Ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών

[ΚΑΝΑ]

Δέστε και τα παρακάτω

Άρθρο 11

Αρμοδιότητες

1. Οι ελεγκτές δόμησης έχουν τις αρμοδιότητες:

2. Κατά την άσκηση των παραπάνω αρμοδιοτήτων από τους Ελεγκτές Δόμησης εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 7 του ν. 2690/1999. Ενδεικτικά απαγορεύεται η διενέργεια ελέγχου από ελεγκτή δόμησης, σε κτίριο ή τμήματα αυτού εφόσον:

α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη, ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος,

β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος ή συγγενής του έως β΄ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος.

 

Εδώ το άρθρο 7 του Ν 2690/1999 (που ενδιαφέρει τους ελεγκτές Δόμησης και εμας)

http://www.google.gr/url?sa=t&rct=j&q=%CE%BD.%202690%2F1999&source=web&cd=1&ved=0CCYQFjAA&url=http%3A%2F%2Fsek.teikav.edu.gr%2FLaws%2F2690.1999%2520%25CA%25FE%25E4%25E9%25EA%25E1%25F2%2520%25C4%25E9%25EF%25E9%25EA%25E7%25F4%25E9%25EA%25DE%25F2%2520%25C4%25E9%25E1%25E4%25E9%25EA%25E1%25F3%25DF%25E1%25F2.pdf&ei=G11WT6PwF5Ts8QODprT1CA&usg=AFQjCNFsICQ1SZ2Svp01zwOdf1EN_loGeQ

το οποίο αναφέρεται και σε περιπτώσεις «ιδιάζουσας σχέσης ή εχθρότητα με τον ενδιαφερόμενο»

Επομένως

Δεν ισχύει αυτό για τους ελεγκτές δόμησης;

Ενδιαφερόμενος θεωρείται μόνο ο ιδιοκτήτης ή και ο μηχανικός;

Μπορεί κάποιος να επικαλεσθεί τέτοια σχέση με τον ελεγκτή δόμησης;

Ποια η γνώμη σας;

[stavrosa]

ενα απλό παράδειγμα....σε περίπτωση που σε παλιότερη υπόθεση σου ίσως είσαι ή και ήσουν στα δικαστήρια με τον εργολάβο...????

 

βέβαια όλα θα πρέπει να αποδειχθούν!

[savas76]

παντως αν το καλοσκεφτουμε , πιο επαγγελματικα συμφερον ειναι να μπουμε στην δευτερη φουρνια..........

η θητεια ειναι υποχρεωτικα διετης......τωρα καναν αιτηση χιλιαδες , ενω λογω της κρισης οι αδειες ειναι λιγες...........

το ΤΕΕ καθε χρονο θα εχει εξετασεις , ετσι οι πρωτοι θα αντιμετωπισουν την κριση , χιλιαδες αλλους ελεγκτες , αρχικες ασαφειες............

η δευτερη φουρνια θα εχει λιγοτερους ελεγκτες , υποθετω περισοτερες αδειες , πιο στρωμενη κατασταση............

Edited Μάρτιος 6 , 2012 by savas76

[Faethon11]

Δέστε και τα παρακάτω

Άρθρο 11

Αρμοδιότητες

1. Οι ελεγκτές δόμησης έχουν τις αρμοδιότητες:

 

2. Κατά την άσκηση των παραπάνω αρμοδιοτήτων από τους Ελεγκτές Δόμησης εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 7 του ν. 2690/1999. Ενδεικτικά απαγορεύεται η διενέργεια ελέγχου από ελεγκτή δόμησης, σε κτίριο ή τμήματα αυτού εφόσον:

α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη, ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος,

β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος ή συγγενής του έως β΄ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος.

