Ανακοίνωση ΥΠΕΚΑ για τον νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών

[sdim]

ενα απλό παράδειγμα....σε περίπτωση που σε παλιότερη υπόθεση σου ίσως είσαι ή και ήσουν στα δικαστήρια με τον εργολάβο...????

 

βέβαια όλα θα πρέπει να αποδειχθούν!

 

Παράδειγμα.

 

Κληρώνεται ο Β για να ελέγξει κατασκευή του Α. Βρίσκει κάποια χοντρά πράγματα που τα καταγράφει (ιδιαίτερα αν είναι επικίνδυνα για την ζωή των ιδιοκτητών σίγουρα θα τα καταγράψει). Στην συνέχεια ο Β πληρώνει αρκετές δεκάδες χιλλιάδες € για να τα διορθώσει.

 

Μετά από χρόνια ο Α κληρώνετε για να ελέγξει κατασκευή του Β. Κάτι μου λέει ότι ο Α θα ξετινάξει τον Β.

 

Είναι ή δεν είναι "ιδιάζουσα σχέση ή εχθρότητα με τον ενδιαφερόμενο";

Edited March 9, 2012 at 01:26 μμ by sdim

[myri]

κανονικά στους επαγγελματίες δεν συμβαίνουν τετοια καραγκιοζηλίκια ... τώρα άμα μιλάμε για λαμόγια

 

επίσης ο μηανικός Α μετα την καταγραφή θα πληρώσει στο ελληνικό δημόσιο 20.000-500.000€ και θα του αφαιρεθεί η άδεια άσκησης του επαγγέλματος

οπότε δεν νομίζω να ξανακληρωθεί πουθενά για τα επόμενα 100 χρόνια

Edited March 9, 2012 at 01:38 μμ by myri

[kan62]

Παράδειγμα.

... Κάτι μου λέει ότι ο Α θα ξετινάξει τον Β.

Είναι ή δεν είναι "ιδιάζουσα σχέση ή εχθρότητα με τον ενδιαφερόμενο"; ...

 

Νομίζω ότι, πρέπει να διαμορφωθούν μερικά πράγματα στο χρονικό διάστημα των 2 χρόνων της πρώτης εφαρμογής ελέγχων :

α) ή θα διαμορφώσουμε πλήρεις κανόνες δεοντολογίας στην εφαρμογή του επαγγέλματος με διάθεση και σκοπό να τους τηρούμε απαρέγγλιτα (μάλλον συνάδει με "δυτικότερη" κουλτούρα),

β) ή θα διαμορφώσουμε εφαρμογή (software) που θα παρακολουθεί όλα τα γεγονότα μεταξύ μελετητών, επιβλεπόντων, κατασκευαστών και ελεγκτών (και συγγενών τους), θα τα αναλύει και θα δίνει τις πιθανότητες να υπάρξει πρόβλημα σε επερχόμενο έλεγχο (εδώ θα εισάγονται πλήρη στοιχεία όπως ποινές : λογιστικές δοσοληψίες, πρόστιμα, ψυχομετρήσεις, συζυγικές απιστίες κλπ.).

Στην πρώτη περίπτωση, θα δυσκολευτούμε αρχικά αλλά θα έχουμε άριστα αποτελέσματα στο μέλλον του επαγγέλματος ...

Στη δεύτερη, θα κουραστούνε άλλοι (όπως π.χ. κάποιος Γάρδος) που θα μας τα πάρουν συγχρόνως, αλλά το μέλλον μας από "αχαρτογράφητο" σήμερα θα "χαρτογραφηθεί" μόνο σε μαύρα και επικίνδυνα νερά ...

Πάντως για τα 2 πρώτα χρόνια, που θα λείπουν τα παραπάνω, η συνετότερη λύση είναι η αποχή ! (σε καθεστώς "μη πίεσης").

