Οικοδομικές Άδειες-Αδειοδοτήσεις Αδεια σε περιοχή κύριας γεωργικής γης.

[Zagrefs]

Καλησπέρα σας.

Εχω ένα αγροτεμάχιο-οικόπεδο 3.000 τ.μ. , το οποίο βρίσκεται επί εθνικής οδού και γνωρίζω ότι μπορώ να οικοδομήσω κατά παρέκλιση με βάση το Π.Δ της 24./31-05-1985. Πριν από δυο χρόνια εγκρίθηκε Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο για την περιοχή και το οικόπεδό μου συμπεριλαμβάνεται πλέον σε περιοχή κύριας γεωργικής γης. Στις Κανονιστικές Ρυθμίσεις του Πολεοδομικού Σχεδίου αναφέρει επί λέξει: "Ως κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας ορίζονται τα 4 στρέμματα.

Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης εφαρμόζονται κατά χρήση οι διατάξεις του από 24.05.1985 π.δ (ΦΕΚ 270/Δ), όπως ισχύει."

Συμβουλέψτε με σας παρακαλώ, τι σημαίνει αυτό? ότι πλέον δεν μπορώ να οικοδομήσω? Μια Απόφαση Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας, υπερισχύει και καταργεί Προεδρικό Διάταγμα περί παρεκλίσεων?

Ευχαριστώ πολύ

[SIGIO]

Προφανώς ισχύει μόνο για μελλοντικές κατατμήσεις και όχι για αγροτεμάχια που προϋπάρχουν του ΓΠΣ.

[Zagrefs]

Σε ευχαριστω , πως όμως τεκμηριώνεται αυτό που λες? το προβλέπει κάποιος νόμος?

οτιδήποτε πιο λεπτομερειακό θα με βοηθούσε πολύ

και πάλι ευχαριστώ.

[SIGIO]

Μελέτησε καλά το κείμενο του ΓΠΣ, μάλλον εκεί θα το αναφέρει.