Αμοιβές

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Είναι βέβαιο ότι χρειάζεται να αποδώσεις ΦΕΜ για τον 4014? Η εφορία δεν σε υποχρεώνει, ούτε σε υποχρέωνε ποτέ για ΦΕΜ. Αυτό το ζητούσαν οι πολεοδομίες.

Τώρα με τον 4014 μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά πρόκειται το ΤΕΕ να ζητήσει και το ΦΕΜ? Γιατί αν δεν το ζητήσουν δεν βλέπω το λόγο να πάμε να προκαταβάλλουμε φόρο.

Θα τα πληρώσουμε ετσι κι αλλιως μαζεμένα στο τέλος.

 

Ναι, για κάθε εργασία μας, για την οποία εκδίδουμε ΑΠΥ, είμαστε υποχρεωμένοι (από Υπουργείο Οικονομικών) να προκαταβάλλουμε ΦΕΜ (10% ή 4%) επί της αμοιβής μας, ανεξαρτήτως του ποσού αυτής.

 

 

Εγω για 4014 κοβω ΦΕΜ, το σκαναρω και τους το στελνω επισης

 

Το ίδιο κάνω κι εγώ (αν και δεν είναι προαπαιτούμενο). Μαζί, στο ίδιο αρχείο (ενσωματωμένο) στέλνω και το έντυπο με την στρογγυλή σφραγίδα.

 

 

Συμφωνώ αλλά λογιστής μου είπε για ΑΠΥ άνω των 300ευρώ πρέπει να προκαταβάλουμε ΦΕΜ!

 

Σου είπε ...."μπούρδες"!

[Roukat]

Καλημέρα, για μία εκτίμηση αξίας ακινήτου που έκανα ποια είναι η διαδικασία αμοιβής?Λέω να κόψω μια απλή ΑΠΥ?

Δε χρειάζεται συμφωνητικό, εισφορές , φεμ και τέτοια, έτσι?

[Pavlos33]

για ποιον εντολέα έκανες εκτίμηση; Ιδιώτη; τράπεζα;

Σε αμοιβή από 300 ευρώ και πάνω απαιτείται παρακράτηση 20% σε περίπτωση που ο λήπτης της ΑΠΥ ειναι επιτηδευματίας, εταιρία κλπ.

ΦΕΜ, μόνο αν υπήρχε περίπτωση θεώρησης μιας μελέτης από δημόσια αρχή (πχ Υ.ΔΟΜ).

Το συμφωνητικό νομίζω είναι προαιρετικό στη περίπτωση αυτή.

[Roukat]

Εγώ έχω δυο πελάτες - συνιδιοκτητες για τους οποίους έκανα μία εκτίμηση κι έκοψα 2 αποδείξεις από 200 ΕΥΡΏ στον καθένα. Πρέπει να κάνω κάτι άλλο θεωρείτε? Να κάνω συμφωνητικό? Να πάω εφορία? Δε νομίζω...

[avgoust]

Θα πρέπει να προσέξετε ότι η πληρωμή ΦΕΜ είναι διάταξη του ΥΠ. ΟΙΚ. όχι του ΥΠΕΚΑ , και συγκεκριμένα το άρθρο 52 παρ.4. του Ν.2238/1994

Αρα είτε το ζητάει κάποια Υπηρεσία είτε όχι , ο μηχανικός πρέπει να το πληρώσει εφ'όσον εμπίπτει η αμοιβή του στην παραπάνω διάταξη. Ετσι λοιπόν :

 

Οτι παει σε δημοσια αρχη θελει ΦΕΜ ασχέτως ποσού αμοιβής.

Αρα αμοιβες για ΠΕΑ , 3843 , 4014 κλπ θέλουν ΦΕΜ.

 

Οταν δεν απαιτείται ΦΕΜ , αν ο ληπτης της ΑΠΥ ειναι επαγγελματιας , εταιρία και αμοιβή >300Ε κλπ υπάρχει παρακράτηση 20%.

