Σχετικά με τον υπολογισμό πρόστιμου αυθαιρέτου (διευκρινησεις - αποριες)

[letom]

Ναι σωστό αυτο αλλα τι γίνετε στην περίπτωση που το σύστημα το βγάλει 800 ενώ σύμφωνα με την διευκρύνηση ειναι 400; Θα ενημερωθεί και δεν θα ζητηθεί τίποτα έξτρα εκτος του παράβολου;

Σε αυτή την περίπτωση καλύτερα να περιμένεις μέχρι να επιβεβαιωθεί ότι έχει ενημερωθεί το σύστημα.

[renaL]

Πρέπει να ισχύει ταυτόχρονα το κύρια ΚΑΙ μοναδική κατοικία, έτσι? Αν δλδ είναι κύρια κατοικία αλλά υπάρχει κανα εξοχικό, σπίτι στο χωριό κτλτ κτλ (οποίο να φαίνεται στο Ε9) τότε δηλώνουμε το "άλλη κατοικία"?

[Ιφιγένεια_17]

Πρέπει να ισχύει ταυτόχρονα το κύρια ΚΑΙ μοναδική κατοικία, έτσι? Αν δλδ είναι κύρια κατοικία αλλά υπάρχει κανα εξοχικό, σπίτι στο χωριό κτλτ κτλ (οποίο να φαίνεται στο Ε9) τότε δηλώνουμε το "άλλη κατοικία"?

 

Ναι renaL έτσι είναι...αν έχει εξοχικό ή κάτι άλλο έστω και ΕΝΑΣ εκ των συνιδιοκτητών τότε χάνει το μειωτικό συντελεστή και δηλώνεται ως άλλη κατοικία!

[renaL]

Ναι renaL έτσι είναι...αν έχει εξοχικό ή κάτι άλλο έστω και ΕΝΑΣ εκ των συνιδιοκτητών τότε χάνει το μειωτικό συντελεστή και δηλώνεται ως άλλη κατοικία!

 

ok, ευχαριστώ για την αμεση απάντηση.ετσι είχα καταλάβει και εγώ αλλά είπα να ρωτήσω, γιατι με αυτό το νόμο ποτέ δεν ξέρεις!

[georgegaleos]

Πρέπει να ισχύει ταυτόχρονα το κύρια ΚΑΙ μοναδική κατοικία, έτσι? Αν δλδ είναι κύρια κατοικία αλλά υπάρχει κανα εξοχικό, σπίτι στο χωριό κτλτ κτλ (οποίο να φαίνεται στο Ε9) τότε δηλώνουμε το "άλλη κατοικία"?

 

Το άρθρο 26 παρ.3. ορίζει ότι: Δεν λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα του έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις στεγαστικές του ανάγκες. και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό άνω των τριών χιλιάδων (3.000). Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες, εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί υπερβαίνει τα 70τ.μ. Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται 30τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και 20 τ.μ. για πάνω από δύο τέκνα, που βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο.

[banskoboy]

εάν ο έχων ψιλή κυριότητα δεν έχει άλλη κατοικία αλλά ο επικαρπωτής έχει μπορεί να θεωρηθεί κύρια και μοναδική κατοικία?

[georgegaleos]

εάν ο έχων ψιλή κυριότητα δεν έχει άλλη κατοικία αλλά ο επικαρπωτής έχει μπορεί να θεωρηθεί κύρια και μοναδική κατοικία?

 

Εξαρτάται τι σχέση συγγένειας έχει ο ο έχων ψιλή κυριότητα με τον επικαρπωτή.

Δες το Post #235.

Δεν λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας, εφόσον ο ιδιοκτήτης ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα του .......

[banskoboy]

Στην περίπτωση μου οι επικαρπωτές είναι οι γονείς άρα θεωρώ ότι μπορώ να χρησιμοποιήσω τον μειωτικό συντελεστη.

Edited Νοέμβριος 22 , 2011 by banskoboy

[georgegaleos]

Στην περίπτωση μου οι επικαρπωτές είναι οι γονείς άρα θεωρώ ότι μπορώ να χρησιμοποιήσω τον μειωτικό συντελεστη.

 

Δες το Post #235 για τις προϋποθέσεις

[michalisp]

Ρε παιδιά τι γίνεται με το τηλ κέντρο του τεε? Δεν απαντάει κανείς? Ήμουν σε αναμονή 1,5 ωρες τη μία, 40' την άλλη και τώρα 25'. Αν μπορεί κάποιος ας με βοηθήσει στο παρακάτω. στο Θ μέρος στο 6 λέει Πώς υπολογίζεται το ενιαίο ειδικό πρόστιμο στην περίπτωση που η αυθαιρεσία περιορίζεται στη μετακίνηση της θέσης του κτιρίου μέσα στο γήπεδο/οικόπεδο σε άλλη σωστή θέση κατά το ΓΟΚ και σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης;

"Θεωρείται μια παράβαση της Κατηγορίας 13 και καταβάλλεται παράβολο των 500 € με τη δυνατότητα έκδοσης οικοδομικής άδειας σε τρία χρόνια σύμφωνα με την παρ. 2, του άρθρου 26, του Ν. 4014/11 για την αλλαγή της θέσης του κτιρίου στο ακίνητο (τοπ/κό, Δ.Κ.)"

 

Εγώ έχω μια καθετη ιδιοκτησια τμήματος συγκροτηματος 3 κατοικιών. Η άδεια έχει βγεί για 3 συγροτήματα (9 κατοικίες) σε 4000μ2 σε εκτός σχεδίου. Στο συγκρότημα του πελάτη μου που έχει 3 κολλημένες κατοικίες αυτός μετακίνησε τη κατοικία του και τώρα είναι κολημένη σε μία από τις 2 άλλες κατοικίες. Επίσης οι διαστάσεις της κατοικίας του είναι μεγαλύτερες κατά 20-40εκ. και έχει γίνει προσθήκη κατ επεκταση.

 

Όταν θα γίνει αναθεώρηση για το νομίμως υφισταμενο τμήμα δεν θα ελεγχθούν και τα υπόλοιπα ακίνητα? Πρέπει να ελεγξω όλα τα ακίνητα της αδειας για παραβάσεις γιατί αν έχουν πως θα γίνει αναθεώρηση?