[GEORGE MICHEAL]

εγγραφο του ΥΠΕΚΑ με οδηγίες για την εφαρμογή των άρθρων 45 παρ. και 11 του Ν 4030/11

http://www.ypeka.gr/...&language=el-GR

όπου καθορίζεται ότι οι ΥΔ θα βλέπουν την ημερομηνία έναρξης των οικοδομικών εργασιών και από την θεώρηση στην αστυνομία ή με άλλους τρόπους για να αποφαίνονται για την εφαρμογή του άρθρου 7 Αν κατάλαβα καλά καταληκτική ημερομηνία είναι η 1 Μαρτίου και μετά για τον έλεγχο από ελεγκτή δόμησης

Edited March 10, 2012 at 11:04 πμ by GEORGE MICHEAL

[Annita Drosou]

Aπό την ανάγνωση της παραπάνω διευκρινιστικής οδηγίας καταλαβαίνω ότι αν ο κύριος του έργου δεν έχει θεωρήσει το στέλεχος της άδειας στο αστυνομικό τμήμα ούτε έχει ενημερώσει την Επιθεώρηση Εργασίας τότε μάλλον υπάγεται στο σύστημα αυτοψιών. Εκτός και αν μπορεί να αποδείξει με άλλον τρόπο ότι οι εργασίες ξεκίνησαν πριν τη 1/3/2012 (π.χ. με Δελτία Αποστολής) ??? Στην περίπτωση που έχεις υπαχθεί στον Ν. 4014/11 και θέλεις να κάνεις "κλείσιμο έργου" είσαι καλυμμένος με το στέλεχος της αδείας που θα έχει ως τίτλο "ΈΓΚΡΙΣΗ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ" (όπως φαίνεται εδώ:

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=qLiHQFZc0PU%3D&tabid=762&language=el-GR)? Ή θα ζητήσουν πάλι σφραγίδα της αστυνομίας στο στέλεχος???

[house13]

Τελικά φτάσαμε 6 Απριλίου και ακόμη κανένα νέο για το πώς θα ελεγχτούν οι οικοδομικές άδειες που είχαν κατατεθεί με πλήρες φάκελο πριν τις 1/3/12 αλλά θα εκδοθούν πχ τον Μάιο ……

εκτός των άλλων κάτι άκουσα για τρίμηνη παράταση και για το νέο ΓΟΚ και για νέο τρόπο έκδοσης αδειών ….

τελικά ξέρει κάτι κάποιος??? θα πάνε όλα πίσω? Δηλαδή αν σε ένα μήνα δηλώσω ότι τελείωσα με μια αναθεώρηση θα πάρω τελικό ρεύμα η θα περιμένω ελεγκτές κ.τ.λ. ?

 

τελικά δεν υπάρχουν νέα....??

μετά τις εκλογές βλέπω νέο χάος!!!και εμάς στα δικαστήρια....

 

Ευχαριστώ Terry ! και εγώ αυτό λέω να κάνω με τον 4014…να πληρώσω 500 ευρώ και να συνεχίσω την οικοδομική άδεια έτσι ώστε να εκδοθεί μετά την ένταξη στον 4014.

Εκτός και αν ανακοινωθεί καμία νέα παράταση και προλάβω να βγάλω άδεια και να κλείσω όμως και το έργο αμέσως μετά… δύσκολο βέβαια… μα τι μπάχαλο!!!

Edited April 9, 2012 at 04:32 μμ by terry

[fotinoula]

Καλημερα σε όλους τους συναδέλφους και χρόνια πολλά..έχω μια οικοδομική άδεια που εκδόθηκε τον φεβρουάριο πριν από την έναρξη ισχύος του νόμου 4030 και έκανα αναθεώρηση την προηγούμενη βδομάδα για αύξηση της επιφάνειας του υπογείου.΄οπως γνωρίζουμε το σώμα των ελεγκτων δόμησης ακόμα καλά καλά δεν έχει συσταθεί και η διαδικασία δεν είναι έτοιμη για την ανάθεση ελεγκτη δόμησης για ένα έργο.Αναρωτιέμαι τώρα το εξής απλό:εναρξη οικοδομικών εργασιών μπορώ να κάνω??τι ισχύει μέχρι στιγμής?γνωρίζει κανεις?σας ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντησεις σασ.

[terry]

Εχουν ξεκινησει οι ελεγχοι κανονικα..

Κανε μια ερωτηση στην πολεοδομια σου, αφου σε αυτην θα υποβαλλεις το αιτημα για ελεγχο..

[fotinoula]

ευχαριστω πολυ terry.αν και απο οτι εχω μαθει ακομα εδω δεν εχει ξεκινησει κατι.θα ρωτησω και ειδομεν.

Edited April 19, 2012 at 08:58 πμ by terry

[Faethon11]

Ελεγκτές δόμησης ήδη έχουν πάει και έχουν κάνει αυτοψίες. Άρα κάνεις την διαδικασία που προβλέπει ο νόμος.