προγράμματα που έχουν αναρτηθεί στο site, πολλαπλασιάζονται. Σε ερώτηση που έκανα στο ΥΠΕΚΑ μου είπαν ότι τους προσθέτουμε. Επειδή δεν είμαι σίγουρος ότι και αυτοί ξέρουν τι τους γίνεται, έχετε κάποια άποψη επί του θέματος;

[letom]

Στο ΥΠΕΚΑ είπαν ότι τους προσθέτουμε? Προφανώς τους πολλαπλασιάζουμε αφού στο έντυπο λέει ότι το πρόστιμο υπολογίζεται από τον τύπο "τετραγωνικά x ΤΖ x 15% x επιλεγμένοι συντελεστές". Αλλά και λογικά να το δει κανείς δεν έχει νόημα να προστίθενται γιατί έτσι δεν θα ήταν κανένας συντελεστής μειωτικός!

[ssouanis]

Άνοιξε τη φόρμα, κανε 2-3 παραδείγματα και πάρε το ΥΠΕΚΑ και πες τους ότι είναι Γιωτάδες.

Εκτός άμα ήταν κανένας της αγροφυλακής, όπου πήρε μετάθεση στο υπουργείο για να μην μπει στην εφεδρεία.

Είδε τηλέφωνο, κάθισε μπροστά του, χτύπησε και το σήκωσε.

[Faethon11]

Από αυτούς που απάντησαν, σας είπε κανένας το όνομά του;

[sgp]

Υπέρβαση δόμησης 21μ2, ΤΖ 700, β κατοικία, προ 1983, εντος σχεδιου, με άδεια. Πρόστιμο: 21χ700χ0,15χ0,50(άλλη κατοικία)χ0,15(παλαιότητα)= €165

Αν η υπέρβαση ήταν 20μ2 με τα ίδια χαρακτηριστικά, το πρόστιμο είναι (Αρθρ24πργρ6β) €2000. Κάπου εκεί τα έμπλεξε και μου είπε ότι οι συντελεστές προστίθενται. Ωραίο εεεε!