Αμοιβές

[architect_duth]

ΠΡΕΠΕΙ οπωσδήποτε να μπει στην ομάδα του έργου!!!!!!

Αμ δε που θα θέλει να μπει!!!!

Σε εμάς ΠΡΕΠΕΙ να μπει ο τοπογράφος... Τα καλά των αρχιτεκτόνων

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Είναι εκτός σχεδίου σε αγροτεμάχιο. και αποτυπώθηκε μόνο το κτίσμα του συγκεκριμένου αυθαιρετούχου.

 

Δεν είναι σωστό. Αποτυπώνονται τα πάντα εντός του συγκεκριμένου αγροτεμαχίου.

 

 

Και γω γράφω ότι ''το αγροτεμάχιο έχει πολλές αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες δεν είναι δυνατόν να αποτυπωθούν.

 

Δεν είναι σωστό. Θα εκτεθείς σε έλεγχο. Πρέπει να "φανούν" τα περιγράμματα όλων των κτιρίων.

 

 

Μα δεν πήρε συναινέσεις, σοβαρολογούμε?

 

Ναι, δεν μπορεί να γίνει δήλωση 4014 σε εξ αδιαιρέτου χωρίς τη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών του ακινήτου.

 

 

Από τη στιγμή που ένας που έχει πάρει ένα % που αντιστοιχεί σε ,μια περιφραγμένη ή μη έκταση, συνήθως την έχουν περιφραγμένη κι ας είναι αδόμητη, είναι κι ο ίδιος αυθαιρετούχος μόνο και μόνο που πήγε και αγόρασε εκεί ή η αγορά του αυτή συνεπάγεται και ταυτόχρονη αποδοχή της κατάστασης.

 

Λάθος, αυτό ισχύει μόνο στην περίπτωση ύπαρξης σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας. Μέχρι τότε ΔΕΝ έχει τίποτα "συγκεκριμένο" και τα έχει "όλα" κι αυτός και οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες.

 

 

Ούτως η αλλως το ότι ζητάνε στα απαραίτητα δικαιολογητικά Δ.Κ. για πληρότητα αποδεικνύει πόσο φλου είναι η κατάσταση ακόμα ή πόσο γελοίοι είναι.

 

Υποβάλλουμε μόνο όταν το οικόπεδο ή αγροτεμάχιο είναι οικοδομήσιμο.

 

 

O Μηχανικος φερει την ευθυνη, στην συγκεκριμενη περιπτωση, για την προσκομιση Τοπογραφικου που πληροι τις προδιαγραφες που οριζει ο 4014. Δεν εννοει ο νομος οτι αυτος που υποβαλλει τη δηλωση φερει την ευθυνη και για οποιαδηποτε υπογραφη υπαρχει σε οποιοδηποτε εγγραφο..... Νομιζω οτι εχει γινει καποια παρανοηση. Ειναι η ιδια ιστορια με τον "ελεγχο τιτλων" που υποστηριζετε οτι πρεπει να κανει ο μηχανικος σε περιπτωση 100 συνιιδιοκτητων/κληρονομων κλπ.......(λες και ειναι Δικηγορος)

 

Λάθος!!! Ο μηχανικός φέρει την ευθύνη για κάθε τι το οποίο αναγράφεται ή παρουσιάζεται ή φαίνεται ή υποβάλλεται μέσω της συγκεκριμένης δήλωσης. Είτε το υπογράφει ο ίδιος, είτε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, είτε ο οποιοσδήποτε άλλος.

[Clemenza]

 

Λάθος!!! Ο μηχανικός φέρει την ευθύνη για κάθε τι το οποίο αναγράφεται ή παρουσιάζεται ή φαίνεται ή υποβάλλεται μέσω της συγκεκριμένης δήλωσης. Είτε το υπογράφει ο ίδιος, είτε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, είτε ο οποιοσδήποτε άλλος.

 

Διαφωνω.

Ειναι ΠΑΡΑΛΟΓΟ να ευθυνεται ο μηχανικος πχ. για το οτι π.χ. δεν εκανε σωστο ΕΛΕΓΧΟ ΤΙΤΛΩΝ(!!!!!) και δεν βρηκε καποιους πχ. κληρονομους.

Μην τρελαθουμε...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν μιλάμε για έλεγχο τίτλων αλλά για το "προσκομιζόμενο" τοπογραφικό.....

Αλλά και όχι μόνο σε αυτό.

Δηλαδή, αν σου πει ο πελάτης έχω πλήρη κυριότητα και το αποδεχθείς, ενώ στην πραγματικότητα έχει 50% πλήρη κυριότητα τι κάνεις; Η' αν σου πει ναι είναι κύρια και μοναδική, απλώς το αποδέχεσαι; Η' αν σου πει η ΤΖ είναι 1.000 ευρώ το βάζεις; Η' αν σου πει το σπίτι μου είναι 123 τ.μ. και ο ημιυπαίθριος που έκλεισε 15 τ.μ. το βάζεις; Η΄αν σου πει το έκλεισα το 1976 το βάζεις; κ.λπ.

Edited Μάρτιος 15 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ssouanis]

ΙΑΣΟΝΑ (αλήθεια τι avatar θα βάλεις από μεθαύριο)

στο ιδιοκτησιακό υπάρχει η Ε/Α Ε'7 που (ίσως) μας καλύπτει.

Για τα υπόλοιπα συμφωνώ μαζί σου.

 

Ε'7

7. Έχει υποχρέωση και κυρώσεις ο μηχανικός να ελέγχει θέματα κυριότητας για τις αυθαίρετες κατασκευές που ρυθμίζονται με το ν. 4014/11 ;

Όχι, ακέραια την ευθύνη έχει ο φερόμενος ιδιοκτήτης σε ότι αφορά τα ιδιοκτησιακά του δικαιώματα.

[Ιάμβλιχος]

Και συνεχίζω με την τέταρτη αφελή αλλά σχετική ερώτηση:

 

Εσύ θα ελέγξεις "την εξάρτηση", τη δήλωση 651 και τη δήλωση 1337;;;;;;

Στη σύνταξη τοπογραφικού για ρύθμιση αυθαιρέτου θεωρείς Ιάσονα πως είναι απαραίτητες αυτές οι δηλώσεις?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Θεωρώ πως ναι (ίσως να μπορούσες ν' αποφύγεις τη δήλωση 1337....)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

ΙΑΣΟΝΑ (αλήθεια τι avatar θα βάλεις από μεθαύριο)

 

Καλή Σαρακοστή φίλε μου!

Edited Μάρτιος 19 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[sagiasd]

off topic συνέχεια> Αλήθεια Ιάσονα, κάθε πότε αλλάζεις το avatar; Κάθε σημαντική γιορτή;

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Η' έναρξη περιόδου, ή αναλόγως με τη διάθεση, ή ......

 

Ναι βρε, να στέλνουμε και κανένα μήνυμα......

Edited Μάρτιος 19 , 2013 by ΙΑΣΟΝΑΣ