 

Αν συντρέχουν οι προυποθέσεις και για ΦΕΜ και για παρακράτηση τότε πληρώνεται μόνο ΦΕΜ (εγγραφο 1123927/10906/80012 από 8/2/1995 του ΥΠ.ΟΙΚ. )

 

Τωρα σε ότι αφορά τα συμφωνητικά , εγώ πάντα κάνω για να'μαι καλυμμένος. Ενα απλό συμφωνητικό 3/4 της σελίδας Α4 . 5 λεπτά υπόθεση είναι κι ας μην χρειαστεί ποτέ.

 

ΥΓ. Μπορεί να μην αρέσει η πληρωμή του ΦΕΜ αλλά αρέσει πολύ όταν έρχεται το εκκαθαριστικό της εφορίας.

Edited Ιούνιος 29 , 2012 by avgoust

[architect_duth]

Να του ζητήσεις τη φορολογική διάταξη που το αναφέρει αυτό και όταν δεν μπορέσει να τη βρει για να σου την επιδείξει, να τον απολύσεις. Αρκετά με τους άχρηστους...

 

Μα πόσο δίκαιο έχεις???

+1

[blackjohn]

Ναι, για κάθε εργασία μας, για την οποία εκδίδουμε ΑΠΥ, είμαστε υποχρεωμένοι (από Υπουργείο Οικονομικών) να προκαταβάλλουμε ΦΕΜ (10% ή 4%) επί της αμοιβής μας, ανεξαρτήτως του ποσού αυτής.

 

Η εφορία/Υπουργειο Οικονομικών δεν μας υποχρέωνε ποτέ για ΦΕΜ όταν είχαμε να κάνουμε με ιδώτη. Μας υποχρέωνε η πολεοδομία ή άλλη δημόσια αρχή.

Τώρα για τον 4014 τα δικαιολογητικά που ζητάει το ΤΕΕ να σκανάρουμε και να στείλουμε είναι: αμοιβή μηχανικού, εισφορές ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ. Δεν ζητάει ΦΕΜ.

Αυτό το διάβασα στις διευκρινήσεις, αλλά δεν έχω στείλει ακόμα δικαιολογητικά για κάποιο αυθαίρετο. Κάποιος που έχει στείλει έχει διαφορετική εμπειρία?

Γιατί δεν έχω καμία όρεξη να πληρώσω χρήματα τώρα εφόσον μπορώ να τα δώσω ένα χρόνο μετά.

Και κάτι τελευταίο, αν δεν καταθέσεις την αμοιβή σου στην τράπεζα αλλά μόνο τις εισφορες του ΤΕΕ, τι είδους δικαιολογητικό θα στείλεις για αμοιβή μηχανικού?

[architect_duth]

Η εφορία/Υπουργειο Οικονομικών δεν μας υποχρέωνε ποτέ για ΦΕΜ όταν είχαμε να κάνουμε με ιδώτη. Μας υποχρέωνε η πολεοδομία ή άλλη δημόσια αρχή.

Τώρα για τον 4014 τα δικαιολογητικά που ζητάει το ΤΕΕ να σκανάρουμε και να στείλουμε είναι: αμοιβή μηχανικού, εισφορές ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ-ΕΜΠ. Δεν ζητάει ΦΕΜ.

Αυτό το διάβασα στις διευκρινήσεις, αλλά δεν έχω στείλει ακόμα δικαιολογητικά για κάποιο αυθαίρετο. Κάποιος που έχει στείλει έχει διαφορετική εμπειρία?

Γιατί δεν έχω καμία όρεξη να πληρώσω χρήματα τώρα εφόσον μπορώ να τα δώσω ένα χρόνο μετά.

Και κάτι τελευταίο, αν δεν καταθέσεις την αμοιβή σου στην τράπεζα αλλά μόνο τις εισφορες του ΤΕΕ, τι είδους δικαιολογητικό θα στείλεις για αμοιβή μηχανικού?

 

1) Στο εγχειρίδιο δεν γράφει για ΦΕΜ, αλλά στο σύστημα το γράφει.