 

Εδώ το άρθρο 7 του Ν 2690/1999 (που ενδιαφέρει τους ελεγκτές Δόμησης και εμας)

http://www.google.gr...1zwOdf1EN_loGeQ

το οποίο αναφέρεται και σε περιπτώσεις «ιδιάζουσας σχέσης ή εχθρότητα με τον ενδιαφερόμενο»

Επομένως

Δεν ισχύει αυτό για τους ελεγκτές δόμησης;

Ενδιαφερόμενος θεωρείται μόνο ο ιδιοκτήτης ή και ο μηχανικός;

Μπορεί κάποιος να επικαλεσθεί τέτοια σχέση με τον ελεγκτή δόμησης;

Ποια η γνώμη σας;

 

Αφού λέει ενδεικτικά προφανώς ισχύει ολόκληρο το άρθρο 7

 

Άρθρο 7

Αμεροληψία των διοικητικών οργάνων

 

1. Τα διοικητικά όργανα, μονομελή ή συλλογικά, πρέπει να παρέχουν εγγυήσεις αμερόληπτης κρίσης κατά την άσκηση των αρμοδιοτήτων τους.

 

2. Τα μονομελή όργανα, καθώς και τα μέλη των συλλογικών οργάνων, οφείλουν να απέχουν από κάθε ενέργεια ή διαδικασία που συνιστά συμμετοχή σε λήψη απόφασης ή διατύπωση γνώμης ή πρότασης εφόσον : α) η ικανοποίηση προσωπικού συμφέροντός τους συνδέεται με την έκβαση της υπόθεσης, ή β) είναι σύζυγοι ή συγγενείς εξ αίματος ή εξ αγχιστείας, κατα' ευθεία μεν γραμμή απεριορίστως, εκ πλαγίου δε έως και τέταρτου βαθμού, με κάποιον από τους ενδιαφερόμενους, ή γ) έχουν ιδιαίτερο δεσμό ή ιδιάζουσα σχέση ή εχθρότητα με τους ενδιαφερομένους.

 

3. Το όργανο ή το μέλος του συλλογικού οργάνου, εφόσον κρίνει ότι συντρέχει στο πρόσωπό του λόγος που επιβάλλει την αποχή του, οφείλει να το δηλώσει αμέσως στην προϊστάμενη αρχή ή στον προεδρεύοντα του συλλογικού οργάνου, αντιστοίχως, και να απέχει από οποιαδήποτε ενέργεια. Στις περιπτώσεις αυτές, η προϊστάμενη αρχή, ή το συλλογικό όργανο, αποφαίνεται το ταχύτερο δυνατόν.

 

4. Αίτηση εξαίρεσης μονομελούς οργάνου, ή μέλους συλλογικού οργάνου, μπορούν να υποβάλουν οι ενδιαφερόμενοι σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Η αίτηση υποβάλλεται στην προϊστάμενη αρχή, ή στον προεδρεύοντα του συλλογικού οργάνου, ή στο αποφασίζον όργανο, κατά περίπτωση. Κατά τα λοιπά, εφαρμόζονται και στην περίπτωση αυτή τα οριζόμενα στην τελευταία περίοδο της προηγούμενης παραγράφου.

 

5. Η εξαίρεση μπορεί να διατάσσεται και αυτεπαγγέλτως από την προϊστάμενη αρχή ή το συλλογικό όργανο.

 

6. Τα οριζόμενα στις προηγούμενες παραγράφους δεν εφαρμόζονται σε περίπτωση που δηλώνεται αποχή, ή ζητείται η εξαίρεση, τόσων μελών συλλογικού οργάνου ώστε τα απομένοντα να μη σχηματίζουν την κατά την παρ. 1 του άρθρου 14 απαρτία.

Edited Μάρτιος 7 , 2012 by Faethon11

[gamvro]

.....................ετσι οι πρωτοι θα αντιμετωπισουν την κριση , χιλιαδες αλλους ελεγκτες , αρχικες ασαφειες............

η δευτερη φουρνια θα εχει λιγοτερους ελεγκτες , υποθετω περισοτερες αδειες , πιο στρωμενη κατασταση............

 

Πολύ σωστά, η δεύτερη φουρνιά θα έχει λιγότερους ελεγκτές,

οπότε .......... θα πληρωνόμαστε και με είδος: μου έκανες αυτοψία,

ε τότε πάρε πέντε αυγά, και ένα τσουβάλι πατάτες (που είναι και

της μοδός) και είμαστε εντάξει!!!!!

[Χαρης Καλιφε]

Καταρχας καλημερα σε ολους τους συναδερφους.

