Σχετικά με τον υπολογισμό πρόστιμου αυθαιρέτου (διευκρινησεις - αποριες)

[GEKA]

Ερώτηση Κρίσεως:

 

Για τον 4014 ποιοί νοούνται ως βοηθητικοί χώροι? Παίρνουμε τον ορισμό του κτιριοδομικού? Ή θα βάλουμε κανένα διάδρομο ή κλιμακοστάσιο ως βοηθητικό και μετά θα φάμε τα μούτρα μας?

............................

Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι μεταξύ άλλων οι ακόλουθοι

• Οι χώροι κυκλοφορίας (διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια).

• Οι χώροι υγιεινής.

• Τα μηχανοστάσια.

• Οι αποθήκες.

• Οι χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων.

• Τα κτίρια παραμονής ζώων (στάβλοι, βουστάσια κλπ.).[/i]

 

Οι προσθήκες Η.Χ. χρεώνονται ως βοηθητικοί χώροι;

[ssouanis]

Με αυτό το ερώτημα ζω:

Οι Η/Χ είναι στέγαστρα που σκεπάστηκαν.... (όχι ανεξάρτητα από τον κύριο φορέα)

Είναι περγκολες που σκεπάστηκαν εντελώς.

 

Άλλα λένε ότι πηγαίνουν με αναλυτικό, άλλα ως υπέρβαση κτλ.

Έτσι απάντησαν στη συνάδελφο από το ΤΕΕ

[tomgraps]

σε κατοικία (με αρκετές ακόμη αυθαιρεσίες) έχουμε ισόγεια αποθήκη & ισόγειο λεβητοστάσιο, εκτός νομιμου περιγράμματος, πως υπολογίζονται:

 

α) σαν κατοικία;

β) με αναλυτικό και προκύπτουν οι αντιστοιχες παραβάσεις ;

γ) σαν βοηθητικοί χώροι με συντελεστή 0,5;

[pavloselef]

Καλησπέρα.

Γνωριζει κανείς πώς υπολογίζονται χωροι με αναλυτικό προυπολογισμό (ξεμπαζωμενος χώρος σε πλευρά υπογείου - εξώστης ) που ταυτόχρονα εναι κατά ενα ποσοστό μέσα στο Δ η στην Πρασιά;

Ευχαριστώ.

 

Tomgraps πιστεύω το γ.

[tomgraps]

αυτό είναι μια λογική λύση, με προβληματίζει όμως το γεγονός ότι αυτόι οι χώροι κανονικά θα μετρούσαν στον συντελεστή δόμησης. Θα έπρεπε να επιτρέπεαται "ισόγειος αποθηκευτικός χώρος" για να είμαστε και τυπικά εντάξει.

[sonja_k]

Ναι αυτά είναι.

Σε περίπτωση αυθαιρέτης ισόγειας κατοικίας με στέγη υπολογίζεται ξεχωριστά η κατοικία και η στέγη με τι πρόστιμο πάει? 500? ή κατοικία + στέγη παν ένα δηλαδή όσο βγει για την κατοικία?

 

Έχουμε κάποια διευκρίνιση πάνω σε αυτό?

[pavloselef]

tomgraps . Δεν καταλαβαινω τον προβληματισμο σου.

 

 

sonja_k Σαν ενιαιος χωρος λαμβάνεται εκτός και αν εχεις αλλαγές μονο στην στέγη οπότε υπολογίζεις με αναλυτικό το τμήμα της στέγης που εγινε η αλλαγή.

[vivien]

έχω την εξής περίπτωση: σε εκτός σχεδίου, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο έχω μόνο αποθήκη 30 τμ (όχι προχειρη κατασκευή). ποιούς συντελεστές θα πάρω στον υπολογισμού προστίμου;από τις επιλογές επιλέγω το συντελεστή άλλης κατοικίας;;; εχω μπερδευτεί

[Inzaghi]

Καθηστε ρε παιδια.....

Εχεις αυθαιρετη κατασκευη ΜΕ ΣΤΕΓΗ και το προστιμο θα ειναι το ιδιο με το να εχεις αυθαιρετη κατασκευη με πλακα-δωμα?

 

Δε νομιζω...

 

Αποψη μου, ξεχωριστο αναλυτικο προστιμο με συντελεστες για την κατοικια και ξεχωριστος αναλυτικος προυπολογισμος για τη στεγη

[Faethon11]

Inzaghi, εσύ το πήγες πολυ μακρυά. Όλα με αναλυτικό. :)