Έκδοση άδειας περί λόγων υγιεινής και χρήσης και επισκευή φέροντα οργανισμού

[Patrick]

στην εγκριση εργασιων 48ωρη αναφερεται στην υπευθυνη δηλωση οτι το κτισμα δεν βρισκεται σε κοινοχρηστο χωρο. Οταν δεν εχουμε πραξη εφαρμογης το ρυμοτομουμενο μερος θεωρειται κοινοχρηστος χωρος αφου δεν εχει δωθει σε κοινη χρηση?? Στην Πολεοδομια δεν ξερουν τιποτα σε οτι αφορα τα ρυμοτομουμενα που χρειαζονατι μικροεπισκευες! 

[dimitris GM]

εντιτ

..θα δεις το Δ 580/99  αρθρ. 247

 

 

 

για εργασιες επισκευες για λογους ασφαλειας...υγιεινηςκλπ..

 

εφοσον δεν "συντελεστηκε "  η ρυμοτομια

Edited Ιούνιος 19 , 2013 by dimitris GM

[Patrick]

ισχυει αυτο η εχει καταργηθει ?

[Patrick]

Το  Δ 580/99  αρθρ. 247 Αν μπορει να δει καποιος σε domiki h nomotelia   ισχύει ακομα η εχει καταργηθεί λογω ΝΟΚ ?? Συγνωμη που ρωταω αλλα ο λογαριασμος που είχα στην domiki.gr μου αφησε χρονους..ευχαριστω

Edited Ιούνιος 19 , 2013 by Patrick

[dimitris GM]

...http://www.google.gr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&ved=0CD8QFjAD&url=http%3A%2F%2Fwww.kavala.gov.gr%2FFILESYSTEM%2F14534%2Fegov%2Fcouncil%2F132%2F589.pdf&ei=7HTCUaOqLortPJK9gagK&usg=AFQjCNENscUY2R6xoujNdR1YWZZvBpgLCg&bvm=bv.48175248,d.ZWU

 

 

http://www.domiki.gr/kpn/text_3a/0.htm

 

νομιζω οτι με τα παραπανω καλυπτεσαι πληρως

 

επισης το ρυμοτομουμενο   παραμενει στην αρχικη ιδιοκτησία...

 

.....μεχρι να συντελεστει η απαλλοτριωση

Edited Ιούνιος 20 , 2013 by dimitris GM

[janna]

Αν καταλαβα καλα πρεπει πρωτα να κανουμε αιτηση στο Δημο αν προκειται να αποζημιωσει η οχι και μετα να υποβαλλομε για εκδοση αδειας επισκευης .Η αδεια επισκευηςμπορει να ειναι αδεια μικρης κλιμακας η ενημερωση εντος 48ωρων μετα τηνσυμφωνη γνωμη του δημου η πρεπει να εκδοθει αδεια δομησης? Τι δικαιολογητικα χρειαζονται για το Δημο, ξερει κανεις?

[artemisk]

...http://www.google.gr/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&ved=0CD8QFjAD&url=http%3A%2F%2Fwww.kavala.gov.gr%2FFILESYSTEM%2F14534%2Fegov%2Fcouncil%2F132%2F589.pdf&ei=7HTCUaOqLortPJK9gagK&usg=AFQjCNENscUY2R6xoujNdR1YWZZvBpgLCg&bvm=bv.48175248,d.ZWU

 

 

http://www.domiki.gr/kpn/text_3a/0.htm

 

νομιζω οτι με τα παραπανω καλυπτεσαι πληρως

 

επισης το ρυμοτομουμενο   παραμενει στην αρχικη ιδιοκτησία...

 

.....μεχρι να συντελεστει η απαλλοτριωση

 

Απο το link http://www.domiki.gr/kpn/text_3a/0.htm που παρεθεσε ο συναδελφος,

 

Συμφωνα με τον Κωδικα Βασικης Πολεοδομικης Νομοθεσιας για Δομικες Εργασιεςσε Ρυμοτομουμενα Ακινητα :"10. Οι διατάξεις του άρθρου εφαρμόζονται μόνο σε περιοχές εντος εγκεκριμένων, με τις διατάξεις του ΝΔ/17-7/16-8-23, σχεδίων και δεν εφαρμόζονται σε επεκτάσεις και εντάξεις σχεδίων που ενεργούνται κατ'εφαρμογή του Ν-1337/83."