Εχω καταθεσει φακελο για αδεια οικοδομης σε εκτος σχεδιου αγροτεαμαχιο.Εχει περασει αρχιτεκτονικη επιτροπη και την επομενη εβδομαδα θα στειλω τις υπολοιπες μελετες για την ολοκληρωση του φακελου.

Εχω παρει αριθμο πρωτοκολου για τον προελεγχο απο το Δεκεμβριο του 2011. και η απορια μου ειναι η εξης.

Θα παει με το νεο νομο εκδοσης αδειων και αν ναι τοτε θα πρεπει να ξαναγινει συσταση φακελου ξανα νεος ελεγχος και να παει η επιβλεψη με αλλο μηχανικο και υπο την εποπτεια ελεκτων δομησης??

Συγνωμη αν πλατιαζω ομως θεωρω οτι ο νομος δε ξεκαθαριζει ακριβως τι γινετε σε αυτες τις περιπτωσεις.

Ευχαριστω προκαταβολικα.

[savas76]

η λογικη λεει οτι καποια στιγμη θα ερθει και η ανακαμψη....

 

παντως νομιζω οτι γενικα στο φορουμ εχουμε υπερεκτημισει το τι θα κανει ο ελεγκτης........

εγω διαβαζωντας την υλη , καταλαβα οτι απλως αντικαθισταται ο ελεγχος της πολεοδομιας........

ουσιαστικα δηλαδη πρεπει να βλεπουμε αν τηρουνται οι αποστασεις , τα υψη , οι βασικοι κανονες ασφαλειας,τα εμβαδα του κτηριου.........

 

για αυτο θεωρω οτι καθε ειδηκοτητας μηχανικος ,με εμπειρια και γνωση του ΓΟΚ μορει να ανταπεξελθει..........εκτος αν για να μετρησεις συντελεστη , υψος κτλπ , πρεπει να εισαι ΠΜ........να δουμε...

Edited Μάρτιος 7 , 2012 by savas76

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Μάλλον ...."πεινασμένος" πρέπει να 'σαι!

[savas76]

οσο ολοι.....ιδιως .εμεις οι ΗΜ, ΜΜ ειμαστε περισοτερο απο αλλες ειδικοτητες, για ευνοητους λογους.........παντως εφοσον ο νομος δεν μας περιοριζει ρητά σε ΗΜ , και καλώς , δεν καταλαβαινω γιατι να υποστηριζουμε οτι ισχυει αυτο.....αλλωστε για τα ΠΕΑ που 50% ειναι καταναλωσεις ρευματος , δεν υπηρχε εκει θεμα ειδικοτητας ε;;;

 

 

πισω στο θεμα μας , δεν νομιζω να ισχυει αυτο που γραφτηκε οτι οι ΜΜ,ΗΜ , καλουνται μονο για ΗΜ......εχουμε αλλωστε και αλλα δικαιωματα στην οικοδομη.....εκτος αν μετρησεις διαστασεων και πολαπλασιασμους μπορουν μονο ΠΜ.........

 

.επισης δεν προκυπτει απο πουθενα οτι θα δωσουμε διαφορετικες εξετασεις.....οπως στα ΠΕΑ οι εξετασεις θα ειναι ιδιες για ολους.........γιατι αραγε να δωσουμε ιδιες εξετασεις αλλα να παμε μονο για ΗΜ σε ειδικα κτηρια;;.

 

δεν εννοω φυσικα οτι ΜΜ,ΗΜ θα εχουν δικαιωμα για ολους τους ελεγχους αλλα σιγουρα δεν θα εχουν μονο για ΗΜ......αλλωστε προβλεπονται 3 σε καθε κτηριο

Edited Μάρτιος 7 , 2012 by savas76

[SIRADRAB]

αυτός είναι ο σκοπός αυτής της διάταξης (να αναγκαστούμε να τα δηλώσουμε με τον 4014)

να εισπράξουν χρήμα.. και απ' αυτές τις περιπτώσεις (παράβολο και ειδικό πρόστιμο)

 

Φίλε μου πολύ σωστή η παρατήρησή σου, συμφωνώ απολύτως.