kontegr Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 (edited) Αφου ειναι αυθαιρετη πως εγινε συσταση??????? Terry είσαι εκτός θέματος... Πρώτη φορά βλέπεις σύσταση οριζοντίου να γίνεται σε μελλοντικά ανεγερθεισόμενη οικοδομή και μελλοντικά εκδωθείσα άδεια??? συχνό το φαινόμενο (κόλπο) , ειδικά στα εκτός σχεδίου... στην συγκεκριμένη περίπτωση ίσως είχαν κάνει εκ των προτέρων την σύσταση και τελικά κόλλησε η άδεια και δεν βγήκε.... Edited Δεκέμβριος 20 , 2011 by kontegr Link to comment Share on other sites More sharing options...
Πάνος Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Στα εκτος σχεδιου μπορουμε να μην δηλωσουμε τα τοπογραφικα ΕΓΣΑ? Να θεωρησουμε οτι προυπηρχε απο τον ιδιοκτητη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
kontegr Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 θεωρητικά μπορείς να πέις ότι υπήρχε ΟΚ, πρακτικά τώρα στην περίπτωση που δεν υπάρχει παλαιότερο τοπογραφικό και σε καλέσει το ΤΕΕ και σου πέι δικαιολόγησέ μου γιατί δεν το συμπεριέλαβες στην νόμιμη αμοιβή τί θα κάνεις??? θα φτιάξεις ένα με παλαιότερη ημερομηνία και άλλη σφραγίδα και θα το προσκομήσεις?? (όλα γίνονται.. θα μου πείς...) Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Συσταση ενω εχει εκδοθει ΟΑ το καταλαβαινω.. Συσταση με ΥΔ οτι ειναι προ του 1981 το καταλαβαινω.. Αλλα συσταση σε "υπο εκδοση" ΟΑ ειναι απλα λαθος.. Ακυρο συμβολαιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις με σύσταση σε μελλοντικές κατοικίες.Ηταν κάτι σα διάγραμμα κάλυψης το σχέδιο περιγραφής της σύστασης..Βέβαια αν άλλαζε το περίγραμμα της οικοδομής από τη σύσταση γινόταν και διόρθωση.Αυτό βέβαια όταν έβγαινε άδεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
kontegr Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 terry μην είσαι απόλυτος... όλοι οι συμβολαιογράφοι δηλαδή που το κάνουν (το χω δει καμια 20αριά φορές!!) είναι λάθος...??? μήν μπάινουμε σε άλλα χωράφια terry... Link to comment Share on other sites More sharing options...
tpanag Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 (edited) Σε μια αυθαίρετη τριόροφη οικοδομή με σύσταση ιδιοκτησιών ανα όροφο, μπορεί να γίνει μία ενιαια δήλωση και για τους τρεις ιδιοκτήτες; Η πρέπει να κανω τρεις δηλώσεις και τρεις αμοιβές; Εννοείται πως θα κάνεις 3 δηλώσεις +1 για τους κοινόχρηστους χώρους ενδεχομένως. Και θα τους "βαρέσεις" και παραπάνω από το κανονικό, γιατί αυθαίρετο 3όροφο και μάλιστα με σύσταση, είναι κάτι παραπάνω από θράσος. Αφου ειναι αυθαιρετη πως εγινε συσταση??????? Συμβαινει terry. Κι εγώ το είχα ρωτήσει προ καιρού αυτό, αλλά δεν σκέφτηκα ότι και εγώ ο ίδιος ήμουν πριν χρόνια ιδιοκτήτης "μελλοντικής" οριζόντιας ιδιοκτησίας σε αγροτεμάχιο. Ότι γίνεται δηλαδή, γίνεται. Απλά είναι λίγο παράδοξο (και θράσος όπως λέω) το να μη βγαίνει τελικά άδεια και να επιμένουν να σηκώνουν τόσο μεγάλα αυθαίρετα, τη στιγμή μάλιστα που σίγουρα το γήπεδο ήταν οικοδομήσιμο (εφόσον έγινε σύσταση) και άρα θα μπορούσε να βγει άδεια... Edited Δεκέμβριος 20 , 2011 by tpanag Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 20 , 2011 Ναι οκ.. Αλλα μιλαμε για συσταση που εχει ισχυ εφοσον βγει ΟΑ Σωστα??? Αν το κτηριο κατασκευαστει αυθαίρετο για ποια συσταση μιλαμε??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve100 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2011 (edited) η ιστορία είναι λίγο μεγάλη. Το συγκεκριμένο είχε άδεια νομιμοποίησης η οποία εξαφανίστηκε απο την πολεοδομία. Ο διευθυντης της εν λόγω πολεοδομίας μου πρότεινε με θρασος μην μπλέξεις με ανασύσταση, γιατι δεν ξέρεις σε ποιον μαλάκα θα πέσεις και πόσο καιρό θα πάρει... Το κτίριο είναι αποδεδειγμένα προ του 83'. Οποτε το πρότιμο ειναι για όλο 4000. Ετσι πρότεινα να το πάνε όλο για τακτοποίηση και μετα αν θέλουν κάνουν ανασύσταση και ότι άλλο θέλουν. Γι' αυτό θέλω αν γίνεται να τα κάνω όλα με μία αίτηση Αυτοί βιάζονται γιατί ο πατέρας έχει την επικαρπία και θέλει να την παραχωρήσει στις κόρες, που έχουν την ψιλη κυριότητα. Edited Δεκέμβριος 21 , 2011 by steve100 Link to comment Share on other sites More sharing options...
leo_zen Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 21 , 2011 (edited) Είναι διαφορετικό το Α/Α πριν και μετά την υποβολή. Επίσης μόνο λίγο πριν την υποβολή της οριστικής υπαγωγής καλό είναι να περνάτε στο σύστημα αμοιβών. Κανουμε και αποδοχη αμοιβων ετσι? Δηλαδη τικαρουμε τα τετραγωνακια δυο φορες, ωστε να βγει το pdf "στα εργα μου"? Εχω ολοκληρωσει με ολα, υπαρχει καποιος λογος να μην προβω σε οριστικη υπαγωγη? Edited Δεκέμβριος 21 , 2011 by leo_zen Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα