Αυθαίρετη κατασκευή σε δώμα αποκλειστικής χρήσης σε πολυκατοικία

[andreaspele]

Έχω μια περίπτωση με δωμάτιο στο δώμα 12 μ2 που έχουν κάνει προεκταση του πάνω στο κοινόχτηστο δώμα αλλα 15 μ2. Πως νομιμοποιέιται σε αυτή την περίπτωση ? Το δώμα λένε τα συμβόλαια είναι κοινόχρηστο.

[GDOU]

Έχω μια περίπτωση με δωμάτιο στο δώμα 12 μ2 που έχουν κάνει προεκταση του πάνω στο κοινόχτηστο δώμα αλλα 15 μ2. Πως νομιμοποιέιται σε αυτή την περίπτωση ? Το δώμα λένε τα συμβόλαια είναι κοινόχρηστο.

 

Αφού το δώμα είναι κοινόχρηστο και όχι αποκλειστικής χρήσης, χρειάζεσαι συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών και μετά προχωράς κανονικά με τα επιπλέον τετραγωνικά.

[andreaspele]

H συναίνεση γίνεται με συμβολαιογράφο ? πρέπει να συμφωνήσουν όλοι ή φτάνει και πλειοψηφία ?

[Manolis gon]

Πρέπει να συμφωνήσουν όλοι (δυστυχως) και είναι μια υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη.

[andreaspele]

θεωρημένη απο πού ? έχουμε κανένα πρότυπο? να έχει τις υπογραφές όλων ? επίσης οταν γίνει αυτό , μετά πρέπει να γίνει και αλλαγή του συμβολάιου της πολυκατοικίας ?

[GDOU]

Η συναίνεση δίνεται με ξεχωριστές υπεύθυνες δηλώσεις των συνιδιοκτητών.

Κάθε υπεύθυνη δήλωση υπογράφεται από τον κάθε έναν συνιδιοκτήτη χωριστά και θεωρείται η υπογραφή του από δημόσια αρχή.

Είναι αδύνατον για παράδειγμα να θεωρηθούν 10 υπογραφές σε ένα έντυπο (υπάρχει πρακτικό πρόβλημα χώρου...).

[pardamaskou]

Πρέπει να συμφωνήσουν όλοι (δυστυχως) και είναι μια υπεύθυνη δήλωση θεωρημένη.

 

Καλησπέρα,

γνωρίζει κανείς τι γίνεται σε περίπτωση που ένας εκ των συνιδιοκτητών μιας πολυκατοικίας δεν ζει πια εκεί? Το διαμέρισμά του δηλ. είναι κλειστό. Οφείλουν οι υπόλοιποι να τον αναζητήσουν, και πως? (Να έχουν το κινητό του πχ, δεν παίζει - οι σχέσεις ήταν κάκιστες κ έφτασαν έως πολεοδομία & δικαστήρια)

Δεν αρκεί απόφαση πολυκατοικίας, ...ε?

[sagiasd]

Τι ορίζει ο κανονισμός πολυκατοικίας;

[dimitris GM]

καλησπερα

ουτε απο τον κανονισμο μπορεις -εκτος και εαν πριν ..... χρονια ειχαν προβλεψει την έκδοση 4014 !!!......

ουτε απο την διαχειριστικη επιτροπη...η οποια μονον πραξεις "διαχειρησης" μπορει να κανει...

 

ή θα παρεις την συναινεση ολων ή θα παρεις την συναινεση όλων -πλην ενος-

Πλην υπαρχει σοβαρος κινδυνος εν οψει και των τεταμενων- όπως προειπες- σχεσεων μεταξυ τους.

Αρα, ού μπλεξεις...

[alfisti1978]

dimitri GM, δεν υπάρχει σοβαρός κίνδυνος, είναι δεδομένος ο κίνδυνος

άρα χωρίς γραπτή και θεωρημένη συνέναιση δεν προχωράς καθόλου

κάποιοι άλλοι μηχανικοί προχωράν και ζητάν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου να πει ότι συμφωνούν όλοι οι άλλοι....διαφωνώ...