tpanag Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δεν κατατίθενται τα συμφωνητικά στις ΔΟΥ ούτε υπάρχει υποχρέωση για ανά 3μηνο δηλώσεις. Προς το παρόν το μόνο που υπάρχει επίσημα, είναι η υποχρέωση υποβολής μιας κατάστασης με αυτά ως τις 28/9/2012 και μια αόριστη και μη εφαρμόσιμη ως τώρα οδηγία για κατάθεση κάποια στιγμή στο μέλλον στο ΤΕΕ. Παρεμβαίνω γιατί βλέπω ότι πάλι ξεκίνησε αυτή η κουβέντα και θα δημιουργηθούν λανθασμένες εντυπώσεις σε κάποιον που θα μπει στο θέμα και θα διαβάσει μόνο τις 2-3 τελευταίες σελίδες.
af.civileng Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 (edited) Τι λογική επικρατεί εκεί έξω μπορεί να μου πει κάποιος? Εμφανίζεται ένας πελάτης και έχει ένα διαμέρισμα και μία μεζονέτα και μου λέει για διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και του εσωτερικού... Πάω βλέπω την μονοκατοικία... Ο περιβάλλων χώρος είναι εντελώς άδειος αν εξαιρέσεις μία πέργκολα με δάπεδο από μπετόν... Εσωτερικά τελειωμένη και βαμμένη αλλά θέλει να διαμορφώσω τις οροφές με γυψοσανίδες και κάποια χωρίσματα στον κάτω όροφο που είναι 80τμ ενιαίος χώρος (καθιστικό, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα) να κρύψω την σκάλα που είναι ευθεία μπροστά σου από την είσοδο... Επίσης να δω αν υπάρχουν αυθαιρεσίες στην μονοκατοικία επειδή δεν γνωρίζει καθώς και στο διαμέρισμα που διαμένει... Στην μονοκατοικία δεν έχει αλλά στο διαμέρισμα έχουν κλειστεί οι 3/4 εξώστες ως προεκτάσεις υπνοδωματίων και καθιστικού... Κανένα πρόβλημα εγώ... Μου ζητάει προσφορά και του λέω: 500 για τον περιβάλλων χώρο, 300 για το εσωτερικό και άλλα 400 για την τακτοποίηση χωρίς το ΦΠΑ και μου λέει πως είναι πολλά! Εγώ πιστεύω ότι το ξεφτίλισα το θέμα! Μήπως κάνω λάθος; Edited Μάιος 31 , 2012 by af.civileng
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δεν κάνεις λάθος. Πάντως αρχίζουν και έρχονται πληροφορίες, πριν από λίγο μίλησα με συνάδελφο στην Αθήνα, πως για κλείσιμο βιβλίων η εφορία λαμβάνει ως φορολογητέο την νόμιμη του ΤΕΕ. Αν αληθεύει και γίνει πάγια πρακτική των ΔΟΥ, θα πέσουν τα αυτιά σε πολλούς....