Τι σημαινει αυτο? Σε παραδοσιακο οικισμο που οριοθετηθακε το 1986 μπορω να κανω εργασιες ή οχι?

[dimitris GM]

νομιζω οτι αυτο το εγγραφο, σχετικα με τις ΑΔ...

 

σχετικα με την εφαρμογη του αρθρου 26 του ν 2831/2000

 

και του αρθρ. 6 παρ. 1 του 4030

πρεπει να μπει εδω

 

http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=rzHblI%2b%2fKxY%3d&tabid=777&language=el-GR

Edited Σεπτέμβριος 21 , 2013 by dimitris GM

[deskar]

Καλησπέρα συνάδελφοι!Ακούστε τη δική μου αντίστοιχη περίπτωση.Κτίριο προ του 1955 σε οικόπεδο εξ αδιαιρέτου με οριζόντια ιδιοκτησία.Η πελάτισσα μου που έχει το ένα κτίσμα αυθαιρέτως ξήλωσε τη κεραμοσκεπή για να την αλλάξει και αυθαιρέτως πιο παλιά είχε αντικαταστήσει το ξύλινο πάτωμα με εσωτερικό φορέα οπλισμένου σκυροδέματος.Έγινε καταγγελία για όλα τα ανωτέρω και κατεγράφησαν ως αυθαίρετες κατασκευές,τακτοποίησα τον φορέα οπλισμένου σκυροδέματος με τον νέο νόμο και τώρα θέλω να βγάλω άδεια δόμησης για να ξαναβάλει την σκεπή αφού το σπίτι είναι χρόνια γυμνό και να βάλει και κουφώματα καινούρια γιατί είχε βγάλει μια άδεια παλιά για την αντικατάσταση των κουφωμάτων αλλά με το που τα βγάλε έγινε η καταγγελία και σταμάτησαν οι εργασίες.Επίσης παλιά από λάθος το μισό σπίτι είχε βγει ρυμοτομούμενο.Η άδεια που είχε βγάλει για τα κουφώματα και τον φορέα οπλισμένου σκυροδέματος αφορούσε το μισό σπίτι αυτή για λόγους στατικότητας τον τοποθέτησε σε όλο το σπίτι και το ρυμοτομούμενο και εκεί έγινε η πρώτη καταγγελία και σταμάτησαν οι εργασίες.Μετά ήρθε και η σκεπή και απέγινε το πράγμα..Το μισό σπίτι είχε βγει ρυμοτομούμενο κατά το ήμισυ κατά λάθος της πράξης εφαρμογής η οποία διορθώθηκε και πέρασε πάλι στη κυριότητά της ολόκληρο πλέον.Από την πολεοδομία μου είπαν ότι εφόσον τακτοποιήσει τα αυθαίρετα πράγμα που έκανε θα βγάλουμε άδεια πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος για προ του 1955 και μαζί προσθήκη στέγης και επισκευές.Ενώ το προχώρησα πάω να καταθέσω στην πολεοδομία προχθές και μου τα μασούσε η υπάλληλος του στυλ να δούμε τι θα κάνει με τις εργασίες ,εντάξει το νόμιμο περίγραμμα αλλά για τις εργασίες βλέπουμε γιατί δεν είναι έτσι απλά σε ένα σπίτι που τόσα χρόνια είχε διακοπή εργασιών.Και δε μου εξηγούσε περαιτέρω τι εννοεί γιατί ήταν και άλλοι μπροστά..Τώρα εγώ τι να κάνω?Τι να υποθέσω?Όντως μπορεί να μου το μπλοκάρει και με ποιο τρόπο βασισμένη σε τι?Τι μπορώ να κάνω για να προχωρήσω την άδεια?Μήπως να μη πάω για πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος?

[eleni_civil]

Γεια σας συνάδελφοι,

σε οικόπεδο εντός οικισμού, άρτιο και μη οικοδομήσιμο (δεν έχει δρόμο 4μ. πλάτος) με κτίσμα προ του 1955, πρόκειται να γίνουν επισκευές λόγω ασφάλειας (επισκευή στέγης) και υγιεινής (αρμολογήματος πέτρας, , πλακάκια, αντικατάσταση κουφωμάτων στο ίδιο άνοιγμα).

Μπορεί να βγει άδεια μικρής κλίμακας λόγω ασφάλειας και υγιεινής καθότι μη οικοδομήσιμο?