2) Ως αμοιβή μηχανικού εγώ καταλαβαίνω και στέλνω το αποδεικτικό κατάθεσης της εισφοράς του ΤΕΕ.

[avgoust]

Εφ'όσον οι μελέτες του 4014 θεωρούνται έστω και ηλεκτρονικά από Δημόσια Αρχή , οι αμοιβές τους υπόκεινται στις διατάξεις του άρθρου 52 του Ν..2238/94 του Υπουργείου Οικονομικών , άρα είμαστε υποχρεωμένοι για τις αμοιβές αυτές να πληρώσουμε ΦΕΜ , είτε υποβάλλουμε το έντυπο στο σύστημα είτε όχι.

 

Το να ισχυρίζεστε κάποιοι "δεν πληρώνω ΦΕΜ γιατί δεν το ζητάει ως δικαιολογητικό το σύστημα" είναι σαν να λέτε δεν κόβω απόδειξη παροχής υπηρεσίας γιατί δεν μου την ζητάνε.

Edited Ιούνιος 29 , 2012 by avgoust

[Manolis gon]

Η συγκεκριμένη παράγραφος του παραπάνω άρθρου που αναφέρεται στο ΦΕΜ είναι:

 

4. Ειδικά για τους αρχιτέκτονες και τους μηχανικούς ο προκαταβλητέος φόρος υπολογίζεται ως εξής:

α) Σε τέσσερα τοις εκατό (4%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αναφέρονται στις περ. β΄ και δ΄ της παρ. 5 του άρθρου 49 .(341)

β) Σε δέκα τοις εκατό (10%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κ.λπ. για τα έργα αυτά . (341)

 

Εξαιρετικά, για αμοιβές αρχιτεκτόνων και μηχανικών για την επίβλεψη της εκτέλεσης κάθε είδους τεχνικών έργων που ορίζονται στις προηγούμενες περιπτώσεις, ο προκαταβλητέος φόρος επιβάλλεται πριν από τη θεώρηση των οικείων εργασιών από την αρμόδια αρχή στο ποσό της αμοιβής επίβλεψης του δικαιούχου, και προκειμένου για εκπόνηση μελετών ή σχεδίων και επίβλεψη έργων του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου και των κοινωφελών ή θρησκευτικών ιδρυμάτων, ο προκαταβλητέος φόρος κατά τα ποσοστά της παραγράφου αυτής υπολογίζεται στο ποσό της συμβατικής αμοιβής (340 ).

 

Το ποσό του φόρου, που προκύπτει κατά τα οριζόμενα στην παρούσα, αποδίδεται στη δημόσια οικονομική υπηρεσία της περιφέρειας, όπου βρίσκεται η επαγγελματική έδρα του δικαιούχου των αμοιβών αρχιτέκτονα ή μηχανικού με την υποβολή δήλωσης πριν από τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή από τη χορήγηση της σχετικής άδειας από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου.

 

Η δήλωση αυτή περιλαμβάνει το ονοματεπώνυμο του δικαιούχου της αμοιβής, τη διεύθυνσή του, τη συμβατική αμοιβή, τον προκαταβλητέο φόρο, την αρμόδια για τη φορολογία Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία του ίδιου και εκείνου που του ανέθεσε τη σύνταξη της μελέτης ή των σχεδίων ή την επίβλεψη, πλην των περιπτώσεων που την ανάθεση έκανε το Δημόσιο . (342)

 

Η υπηρεσία του Δημοσίου που είναι αρμόδια για τη θεώρηση των σχεδίων ή μελετών ή για τη χορήγηση της άδειας, απαγορεύεται να προβεί στη θεώρηση ή στη χορήγηση της άδειας, αν δεν καταβληθεί προηγουμένως στη δημόσια οικονομική υπηρεσία το οφειλόμενο ποσό του προκαταβλητέου φόρου. Η καταβολή αποδεικνύεται με την προσκόμιση του οικείου τριπλότυπου της αρμόδιας δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας. Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, η οποία δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζεται ο τύπος και το περιεχόμενο της δήλωσης, όπως και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παραγράφου αυτής.

