Έκδοση άδειας περί λόγων υγιεινής και χρήσης και επισκευή φέροντα οργανισμού

[Πάνος]

Καλησπερα στη πολυτιμη κοινοτητα!

Εχω ενα κτισμα προ του 55 που βρισκεται σε οικοπεδο ρυμοτομουμενο,

μη αρτιο αλλα οικοδομησιμο.

 

Το κτηριο χρειαζεται επισκευες αφου δεν ειναι κατοικησιμο.

Μου ειπαν απο τη πολεοδομια οτι μπορω να εκδοσω αδεια επισκευης

για λογους υγιεινης και χρησης.

Η απορια ωστοσο που εχω ειναι αν μπορω-επιτρεπεται να

κανω επισκευες-ενισχυσεις στο φεροντα οργανισμο του κτηριου.

Ουτε οι ιδιοι ειναι σιγουροι να μου απαντησουν!

 

Γνωριζει καποιος κατι γι αυτο?

Ευχαριστω εκ τω προτερων!

[Πάνος]

Παιδια κανενας που να γνωριζει για τη νομοθεσια περι υγιεινης και χρησης?

Ευχαριστω και παλι!

[Didonis]

Πέραν του οικόπεδου που είναι ρυμοτομούμενο, το κτίσμα που υπάρχει είναι και αυτό ρυμοτομούμενο?

Όλο ή μέρος του?

 

Πήγες σε μηχανικό με τα σχέδια του κτιρίου σου (αν έχεις) ή να του αναθέσεις να σου πει μια τεκμηριωμένη γνώμη αφού θα έχει όλα τα δεδομένα? Ή απλά έκανες μόνος σου γενικά ερώτηση στην πολεοδομία και μετά εδώ?

[georg coco]

Αν τμήμα του κτιρίου το "παίρνει το σχέδιο" στο τμήμα αυτό δεν μπορούμε να κάνουμε εκτεταμένες επισκευές παρά μόνο συνηθισμένη συντήρηση...

 

 

Uploaded with ImageShack.us

[Didonis]

georg coco

Άριστος ο όπως πάντα.

 

Αλλά υπάρχει και ένα παραθυράκι με χαρακτηρισμό επικινδύνου αλλά αυτά είναι μικρά γράμματα ακόμα.

 

 

 

υ.γ.

(τώρα διόρθωσε ο συνάδελφος το προφίλ του. Νόμιζα πως ήσουν μη μηχανικός Πάνο)

[Πάνος]

georg coco

Άριστος ο όπως πάντα.

 

Αλλά υπάρχει και ένα παραθυράκι με χαρακτηρισμό επικινδύνου αλλά αυτά είναι μικρά γράμματα ακόμα.

 

 

 

υ.γ.

(τώρα διόρθωσε ο συνάδελφος το προφίλ του. Νόμιζα πως ήσουν μη μηχανικός Πάνο)

 

κανενα προβλημα!

 

Πέραν του οικόπεδου που είναι ρυμοτομούμενο, το κτίσμα που υπάρχει είναι και αυτό ρυμοτομούμενο?

Όλο ή μέρος του?

 

Πήγες σε μηχανικό με τα σχέδια του κτιρίου σου (αν έχεις) ή να του αναθέσεις να σου πει μια τεκμηριωμένη γνώμη αφού θα έχει όλα τα δεδομένα? Ή απλά έκανες μόνος σου γενικά ερώτηση στην πολεοδομία και μετά εδώ?

 

Ενα τμημα του ακινητου ρυμοτομουμενο.

Μια λωριδα στην μια οψη του κτηριου πλατους 30εκ. Το οικοπεδο ειναι γωνιακο.

Κατεθεσα φακελο στη πολεοδομια και ο μηχανικος εκει μου ειπε να προχωρησω στην επισκευη κτηριου προσθετωντας στο τιτλο "για λογους υγεινης και χρησης"

Δεν ξερει ομως σιγουρα αν μπορω να προβω και σε ενισχυση του φέροντος οργανισμου. Ουτε ο στατικος γνωριζει...

Το μονο σχετικο που εχω βρει εως τωρα ειναι συτο:

 

Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙΙ > Κεφάλαιο-Α > Αρθρον-247

(Αρθ-1 παρ.1, 2 και 3, Αρθ-3 παρ.1, 2 και 3, Αρθ-4 παρ.1, Αρθ-5 παρ.1 και 3 Ν-5269/31, Ν-1740/51, Αρθ-7 παρ.1 ΝΔ-797/71, Αρθ-36 παρ.4 Ν-1337/83, Αρθ-26 παρ.12 Ν-1828/89)

 

ΔΟΜΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΣΕ ΡΥΜΟΤΟΜΟΥΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

[georg coco]

Ατυχία για 30 εκατοστά!

 

Το κτίριο πως έχει κατασκευασθεί και πόσους ορόφους έχει;

 

Δοκίμασε και αυτό που λέει ο Didonis περί επικινδύνου μήπως πιάσει!!!

 

υγ. Ενδιαφέρων στατικό θέμα: Μεταφορά τοίχου κατά 30 εκ.!

[Πάνος]

Δεν μου ζητηθηκε να αλλαξω το περιγραμμα. Θα μεινει ως εχει.

Το κτηριο ειναι παλιο πετροκτιστο, διωροφο!

Αν δε βγαλω ακρη θα δοκιμασω με τα "επικινδυνα"

[teo_z]

Αν δεν κάνω λάθος έχει πλέον καταργηθεί το "περί υγιεινής και χρήσης" καθώς δεν αναφέρεται τίποτα στο ΝΟΚ! Έχει κάποιος αντίθετη γνώμη ή ενημέρωση;

[janna]

Αν εχει καταργηθει πως μπορει να γινει επισκευη σε ρυμοτομουμενο? μηπως με  εγγραφη ενημερωση   εντος 48 ωρων ?και εαν εχει και μανδροτοιχο ρυμοτομουμενο μπορει αυτος να επισκευασθει?