Ελαφρόπετρα σε παλαιό δώμα

[ntside]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Έχω την περίπτωση ενός δώματος στο οποίο η μόνωση περιλαμβάνει :

ελαφρόπετρα,γαρμπυλομπετόν,ασφαλτικές επαλείψεις με οπλισμό υαλοπίλημα και ταρατσόπλακες. Η στεγανοποίηση αστόχησε και έχει γεμίσει νερά η στρώση της ελαφρόπετρας.Παράλληλα έχει γίνει νέα επιφανειακή στεγανοποίηση με ασφαλτόπανα.Όμως .επειδή δεν υπάρχει θερμομόνωση θερμαίνεται το εγλωβισμένο νερό και δημιουργείται αποπνικτική κατάσταση το βράδυ στο εσωτερικό των διαμερισμάτων του τελεταίου ορόφου.

Τι προτείνετε σε αυτή την περίπτωση?

Πως θα απομακρύνω τα νερά από την ελαφρόπετρα?

Υπάρχει και ο κίνδυνος οξείδωσης του οπλισμου?

Ευχαριστώ!

[bmw316gr]

Καλημέρα ntside

Συνήθως όταν γίνεται μόνωση με ασφαλτόπανα προβλέπεται η τοποθέτηση από ''εξαεριστηράκια'' που είναι πλαστικοί (pvc) σωλήνες που εξέχουν από την πλάκα 15-20 εκ είναι διάτρητοι στο τμήμα που είναι μέσα στην πλάκα. Είναι καλυμένοι από πάνω με τα ίδια καπάκια που βάζουν στους εξαερισμούς αποχετεύσεων για να μην μπαίνει το νερό της βροχής. Το εκγλωβισμένο νερό όταν εξατμίζεται βγαίνει από τα ''εξαεριστηράκια'', καποιαστιγμή θα στεγνώσει πλήρως η πλάκα σου.

[ntside]

Έχουν τοποθετηθεί αυτοσχέδιοι εξατμιστήρες,σε ένα τμήμα του δώματος,αλλά πιστεύω πως η οριστική απομάκρυνση του νερού,είναι πολύ αργή διαδικασ'ια,με τον παραπάνω τρόπο.Αυτό μπορεί να γίνει σε βάθος αορίστου χρόνου,ενώ η διαβρωτική δράση του νερού και των συστατικών της ελαφρόπετρας θα προκαλούν φθορές στον οπλισμό της πλάκας.

Σκέπτομαι πως εάν διανοιγούν μικρές οπές στην οροφή των διαμερισμάτων η απομάκρυνση του νερού ίσως να ήταν μια σύντομη διαδικασία (σε συνδυασμό με τους εξατμιστήρες επιφανείας).

 

Οι αυτοσχέδιοι εξατμιστήρες είναι σωλήνες PVC , με διάτρητο τμήμα όσο και το πάχος του στρωματος της ελαφρόπετρας.Η άνω απόληξη τους είναι διαμορφωμένη με ανεστραμμένα καμπύλα τμήματα σωλήνων .

 

Παρατήρηση: Μη διαχωρίζετε την απάντησή σας σε δύο ή περισσότερες διαδοχικές δημοσιεύσεις. Χρησιμοποιείστε την "επεξεργασία" για να αλλάξετε το περιεχόμενο ή να προσθέσετε κάτι στην τελευταία σας δημοσίευση.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ.

Χάρης

[bmw316gr]

Μιλάμε για πολύ νερό δηλαδή.