Kapa Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 (edited) Με υπάρχοντα συμφωνητικά και θεωρεί φορολογητέο το νόμιμο? Μήπως δεν υπήρχε συμφωνητικό? Σε περίπτωση κτιρίου με άδεια, που έχει εφαρμοστεί η στατική μελέτη αλλά απαιτείται για την τακτοποίηση ΚΑΙ μελέτη στατικής επάρκειας (λόγω χρήσης) σύμφωνα με το Ν. 4014, αν η εγκεκριμένη και υλοποιημένη στατική μελέτη του κτιρίου καλύπτει τη νέα χρήση από πλευράς όλων των παραμέτρων (φορτίσεων, αντισεισμικού κ.λ.π.) είναι υποχρεωτικό να βγουν νόμιμες αμοιβές εφόσον ΔΕΝ πραγματοποιείται η μελέτη αλλά απλά θα γίνει μια τεχνική έκθεση που θα τα αναφέρει όλα αυτά και θα καταλήγει στο "ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ"? Edited Μάιος 31 , 2012 by Manolis gon
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 (edited) Με υπάρχοντα συμφωνητικά και θεωρεί φορολογητέο το νόμιμο? Μήπως δεν υπήρχε συμφωνητικό? Αν επαληθευτούν οι πληροφορίες, γυρνάμε στο καθεστώς με τα πιστωτικά όπου είχαν "συναλλαγή" με τον έφορο.... Κλάφτα Χαράλαμπε δηλαδή.... Για το 2ο που ρωτάς, προσωπική άποψη, ο ν414 λέει πως πρέπει να γίνει στατική μελέτη επάρκειας όταν το κτίριο δεν είναι σήμερα κατοικία (πως το γράφει τέλος πάντων) και προφανώς πριν ήταν κατοικία. Αν από κατάστημα σκέτο έγινε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, δεν αλλάζει κάτι. Άρα θα χρειασθεί μάλλον μόνο Τ.Ε. Edited Μάιος 31 , 2012 by Faethon11
LEO Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δεν κάνεις λάθος. Πάντως αρχίζουν και έρχονται πληροφορίες, πριν από λίγο μίλησα με συνάδελφο στην Αθήνα, πως για κλείσιμο βιβλίων η εφορία λαμβάνει ως φορολογητέο την νόμιμη του ΤΕΕ. Αν αληθεύει και γίνει πάγια πρακτική των ΔΟΥ, θα πέσουν τα αυτιά σε πολλούς.... Και τα συμφωνητικά; Δεν μπορεί να ζητάνε την νόμιμη του Τ.Ε.Ε. απ την στιγμή που έχει απελευθερωθεί το επάγγελμα....
Kapa Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Αν επαληθευτούν οι πληροφορίες, γυρνάμε στο καθεστώς με τα πιστωτικά όπου είχαν "συναλλαγή" με τον έφορο.... Κλάφτα Χαράλαμπε δηλαδή.... Αν πας για κλείσιμο βιβλίων σήμερα.... ελέγχεσαι για όλες τις ανέλεγκτες χρήσεις ΄μέχρι κάποια χρόνια πίσω (δεν θυμάμαι για πόσα ακριβώς). Μήπως η πληροφορία του συναδέλφου είχε να κάνει με προηγούμενες χρήσεις και πιστωτικά σημειώματα τότε που ίσχυε η ελάχιστη????????? Δεν έχει νόημα να ζητάνε τη νόμιμη τη στιγμή που ο Νόμος επιτρέπει συμφωνηθείσα μικρότερη της νόμιμης, εκτός αν ΔΕΝ υπήρχε συμφωνητικό. Μην ψαρώνουμε με κάθε κουβέντα ρε παιδιά χωρίς να ξέρουμε τις ειδικές συνθήκες του εκάστοτε ελεγχόμενου.....
Skrats Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Ερώτηση δημοτικού: Όταν υπάρχουν πχ 1)εργασίες του 4014, 2)αρχ. αποτύπωσεις και 3)τοπογραφικό και έχεις καταλήξει με τον πελάτη στο νούμερο της συμφωνειθήσας αμοιβής, μπορείς να δείξεις στην ανάλυση της τελευταίας για την πληρωμή του ΦΕΜ ότι η έκπτωση έγινε μόνο στα στις εργασίες του 4014 και των αποτυπόσεων μιας και το ΦΕΜ για τις τοπογραφικές εργασίες είναι πιο μικρό;
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2012 (edited) Μα και τα πιστωτικά τα επέτρεπε ο νόμος μέχρι το 89-90 αν θυμάμαι καλά. Αλλά πάλι τους είχαν στο χέρι οι εφοριακοί. Συμφωνητικά υπήρχαν από ότι με είπε. Κρατάω μια πισινή μέχρι διασταυρώσεως. Skrats Γράφεις αναλυτικά στο συμφωνητικό τις εργασίες και τα συμφωνημένα ποσά και το ίδιο κάνεις και στην ΑΠΥ Edited Μάιος 31 , 2012 by Faethon11
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα