Σχετικά με τον υπολογισμό πρόστιμου αυθαιρέτου (διευκρινησεις - αποριες)

[architect_duth]

Και για ποιό λόγο??? Γιατί ΑΥΤΑ πάνε κατευθείαν στο ταμείο του κράτους που θέλουν λεφτά ελέω τρόικας κτλ. Ενώ τα άλλα πάνε στο "πράσινο ταμείο".

[ΚΟΣΤΑΣ ΒΟΓΙΑΤΖΗΣ]

Δεν ξέρω κατα πόσο εμπίπτει η ερώτηση μου σε αυτό το thread αλλά έχω πρόβλημα με έναν πελάτη.Έρχεται ο πελάτης στο γραφείο και τον ενημερώνω για την αυθαίρετη κατασκευή που έχει(πρόστιμο αμοιβή διαδικασία-παράβολο).Ορμώμενος ο πελάτης μου απο τους Η/Χ μου φέρνει απο μόνος του παράβολο απο δημόσιο ταμείο 1000€ .Τώρα πως το δηλώνω στο ΤΕΕ αφου εχει βγεί η εντολή και ο πελάτης το έχει πληρώσει μονος του???Αν έχει τύχη σε κάποιο συνάδελφο παρακαλώ τα φώτα του(Προφανώς πέρνω τηλ στο ΤΕΕ εδώ και δύο ώρες και μιλάει)

[gamvro]

Αν είναι τυχερός (τυχερόοοοοος, που λένε και στην διαφήμιση)θα βγάλει το Υπουργείο εγκύκλιο (όπως είχε κάνει και με τον 3843) για αχρεωστήτως καταβληθέν ποσό και θα του επιστραφεί (ή ίσως συμψηφιστεί).

[An_Archi]

Καλημέρα διάβασα και τη συγκεκριμένη συζήτηση λόγω αναζήτησης που έκανα για παραβίαση μόνο του Δ και άλλη μία. Καταλαβαίνω ότι μόνο τα τ.μ. που παραβιάζουν το Δ μπαίνουν στο Νόμο αλλά πως καταχωρείται αυτό στο πρόγραμμα του ΤΕΕ; Έχω κατοικία νόμιμη απλά η μισή παραβιάζει το όριο των 15μ (εκτός σχεδίου), δεν έχω υπέρβαση δόμησης καμία αλλά το πρόγραμμα θέλει τ.μ. στην κύρια χρήση και το μετράει και με συντελεστή Υ.Δ. και με παραβίαση Δ, κάνω κάτι λάθος?

[p.athanasia]

Θα ήθελα την βοήθειά σας σε μια περίπτωση αυθαιρέτου που έχω :

Έχω ισόγειο κτίσμα του 1967 (χρήση άλλη κατοικία), χωρίς οικοδομική άδεια, 34τ.μ. και εφάπτεται σε αυτό κτίσμα 12τ.μ.(τουαλέτα & αποθήκη).Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εντός οικισμού.Κάνοντας υπολογισμό του προστίμου με διάφορα προγράμματα, προκύπτει 258Ε και παράβολο 500Ε.

Ερωτησεις :

α) Ισχύει αυτό το πρόστιμο?

β) Υπάρχει ελάχιστο όπως βγαίνει στο ΤΕΕ στα 2000Ε?

γ) Επειδή είναι άρτιο και οικοδομήσιμο μπαίνω υποχρεωτικά στην νομιμοποίηση άρα έκδοση οικοδ. αδείας σε 3 χρόνια?

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[ssouanis]

1. Για να σου πει κάποιος το πρόστιμο, πρέπει να ξέρει τιμή ζώνης, αποστάσεις από όρια και άλλα.

2. Για να μπει μία περίπτωση στα κατ'αποκοπή πρόστιμα, πρέπει να πληροί 6 προϋποθέσεις, όπως αυτές αναφέρονται στο άρθρο 24 παράγραφος 6β. Βάσει της απάντησης 8Δ΄, η υπαγωγή σε αυτή την περίπτωση ΔΕΝ είναι υποχρεωτική. Διαλέγεις τον πλέον συμφέροντα τρόπο.

3. Βάσει της απάντησης 5Γ' μπορείς να επιλέξεις μεταξύ άδειας σε 3 χρόνια ή περαίωσης της διαδικασίας μέσω του ειδικού προστίμου. Ζυγίζεις και αποφασίζεις.

[michalisp]

SOS!!! Γιατί πρέπει να απαντήσω για πρόστιμο.Κατοικία εκτος σχεδιου σε μη αρτιο και οικοδομησιμο οικόπεδο με οριστηική μή κατεδάφιση (θεωρείται αδεια για τον υπολογισμο) τί Δ χρησιμοποιώ? Της περιοχής (αφού δεν είναι αρτιο ποιο είναι το Δ)? Το αγννοώ????

[Manolis gon]

Στα εκτος σχεδίου δεν βαζουμε τιποτα στα 5,7,8,9

 

 

Εντιτ: στα χωρίς οικοδομική άδεια εννοούσα.

[michalisp]

Ευχαριστώ πολύ Μανώλη για την απάντηση.

 

Μία ερωτησούλα ακόμη αν μπορεί κάποιος να με βοηθησει,...Υπόγειο από μία ενιναία αποθήκη & λεβητοστάσιο (180μ2 περίπου) μετατράπηκε σε λεβητοστασιο σε άλλη θέση, 2 μικρές αποθήκες και 2 διαμερίσματα.

 

1. βάζω αλλαγή χρήσης σε οικία και αφήνω χωρίς αλλαγή τις αποθήκες και λεβητοστάσιο ή πάει όλο με αλλαγή χρήσης

 

2. Ισόγειο από πυλωτη έγινε οικία. Βάζω αλλαγή χρήσης?

 

Ευχαριστώ εκ των πρωτέρων

[michalisp]

Για τον υπολογισμό ποσοστού Υ/Δ συμπεριλαμβάνω και τις κατοικίες σε υπόγειες στάθμες?