Γνωρίζεις σε ποιά σημεία λιμνάζουν τα νερά; Φαίνεται από κάτω; Είναι πολύ δραστικός ο τρόπος που προτείνεις και σίγουρα θα τα απομακρύνεις έτσι αλλά εάν δεν ''πιάσεις'' τα νερά από πάνω δεν θα έχεις δημιουργήσει μια οδευση για τα νερά, ακόμη σεν θα έχεις πολλά μερεμέτια στα διαμερίσματα κάτω;Σε μια αντιστοιχη περίπτωση που είχα με τη δική σου έκανα τρύπες στο πλάι, στο στηθαίο, στην πάνω πλευρά της πλάκας, διότι οι κλίσεις μου οδηγούσαν τα νερά στην άκρη αλλά το πρόβλημα μου μέσα δεν λύθηκε.

[ntside]

Πράγματι πρόκειται για ποσόητα εγκλωβισμένου νερού.Σε τομές που έγιναν ανά περίπου 20 τ.μ. διαπιστώθηκε η ύπαρξη του νερού.Δεδομένου ότι το νερό βρίσκεται κάτω από τις ρύσεις,λιμναζει σε περιοχές της πλάκας και ενδεχομένως να μην ακολουθεί κάποια όδευση.

Γι αυτό σκέφτηκα να κάνω τις οπές στην οροφή,περίπου μία οπή ανά 20 τ.μ.Είναι περίπου 20 οπές.

[gianni]

Όλα τα παραπάνω είναι ημίμετρα.Ότι και να κάνεις συνάδελφε το πρόβλημα θα παραμείνει (λόγω των ιδιοτήτων της ελαφρόπετρας).Λυπάμαι αλλά η μοναδική λύση είναι το "ξήλωμα". Θα κοστίσει κάτι παραπάνω, αλλά ποτέ μην ξεχνάτε, στο κακό αποτέλεσμα όλοι μιλούν για τον υπεύθυνο Μηχανικό.

[ilias]

Συνάδελφε μου αρέσει η λογική σου, της αντιμετώπισης δηλαδή ενός προβλήματος από τη ρίζα του.

Σε τέτοιες περιπτώσεις πάντως όπου επιβάλλονται ριζικές λύσεις με σεβαστό κόστος συνήθως υπάρχει η καχυποψία και η άρνηση των ιδιοκτητών καθώς τέτοιες επεμβάσεις τις θεωρούν εύκολες λύσεις από την πλευρά των Μηχανικών.Και άντε να τους πείσεις μετά περί του αντιθέτου.

[ntside]

Είναι σίγουρο πως η ελαφρόπετρα εγκλωβίζει την υγρασία και την αποδίδει κάτω από ορισμένες συνθήκες θερμοκρασίας και πίεσης,όπως επίσης ότι περιέχει CaO το οποίο ενέχεται για το σχηματισμό ανθρακικού οξέως ΄(διάβρωση οπλισμού).Αλλά πρόκειται για δώμα 250 τ.μ. και το κόστος καθαιρέσεων και επαναστεγάνωσης είναι μεγάλο,αντιδρούν οι ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας.Θέλουν να μείνει ως έχει η κατάσταση και να βρεθεί τρόπος απομάκρυνσης του νερού.Να εργαστώ ,δηλαδή,θεραπευτικά!

[mastorakos]

Συμφωνώ με τον Ηλία , ειναι πολύ σοβαρό αυτο που έχει η πλάκα.αλλα ακόμα και αν βρείς τα νερά η ζημιά είδη έχει γενεί .οπότε κανε του οτι μπορείς να μην βλέπουν υγρασία αλλα σε βαθος χρόνου θα δούν κατι που δεν θα τους αρέσει καθολου .

[TheoTDM900]

Όλα τα παραπάνω είναι ημίμετρα.Ότι και να κάνεις συνάδελφε το πρόβλημα θα παραμείνει (λόγω των ιδιοτήτων της ελαφρόπετρας).Λυπάμαι αλλά η μοναδική λύση είναι το "ξήλωμα". Θα κοστίσει κάτι παραπάνω, αλλά ποτέ μην ξεχνάτε, στο κακό αποτέλεσμα όλοι μιλούν για τον υπεύθυνο Μηχανικό.

 

+1000

τέλοc