Δελτίο Δομικής Τρωτότητας και Τ.Ε. μηχανικού

[JTB]

Αν και δεν είμαι ειδικός, σύμφωνα με τον ορισμό του ειδικού κτιρίου θα έπρεπε να δεις αν είναι > 50% χρήση άλλη εκτός κατοικίας. Το άρθρο του ν4014 δεν μιλά για χώρο καταστήματος αλλά για κτίρια γραφείων και καταστημάτων οπότε ένα κριτήριο είναι αυτό...

Σε δική μου περίπτωση, κατάστημα 90τ.μ. στο ισόγειο 6όροφης πολυκατοικίας δεν θα μπορούσα να σκεφτώ να κάνω κάτι άλλο...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Με τα μέχρι τώρα δεδομένα σε τέτοιες περιπτώσεις χρειάζεται "μελέτη στατικής επάρκειας".

Ας περιμένουμε όμως τις τελικές αποφάσεις του ΥΠΕΚΑ. Μπορεί να μην κάνουμε τίποτα. Μπορεί να ξεμπερδέψουμε με ένα ΔΕΔΟΤΑ. Μπορεί....

[JTB]

Εννοείς ότι κάνω λάθος; Δηλαδή, στη δική μου περίπτωση μπορεί να θέλω και μελέτη στ. επάρκειας;

 

 

ββ) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης

έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς

χρήσης, όπως ενδεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, πε-

ρίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστι-

κών λειτουργιών, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές ε-

γκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά κατα-

στήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημό-

σιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής

χρήσης, ....

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Εννοείς ότι κάνω λάθος; Δηλαδή, στη δική μου περίπτωση μπορεί να θέλω και μελέτη στ. επάρκειας;

 

 

ββ) εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κοινωφελούς

χρήσης, όπως ενδεικτικά κτίρια συνάθροισης κοινού, περίθαλψης, κοινωνικής πρόνοιας, εκπαίδευσης, πολιτιστικών λειτουργιών, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις, θρησκευτικούς χώρους, εμπορικά καταστήματα, τράπεζες, κοινωφελείς οργανισμούς, δημόσιων υπηρεσιών και σε κτίρια βιομηχανικής ή βιοτεχνικής χρήσης, ....

Edited Φεβρουάριος 25 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[JTB]

Ναι, το ξέρω αυτό...απλώς υποθέτω ότι ανήκει στη σωρεία ανεπαρκών διατυπώσεων του νόμου... Δηλαδή ο ποιητής μάλλον εννοεί κτίρια εμπορικών καταστημάτων... γιατί αν δεις αμέσως μετά, γράφει στη γενική.... "δημόσιων υπηρεσιών"....εννοεί προφανώς κτίρια δημόσιων υπηρεσιών...

Αλλα έτσι, άλλα αλλιώς... βγάλε νόημα...

 

Αρα, μάλλον έχει πρόβλημα συντακτικού ο συντάξας!

Edited Φεβρουάριος 25 , 2013 by JTB

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν νομίζω. Ο 4014 είναι ξεκάθαρος. Για καταστήματα θέλει στατική επάρκεια!!!

Άλλο τώρα αν μπορέσουμε και το αποφύγουμε με ένα ΔΕΔΟΤΑ... Ίσως ...βοηθήσει το ΥΠΕΚΑ προς αυτή την κατεύθυνση....

[athanasanas]

Απορία στη συμπλήρωση του ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ.: Στο πεδίο που μας ζητάει "ΟΛΙΚΗ ΔΟΜΗΜΕΝΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ" και εφόσον έχω την εγκεκριμένη κάτοψη στα χέρια μου, θα συμπεριλάβω και τις αυθαίρετες κατασκευές που έχουν κατασκευαστεί στο κτίριο (π.χ. κλείσιμο Η.Χ. με Ν3843/10) ή απλά περνάω τη δόμηση του Διαγρ. Κάλυψης της άδειας??

Ευχαριστώ.

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Υποθέτω τις "αναφορές" του Διαγράμματος Κάλυψης.....

Αλλά, ας μην βιαστείς ακόμα...

[iliatoras13]

Οι αποθηκευτικοί χώροι δεν αναφέρονται ουτε στην υποπεριπτωση αα

ουτε στην υποπερίπτωση ββ .Θεωρείτε πως αυτό τους κατατάσσει αυτόματα

στην υποπερίπτωση αα;

[architect_duth]

Θα δούμε τι θα απαντήσει επίσημα το ΥΠΕΚΑ....