 

[ 340 ]. Όπως η περ. β΄ της παρ. 2 του άρθρου 52 αντικαταστάθηκε αρχικά από το άρθρο 5 παρ. 11 του Ν 2753/1999 (ΦΕΚ Α΄ 249/17.11.1999), και κατόπιν εκ νέου από το άρθρο 6 παρ. 6 του Ν 3091/2002 (ΦΕΚ Α΄ 330/24.12.2002) ισχύς για εισοδήματα που αποκτώνται από 1.1.1999 και εφεξής.

 

[ 341 ]. Όπως οι περ. α΄ και β΄ και το τρίτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 52 αντικαταστάθηκαν από το άρθρο 20 παρ. 8ε του Ν 3943/2011 (ΦΕΚ Α΄ 66/31.3.2011), ισχύς από 1.7.2011, σύμφωνα με την παρ. 8θ του ίδιου άρθρου. Οι αντικατασταθείσες περιπτώσεις και εδάφιο όριζαν: «α) Σε τέσσερα τοις εκατό (4%) της νόμιμης αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αναφέρονται στις περ. β΄ και δ΄ της παρ. 5 του άρθρου 49. β) Σε δέκα τοις εκατό (10%) της νόμιμης αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κ.λπ. για τα έργα αυτά. Εξαιρετικά, για αμοιβές αρχιτεκτόνων και μηχανικών για την επίβλεψη της εκτέλεσης κάθε είδους τεχνικών έργων που ορίζονται στις προηγούμενες περιπτώσεις, ο προκαταβλητέος φόρος επιβάλλεται πριν από τη θεώρηση των οικείων εργασιών από την αρμόδια αρχή στο ποσό της αμοιβής επίβλεψης του δικαιούχου, όπως αυτή κατατίθεται στο Τεχνικό Επιμελητήριο της Ελλάδας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 1 του ΠΔ 242/1984 (ΦΕΚ Α΄ 96) και προκειμένου για εκπόνηση μελετών ή σχεδίων και επίβλεψη έργων του Δημοσίου, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου και των κοινωφελών ή θρησκευτικών ιδρυμάτων, ο προκαταβλητέος φόρος κατά τα ποσοστά της παραγράφου αυτής, υπολογίζεται στο ποσό της συμβατικής αμοιβής.» Πριν την αντικατάστασή της από το Ν 3943/2011 , η περ. α΄ της παρ. 4 του άρθρου 52 είχε αντικατασταθεί από το άρθρο 6 παρ. 17 του Ν 2386/1996 (ΦΕΚ Α΄ 43/7.3.1996), ισχύς από 7.3.1996.

 

[ 342 ]. Όπως το πέμπτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 52 αντικαταστάθηκε από το άρθρο 20 παρ. 8στ του Ν 3943/2011 (ΦΕΚ Α΄ 66/31.3.2011), ισχύς από 1.7.2011, σύμφωνα με την παρ. 8θ του ίδιου άρθρου. Το αντικατασταθέν εδάφιο όριζε: «Η δήλωση αυτή περιλαμβάνει το ονοματεπώνυμο του δικαιούχου της αμοιβής, τη διεύθυνση του, τη νόμιμη ή συμβατική κατά περίπτωση αμοιβή, τον προκαταβλητέο φόρο, την αρμόδια για τη φορολογία δημόσια οικονομική υπηρεσία του ίδιου και εκείνου που του ανέθεσε τη σύνταξη της μελέτης ή των σχεδίων ή την επίβλεψη, πλην των περιπτώσεων που την ανάθεση έκανε το Δημόσιο.» Βλ. και το άρθρο 20 παρ. 8 ζ΄ και η΄ του Ν 3943/2011 (ΦΕΚ Α΄ 66/31.3.2011), ισχύς από 1.7.2011, σύμφωνα με την παρ. 8θ του ίδιου άρθρου.